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第页共页二手房买卖定金合同范文甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：_____________________地址：_________________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：_____________________地址：_________________________鉴于甲方意愿购买乙方所拥有的位于____________（房屋所在地址）的房屋，双方达成以下约定并签订本合同。第一条定金1.1甲方作为确认购买意愿的证明，向乙方支付定金人民币______（大写）__________元整（￥________）。1.2定金支付方式为____________________（如线上支付、现金支付等）。1.3定金支付日期为__________________（年/月/日）。1.4定金支付账户为______________________。1.5定金一旦支付，不可撤回、退还，但在下述情况下定金可以退还给甲方：1.5.1卖方无权出售该房屋；1.5.2卖方提供的房屋信息存在虚假；1.5.3卖方违反合同约定主动解除合同。第二条买卖房屋的价格2.1买卖房屋的总价为人民币______（大写）__________元整（￥________）。2.2买卖房屋的价格包括房屋本身的价格以及相关的税费等。2.3房屋的权属证明为____________（产权证/土地证等）。2.4房屋的容积率为_______，房屋的占地面积为_______㎡。第三条过户及付款3.1双方协商一致的过户时间为________________（年/月/日）。3.2买方应在过户前支付房屋的剩余款项，款项支付方式为_______________。3.3房屋过户由买方承担相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。第四条交房及验收4.1卖方在收到房屋的全部款项后，应向买方交付该房屋，并办理过户手续。4.2买方应在收到房屋后进行验收，如有质量问题，应在______日内向卖方提出书面整改通知。4.3如买方未在规定时间内提出整改通知，则视为买方对房屋的验收并确认无质量问题。第五条法律适用及争议解决5.1本合同适用中华人民共和国的法律。5.2合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他约定事项（此处可根据实际情况添加其他约定事项）第七条合同生效及变更7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同的任何修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出补充合同。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商一致。甲方（买方）：_______________________日期：____________年____月

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