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文档简介

农村土地永久转让合同(实用版)合同编号：[合同编号]合同缔约方:转让方（甲方）：[转让方名称]受让方（乙方）：[受让方名称]前言根据《土地管理法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，甲乙双方就甲方拥有的位于[具体地质]农村土地进行永久转让的事宜，达成如下协议并签订本合同：第一条转让土地情况甲方转让给乙方的土地详细信息如下：土地用途：[用途]土地面积：[面积]权属证号：[证书号]转让的土地属于[村委会/农民集体所有]，甲方已取得该土地的合法使用权。第二条转让条件乙方同意购买甲方所有权归属清晰、独立、无纠纷的上述土地，乙方享有该土地的所有权及使用权。乙方应按照合法合规要求使用土地，严禁违法违规行为，包括但不限于非法转让、抵押、出租土地等。第三条转让价格及支付方式乙方购买上述土地的总价款为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。乙方应在签订本合同之日起[支付期限]内一次性支付购买价款给甲方。第四条过户及权属变更手续甲乙双方应共同前往相关部门办理土地过户的相关手续。土地过户及权属变更完成后，甲方应将土地所有权证书及相关权属文件交由乙方保管，乙方享有土地产权，并承担相应的权益和义务。第五条合同的履行和保证本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满终止。甲乙双方应按照本合同约定互相履行各自的义务，不得违约。第六条争议解决甲乙双方因合同的履行发生争议时，应通过友好协商解决。若协商解决不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条合同的解除和终止乙方未按约定支付购买价款的，甲方有权解除本合同。出现下列情况之一的，甲乙双方可协商解除本合同：双方一致同意解除；因不可抗力因素无法继续履行本合同；土地被政府征收的。第八条其他约定事项本合同未尽事宜，由甲乙双方通过补充协议予以补充。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第九条合同的生效与变更本合同一经签订生效。合同生效后，未经双方协商一致，不得擅自变更、解除。本合同的任何修改和补充，应经甲乙双方书面协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的附属文件本合同附属文件包括但不限于：土地权属证书及相关权属文件；双方联系明文件复印件；其他相关证明文件。第十一条合同的变更和终止本合同的任何修改和补充，应经甲乙双方的书面协商一致，并签订补充协议。本合同如出现下列情况之一，甲乙双方同意解除合同：自然灾害或其他不可抗力的情况下造成土地完全不能使用的；经甲方同意，乙方有合理的法律理由无法履行合同义务的；乙方违反国家有关法律、法规规定，甲方申请解除合同的。第十二条合同的解释和执行本合同的有效性、解释和执行均适用法律。本合同如有未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议。第十三条合同的签署与生效本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。本合同自双方签字、盖章之日起生效。第十四条争议的解决本合同的履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。附表甲方：乙方：日期：是关于农村土地永久转让合同(实用版)的内容

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