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文档简介

上海二手房购房合同1.引言本文档是为了明确在上海市购买二手房所需的购房合同的要求和相关事项而编写的。2.买卖双方本合同由买卖双方签署：卖方（简称为“卖方”）：姓名：联系号码：地质：买方（简称为“买方”）：姓名：联系号码：地质：3.房屋信息本合同涉及的房屋信息如下：房屋地质：房屋面积：房屋所有权证号：房屋用途：房屋现状：4.交易价格与付款方式本次交易的房屋总价为人民币（简称为“RMB”）：总价：RMB首付款：RMB贷款金额：RMB贷款期限：年贷款利率：支付方式如下：首付款：首付款金额：首付款支付时间：贷款：贷款金额：贷款支付时间：5.房屋权益转移卖方保证在签署本合同之日起，房屋权益转移手续已经办理完毕，并提供相关证据。卖方应保证房屋权益的真实性及合法性，并保证房屋没有被查封、冻结或存在纠纷。买方可以委托专业律师或房地产中介机构对房屋权益进行调查验证。6.房屋交付与验收卖方应在本合同生效之日起__个自然日内将房屋交付给买方。买方在接房时应仔细检查房屋的现状，并填写房屋交付验收表。若买方对房屋有任何异议，应在接房后__个自然日内向卖方提出书面通知，并经双方协商解决。7.违约责任若一方违反本合同的任何约定，应承担相应的违约责任。若买方违约，买方支付的定金将不予退还。若卖方违约，卖方应返还买方已支付的定金并支付违约金。8.其他事项本合同中所列事项为本次交易的主要内容，双方应按照合同约定履行义务。本合同签署后不得随意解除，如需解除合同，应经双方协商一致。一方解除合同需支付违约金。本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。9.争议解决双方因本合同履行发生争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交相关仲裁机构或人民法院解决。是《上海二手房购房合同》的主要内容和要求。

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