装饰工程计价方法应用与实例-楼地面、墙柱面、天棚工程

装饰装修工程计价应用实例2021/10/10

1【楼地面工程】计价方法应用实例【例2.2.1-2】·

图

2.2.1-5

建筑物地面1:2水泥砂浆铺花岗

石(600mm×600mm),

踢脚线高200mm用同种

花岗石铺贴；地面找平层1:3水泥砂浆25

mm

厚，求该工程清单项目费。

(设计要求部分

地面特殊磨花，每100m²消耗人工2日、钻

磨机2个台班。2021/10/10

2A墙厚240mm门

宽

：M1:

1.00mM2:1.20mM3:

0.90mM4:1.00mM4

B2

2

3图

2

.

2

.

1

-

5

建筑平面图C0009M1

M2开门部分00083000900051003900解：1.清单项目组价·

根据招标人提供的工程量清单，分析清单项目所包含工作内容。·

石材地面

(020102001001)包含工作内容有(1)花岗石面层铺贴；(2)水泥砂浆找平层铺筑；(3)其他磨花消耗人工机械台班。·

块

料

踢

脚

线

(02010

1:2水泥砂浆在墙面抹灰里计。

内容

有：花岗石铺贴。2021/10/102021/10/10

52.计价工程量计算：同清单工程量2021/10/1063.清单项目综合单价确定·

工料机单价：人工按40

元/工日，其他(含管理费)均按广东省装饰装修工程综合定额

取价，利润按人工费的20%计取。·

计算方法与结果见综合单价计算表(表2.2.1-3。2021/10/10

9定额计价——定额换算应用·

[例2.2.1-4]某住宅室内地坪面积68.41m²,(见图2.2.1-7)首层大厅1:2.5水泥砂浆底，

1:2水泥砂浆铺贴400mm×400mm抛光而磨砖面，其他厅房1:2.5水泥砂浆底，1:1.25白水泥水磨石子浆格式上等绿色水磨石15厚面，

计算其工程量和套算定额分部分项工程费费(一类)。(注：大厅门M3

宽1.20m。)2021/10/10

11·

定额工程量·

包括定额项目

内容铺

贴

块

料

面

层

：B1-78找

平

层

：

B1-1

换上

等

绿

色

水

磨

石

面层B1-18图2

.

2

.

1

-

7

例

题

示

图2021/10/10序号定额编号名称及说明单位数量单位基价

(元)合价(元)分部工程05007.061B1-1换楼地面水泥砂浆混凝土或硬基层上20mm100m²0.21627.11134.522B1-78陶瓷块料楼地面(每块周长2100mm以

内

)

水泥砂浆100m²0.217147.741533.193B1-18换楼地面上等水磨石格式20+15mm100m0.477111.063339.35两项换算内容：换算白水泥石子浆增加绿色颜料定额分部分项工程费汇总表(预、结算)工程名称：2006装饰定额计价

第1页共1页=592.51+(2.02*(179.57-162.44)=627.112021/10/10130【墙、柱面工程】计价方法应用实例·

计算图2.2.2-1所示小型住宅外墙装饰工程清单项目费，外墙顶面标高2.9m,

设计外墙面1:1:6混合砂浆打底15mm

厚，水泥膏贴纸皮条型瓷砖；室外地坪标高-0.3m

(门、窗框厚均按90mm

计，安装于墙体中间，墙厚240mm)

。

例2.2.2-1C1:1.1m×1.5m;C2:1.6m×1.5m;

C3:1.8m×1.5mM1:1.0m×2.0m;m²:

