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第页共页一般通用房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）住所地：_____________乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）住所地：_____________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋情况1.1甲方将其拥有的房屋（以下简称房屋）出租给乙方使用并收取相应租金。1.2房屋地址：_____________1.3房屋面积：_____________平方米。1.4房屋用途：乙方将房屋用作居住。1.5房屋租赁期限：自________年___月___日至________年___月___日。第二条租金与支付方式2.1乙方每月应向甲方支付租金_____________元，共计租金_____________元。2.2租金支付方式：乙方应每月于本月的第五个工作日以前将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条押金与退还3.1乙方应向甲方支付押金_____________元，作为保证乙方在租期履行该合同约定的义务。3.2押金支付方式：押金应在签订本合同时一次性支付至甲方指定的银行账户。3.3若乙方在租期履行该合同约定的义务，甲方应在租赁期满且乙方交还房屋时将押金全额退还给乙方。3.4若乙方违反合同约定，甲方有权扣除押金的适当部分作为违约金，并将剩余部分返还给乙方。第四条用途和权益4.1乙方有权合法使用房屋并享有相应的权益。4.2乙方不得将房屋转租、分租或用于其他非居住目的。4.3乙方应按时支付租金和水电费等相关费用，保持房屋的清洁、整洁，保证房屋内设施的正常运行。4.4乙方不得擅自改变房屋结构、装修风格，或进行其他可能损坏房屋的行为。4.5若乙方发现房屋存在问题、损坏或需要维修等情况，应及时通知甲方并取得甲方的同意后维修或处理。第五条违约责任5.1若甲方未将房屋交付给乙方使用，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。5.2若乙方未按约定时间支付租金或未履行其他合同约定的义务，甲方有权向乙方追究相应的违约责任，并可以解除本合同。5.3解除合同的情况下，乙方应立即交还房屋并赔偿甲方因此遭受的实际损失。第六条争议解决6.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。6.2乙方与甲方因本合同的履行发生争议时，应首先通过友好协商解决。6.3若协商解决不成，争议将提交有管辖权的人民法院处理。第七条其他7.1本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，并以书面补充协议的形式承认。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承

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