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第页共页二房东房屋出租合同编号：___________甲方：（出租方）姓名：___________联系方式：___________身份证号码：___________乙方：（承租方）姓名：___________联系方式：___________身份证号码：___________鉴于甲方是房屋的合法权益人，具有出租房屋的权利，乙方愿意将该房屋租赁并支付租金，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋信息甲方同意将其拥有的位于___________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。第二条租金及支付方式1.乙方同意每月支付___________（租金）的房租。房租应在每月的___________号前支付至甲方指定的银行账户或直接交予甲方。2.如乙方未按时支付房租，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金的金额为每日应付房租金额的___________%。第三条使用期限1.本租赁期限为___________年，自___________年月日起至___________年月日止。2.本合同期满后，若乙方需要继续租赁房屋，双方协商后可以签订新的租赁合同。第四条使用规定1.乙方仅可将租赁的房屋用作居住目的，不得转租、借债、出售或进行其他不符合合同目的的行为。2.乙方应妥善使用房屋及房屋内的设施设备，保持房屋的清洁和整洁。3.乙方不得私自改动房屋的结构、装修，如有需要应征得甲方同意并进行书面备案。第五条房屋维修1.房屋设备设施的维修责任由甲方负责，但如果损坏或故障是乙方人为原因造成的，则乙方需要承担维修费用。2.如因乙方的过错导致房屋受到损坏，乙方应赔偿甲方的损失。第六条违约责任1.若双方一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方在15日内进行整改，如无法整改，则守约方可以单方解除合同，并要求违约方支付违约金。违约金的金额为本合同总金额的___________%。2.如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担由此产生的一切费用和损失，并保证房屋在解除合同后及时退还给甲方。第七条其他约定1.本合同经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，根据双方的协商，可以签订补充协议。第八条争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致意见，则可向有管辖权的人民法院提起诉

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