0.9m×2.0m图2.2.2-

1

住宅平面图解：1.清单项目设置·

依据工程量清单分析该清单项目所包括的工

作内容有：(1)底层抹灰；(2)贴面层。2.计算计价工程量

同清单工程量2021/10/10

153.清单项目综合单价确定·

工料机单价：人工按40元/工日，其他(含管理费)均按广东省装饰装修工程综合定额

取价，利润按人工费的20%计取。·

计算方法与结果见综合单价计算表(见表2.2.2-4)。2021/10/10

164.计价分析(见表2.2.2-5)5.清单计价(见表2.2.2-6)额计价[例2

.2

.2-2]墙面水泥膏粘贴200mm

×50mm磁质长条砖，缝8mm,

计算其定额基价。□

解：以子目B2-147

换算饰面材料块料用量(块)=[100/(块料长+缝宽)×(块料宽+缝宽)]×(1+损耗率)=[100/(0.20+0.008)×(0.05+0.008)]×

1.05

=8704(块)块料用量(m²)=8704×0.20×0.05=87.04(m²)定额价差：

200×50长条砖代替240×60条形砖(定额含量)

(消耗量与材料单价都变化)87.04m²

×33.00

元

/

1

0

0m²-87.52m²×21

.45元/

m²=995.02

(

元

/

1

0

0m²)换算后基价：3900.

13+995.02=4855.

15(

元/100m²)2021/10/10

21P229

定额计价[例2

.2

.2-4]·

图2.2.2-2隔墙，木骨架(断面20cm²内，平均

中距100mm),

钉胶合板基层，外贴海绵软

包织物面。计算其装饰工程量并求定额分

部分项工程费。解：1.定额项目内容并计算定额工程量·

木龙骨：3.50×3.0-2.10×0.80=8.82(m²)

·基层：8.82×2(双面)=17.64(m²)·

饰面：

17.64

m²2021/10/10

22定额计价·砂浆等可以换算，人工、机械

消耗量不变。·抹灰厚度不作调整。2021/10/10

23·

(4)墙面垂直高度超过20米时，外墙

抹灰厚度增加为：30米内增加厚度5mm,

60

米内增加10mm.

…套“抹灰砂

浆调整"的相应子目。·

《定额》抹灰砂浆厚度调整·

(7)“密缝”“疏缝”《定额》·按设计规定缝宽尺寸的，“疏缝”;没

有缝度要求的“密缝”2021/10/10

24·

园柱、圆弧墙等不规则的，人工*1.15·

墙柱面块料面层的抹灰底层，没有包括到定额中。需要套用抹灰底层子目。·

木龙骨基层双向计算。单向的*0.552021/10/10

25【天棚工程】计价方法应用实例·

如图2.2.3-4所示建筑物首层平面，走廊及梯间水磨石地面，5个主房间天棚方木楞龙骨(

断面25mm×40mm,

中距400mm×

400mm)胶合

板(榉木胶合板3mm厚)面层刷调和漆二遍，求

5个主房木天棚清单项目费(一类地区)。2021/10/1026上三

房

4OC₂45002404±0.00三.嘉-360

房

3图

2

.

2

.

3

-

4

首

层

平

面

图3300

3

30

338360CDCBA房

1鼻虽三24Q121:100副180010800房

2花

台房

50066M4500240240M₃C₂C₂C3解：·

1.清单项目设置及工程内容依据工程量清单(020302001001)分析项目

包含的工程内容有：1)木龙骨；2)胶合板面层；3)油面漆(底油一遍，调和漆二遍)。2021/10/10

282.计算计价工程量计价工程量：木龙骨=65.18(m²)胶合板面层=65.18(m²)油面漆=65.18(m²)3.确定清单项目综合单价·

工料机单价：人工费按40元/工日，其他(含管理费)均按广东省装饰装修工程综

合定额取价，利润按人工费的18%计取O·

计算方法与结果见综合单价计算表4.计价分析(见表2.2.3-4)5.清单计价(见表2.2.3-5)【例2.2.3-2】·

图2.2.3-5某小型住宅平面轴尺寸长为14.4m

,宽为4.8m,

中间有隔墙，墙体为240mm。试计算其方木天棚龙骨(断面25mm×40mm,

中距400mm×400mm)

工

程量及木龙骨上安装塑料板(5mm

厚，硬塑

料板)面层的工程量并求分部分项工程费。2021/10/10