二手商品购房合同

第页共页二手商品购房合同【合同编号】：[合同编号]【甲方】：[甲方姓名]【乙方】：[乙方姓名]鉴于甲方拥有以下商品：名称：[商品名称]用途：购房产权证号：[产权证号]面积：[面积]地址：[地址]售价：[售价]交易委托人：[交易委托人]委托代理人：[委托代理人]委托代理人联系方式：[委托代理人联系方式]【以下简称“前房”】。甲方同意将前房以二手商品的方式出售给乙方，并同意接受乙方对前房的购买，并在购买前房之前支付购房款项。乙方同意购买前房，并在购买前房之后支付购房款项。基于此，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：第一条前房交易信息1.前房的产权证号和地址已在本合同的前言中列明，具体描述如下：产权证号：[产权证号]地址：[地址]2.前房的用途为住宅，面积为[面积]。前房内部包括但不限于厨房、卫生间、卧室等必要设施。前房的交付状态以实际情况为准。乙方在签署本合同时，已对前房进行了查验，并对前房的现状和质量没有异议。3.前房的售价为[售价]，乙方同意支付售价以购买前房。甲方同意接受乙方支付的售价。售价应以人民币形式支付。第二条交房和交房手续1.甲方同意将前房交付给乙方。交房的具体日期为本合同签署之日起[交房日期]之内。2.前房的交房手续由甲方负责办理。甲方应负责办理前房的过户手续、交付前房的房产证书和交付前房必要的配套设施。3.甲方按照约定的交房日期将房产证书、配套设施等交付给乙方，在乙方收到房产证书、配套设施等之日起即视为甲方已完成前房的交房义务。第三条购房款项及支付方式1.乙方同意支付购房款项为售价，即[售价]（人民币大写：[售价大写]）。2.购房款项的支付方式为一次性支付。乙方应在本合同签署之日起[支付截止日期]之前，通过[支付方式]将购房款项支付给甲方。3.甲方收到乙方支付的购房款项之日起，即视为乙方已支付购房款项，并完成了对前房的购买。第四条税费甲方和乙方同意按照国家有关法律、法规规定，分别承担各自应负担的税费。第五条违约责任1.若甲方违反本合同约定，包括但不限于未按照约定时间交房、提供虚假信息等，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为购房款项的[违约金比例]。2.若乙方违反本合同约定，包括但不限于未按照约定时间支付购房款项、提供虚假信息等，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为购房款项的[违约金比例]。3.在发生违约的情况下，受违约方需向守约方支付相应的损失赔偿。损失赔偿的具体金额由双方友好协商确定。第六条法律适用和争议解决本合同之成立、生效、解释和履行均适用中华人民共和国法律。甲乙双方就本合同履行发生争议时，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向本合同约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第七条其他约定1.本合同一式两份，分别由甲方和乙方保留。2.本合同自双方签字之日起生效，有效期为购房款项支付之日起[有效期]。3.对于本合同项下的未尽事宜，可由甲乙双方在友好协商的基础上进行补充约定，补充约定所达成的协议具有本合同同等法律效力。合同签署人确认：甲方：