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文档简介

第页共页专业版房屋出租代理合同合同编号：甲方（出租人）：乙方（代理人）：鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有出租权；乙方有出租业务经验，具备为甲方房屋进行出租代理的能力。二方根据平等自愿的原则，经协商一致，达成以下合作协议：第一条合作内容甲方委托乙方根据相关法律法规的要求，对其名下房屋进行出租代理。乙方将全面负责房屋的租赁事宜，包括但不限于租客的筛选、合同的签订、房屋维修保养、租金的收取等。第二条甲方权利与义务1.甲方应提供真实、准确的房屋信息，确保房屋的合法性和完整性；2.甲方应配合乙方的工作，提供租赁相关的证件和材料；3.甲方应按照合同约定的方式和期限支付代理费用，并按时提供发票；4.甲方应主动告知乙方房屋出租中的重大事项，如拆迁、装修等；5.甲方应保证房屋的良好租赁状态，确保租户能够安全、舒适地居住。第三条乙方权利与义务1.乙方应根据甲方的要求和房屋特点，制定合理的出租方案；2.乙方应对租赁市场进行调查研究，为甲方提供租金参考价值，并帮助甲方制定合理的租金标准；3.乙方应进行租户的筛选工作，确保租户的信用状况和居住意愿；4.乙方应为甲方与租户签订合同并保证合同的合法性；5.乙方应协助甲方解决租赁期间可能出现的问题，并提供相关的维修和售后服务；6.乙方应按时收取租金，并向甲方提供详细的租金收支账单。第四条合同期限本合同自甲乙双方签署后生效，有效期为____年。如双方有续约意向，应提前____天书面通知对方，并按照双方的协商一致进行续约。第五条代理费用1.甲方应按照合同约定的方式和期限支付代理费用，费用标准为每月租金的____%；2.代理费用的计算基准为实际租金收入，乙方应按时向甲方提供发票；3.如因甲方原因造成租金收缩或亏损，仍需按约定支付代理费用。第六条争议解决1.本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律；2.甲方和乙方一致同意，在履行过程中如发生纠纷，应优先通过友好协商解决；3.若协商解决不成，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；2.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同自签署之日起生效。甲方（出租人）：签字：年月

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