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文档简介

二手房购房合同书终极版一、合同背景及目的本合同是买卖双方就买卖一处位于（具体地质）、（简称“房屋”）的二手房所订立的法律合同。买卖双方根据自愿原则、平等互利的原则，经友好协商一致，就买卖双方共同关心的问题达成一致见解，共同签订本合同。二、房屋信息房屋基本信息：房屋类型：[填写房屋类型，如住宅、公寓等]房屋面积：[填写房屋面积，单位为平方米]房屋户型：[填写房屋户型，如三室一厅、二室二厅等]房屋朝向：[填写房屋朝向，如南北、东西等]房屋楼层：[填写房屋所在楼层]房屋产权证号：[填写房屋产权证号]房屋权属情况：[填写房屋权属情况，如产权、使用权等]房屋装修情况：[填写房屋装修情况，如毛坯房、简装修等]房屋售价：[填写房屋售价，以人民币元为单位]房屋现状及附属设施：房屋现状：该房屋属于现房/期房（划选一项）。房屋附属设施：[填写房屋附属设施，如空调、热水器等]三、价款支付及税费承担价款支付方式：买方在签订合同时，一次性支付房屋总价款，总价款为[填写总价款，以人民币元为单位]。买方向卖方支付定金，定金金额为[填写定金金额，以人民币元为单位]，剩余款项需在[填写剩余支付截止日期]之前完成支付。税费承担：房屋交易过程中涉及的税费由买卖双方按国家相关规定承担。四、过户及产权交付过户及产权交付须知：卖方应当向买方提供完整的产权证明材料，并协助买方办理房屋产权过户手续。过户及产权交付的费用由买卖双方共同承担。过户及产权交付流程：买卖双方应协商选择房屋交易过户的具体时间和地点。过户及产权交付时，卖方应提供房屋产权证明、房屋相关文件及证明以及相关税费缴纳证明。五、房屋状况保证卖方保证在本合同签署之日，该房屋没有办理其他任何转让手续或处于异议状态，不存在任何法律纠纷、查封、冻结等情况。若买方购买房屋后发现房屋存在瑕疵、质量问题等，可在买卖双方书面协商一致的情况下，进行维修、补偿或退还部分购房款项等方式解决。六、违约责任若买方不按本合同约定支付款项，卖方有权解除本合同，买方所支付的定金将不予退还。若卖方不按本合同约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求退还原定金，并有权要求卖方赔偿因此产生的相关费用和损失。七、争议解决本合同的签订、履行和解释均适用法律。买卖双方如对本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成时，应提交有管辖权的人民法院解决。八、其他事项本合同正本一份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，买卖双方可另行协商。本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。买方：签字：________________日期：___

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