个人房屋出租赁合同范本

第页共页个人房屋出租赁合同范本甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权出租该房屋；乙方愿意承租该房屋，并按照约定支付租金，双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本信息1.甲方房屋地址：[房屋地址]2.房屋性质：[房屋性质，如住宅、商业等]3.房屋用途：[房屋用途，如居住、办公等]4.房屋面积：[房屋面积]5.房屋结构：[房屋结构，如一室一厅、两室一厅等]6.房屋装修：[房屋装修情况，如简装、精装]7.房屋设备设施：[房屋所含设备设施，如空调、电视、冰箱等]8.其他特殊情况：[如果房屋存在其他特殊情况，如保修期限等，请在此表明]第二条租赁期限1.租赁期限为：开始时间：[开始时间]结束时间：[结束时间]2.若乙方续租，则需提前[提前续租天数]天通知甲方，并按照甲方要求重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应按照如下方式支付租金：（1）每月租金为人民币[每月租金金额]元；（2）租金支付方式：乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金到甲方指定的银行账户，或者直接交付给甲方。2.若乙方逾期付款，则每逾期一天需支付相当于每日租金[逾期每日租金金额]元的滞纳金。第四条房屋维修及保养责任1.甲方应保证出租房屋的安全、完好，保证房屋设备设施的正常运行。2.乙方应爱护租赁房屋和设备设施，并遵守使用规范。如因乙方原因导致房屋设备设施损坏，乙方需要承担修复或更换的费用。但正常磨损和老化除外。3.如出现房屋设施设备损坏、故障等情况，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后由甲方负责维修或更换。第五条保证金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金，金额为人民币[保证金金额]元。2.租赁期满时，乙方将保证金作为归还房屋时可能出现的修缮费用、未支付的房租等进行结算。如无任何扣款事项，则甲方应在合同终止后[退还保证金天数]天内归还保证金给乙方。第六条房屋使用权及转租1.在租赁期间，乙方有权以居住、办公等合法方式使用房屋。2.乙方不得将租赁房屋及其使用权转让给他人或擅自向他人进行转租、转借。第七条其他费用责任1.乙方应按照规定缴纳水、电、燃气等公用事业费用，按照实际使用的数量支付。2.乙方承诺不得在租赁房屋内从事违法活动，否则需承担相应法律责任。第八条违约责任1.如甲方或乙方违反本合同的任何条款，违约方需向守约方支付相当于每月租金金额[违约金金额]倍的违约金作为补偿。2.如严重违约，守约一方有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应法律责任。第九条合同解除1.本合同期满后，双方无须另行解除合同，合同自动终止。2.在租赁期限届满前，甲方或乙方如需提前解除合同，需提前[提前解除天数]天书面通知对方。第十条争议解决1.本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方均可向相关仲裁机构申请仲裁。2.本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如无相关规定，则适用通用的法律原则。第十一条合同附件1.本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）租赁房屋的相关证件复印件；（2）乙方的身份证明材料复印件；（3）甲方提供的房屋设施清单。2.附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或解除合同时止。3.本合同如有未尽事宜，双方可根据实际情况协商修改。甲方（出租人）：乙方（承租