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文档简介

借款合同让与担保合同（物业）背景与目的本合同是针对借款人（简称“甲方”）向出借人（简称“乙方”）借款并提供物业担保的情况下所签订的借款合同。本合同旨在明确双方的权益和义务，维护借贷双方的合法权益，并确保借款的顺利进行。一、借款基本条款1.1借款本金甲方向乙方借款金额为人民币（简称“元”）__________元。1.2借款利率乙方同意向甲方借款，按照双方协商确定的利率计算利息。1.3还款方式甲方应按照双方约定的还款计划，按期偿还本金和利息。1.4借款期限借款期限为______年，自借款合同生效之日起。1.5提前还款如甲方有能力提前偿还借款，应提前__个月书面通知乙方，并支付相应的提前还款费用。二、物业担保条款2.1担保范围甲方将其名下的物业（具体描述）作为本次借款的担保。物业的估值由乙方和甲方共同委托第三方评估机构评估，评估结果作为担保的依据。2.2担保期限本次担保的有效期为借款期限届满之日起_____年。2.3担保责任若甲方未按照合约约定履行还款义务，乙方有权以出借金额为限，直接向物业主张权利，并要求物业转让至乙方名下。三、其他条款3.1法律适用与争议解决本合同的订立、生效和解释适用于法律。在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。3.2合同的变更与解除任何一方在履行本合同过程中，有权提出变更或解除本合同的请求。经双方协商一致，达成书面协议后，变更或解除方可生效。3.3附加条款本合同中未尽事宜，经双方协商一致，并以书面形式作为附加条款加入到本合同中。四、合同生效4.1合同生效条件本合同自双方签字或加盖公章之日起生效。4.2合同份数本合同一式__份，甲方、乙方、保证人均持有一份。4.3附件本合同附件包括：物业权属证书、评估机构评估报告、还款计划等。（签署页略）本借款合同于___

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