施工组织与概预算P

施工组织与概预算主讲：王方中南大学资源与平安工程学院2023年12月18日第一章施工组织设计中南大学资源与平安工程学院一、本章研究对象与内容1.研究对象：以工程施工阶段为核心，以工程工程施工组织与管理理论、方法和手段为研究对象。2.研究内容：工程工程的施工组织方式、流水施工、网络方案技术、施工准备、施工组织总设计、单位施工组织设计的编制原理和根本要求二本章教学目的1.使学生掌握建筑工程施工组织设计编制和实施的根本原理与方法2.使学生具有解决工程施工组织、规划、控制等实际问题的初步能力施工组织设计第一节概述

一、施工产品的生产特点阶段性和连续性产品的固定性和人员的流动性受自然条件影响较大产品重复性少，标准化生产难度大各专业需协调施工中南大学资源与平安工程学院第一节概述

二、根本建设程序1、工程建议书2、可行性研究3、初步设计4、施工图设计5、招标6、施工7、验收中南大学资源与平安工程学院中南大学资源与平安工程学院三、施工组织设计的任务对人力、材料、机械、施工方法、资金等五个因素进行合理安排以到达有组织有秩序的施工。目标：低本钱、高质量、工期短

第一节概述

中南大学资源与平安工程学院四、施工组织设计分类1、按时间分标前设计标后设计2、按编制对象分施工组织总设计〔以建设工程或群体工程为对象〕单位工程施工组织设计〔以一个交工系统为对象〕分部工程施工组织设计〔以难度大、技术复杂、新技术工程为对象〕分类的作用1、标前设计应起到“工程管理规划大纲〞的作用，应满足编制投标书和签订施工合同的需要。标前设计的编制是为了使标书具有竞争力而实现中标，故其应突出“竞争性〞的特点。2、标后设计应起到“工程管理实施规划〞的作用，满足施工准备和施工的需要。分类的作用3.施工组织总设计主要作用是为施工单位进行全场性施工准备工作和组织物资技术供给提供依据。它还可用来确定设计方案施工的可能性和经济合理性，为建设单位和施工单位编制方案提供依据。施工组织总设计的编制应突出“规划性和控制性〞的特点。分类的作用4.单位工程施工组织设计施工组织总设计的具体化，贯彻总设计，具体实施总设计对该单位工程的规划精神。是具体指导施工的文件，也是企业编制月旬作业方案的根底，应突出“指导性〞。5.分部工程施工组织设计指导难度大、技术复杂或新技术工程等的施工，应突出“指导性和可操作性〞。五、施工组织设计的根本原那么保证重点，统筹安排合理、连续、均衡施工保证质量和施工平安降低施工本钱，贯彻节约方针杭州地铁塌陷事故六、原始资料调查1.建设地点自然条件2.气象雨季、降雨量、风、雪、气温等〔从气象站获得资料〕3.地质影响施工方式、本卷须知4.地下水5.地方材料调查当地物价6.交通运输调查7.供排水调查8.供电情况调查供电局，负荷9.社会劳动力调查10.施工装备调查租赁第二节单位工程的施工组织设计一、单位工程的施工组织设计编制意义1．确保工程施工任务如期、圆满地完成;2．是进行投标、获得工程任务、提高企业信誉的重要保证。〔切实可行的组织设计，方能确保工期、质优、价廉〕二、单位工程的施工组织设计编制依据1、文件、合同；2、施工组织总设计；3、年度方案；4、预算文件，物价〔钢材、水泥、砼等〕5、资源配备情况；6、水电供给情况〔施工用水、用电、来源〕7、设备安装要求；8、甲方提供的条件；9、现场具体情况；10.交通11、土地申请、施工执照、标准、规程、规定、定额三、单位工程施工组织设计的内容1、工程概况及特点；2、施工方案3、施工进度方案4、资源需要量方案(劳、机、材料、构件、加工品〕5、施工现场平面布置图6、技术与组织措施(质量、平安、节约、环境、季节7、技术经济指标分析工程概况及特点1．工程建设概况建设单位；建设地点；工程性质、名称、用途；资金来源及造价；开竣工日期；设计单位；施工总分包单位；上级有关文件、要求；施工图纸情况；施工合同是否签订等。2．设计概况3．主要工作量、工程量〔列表〕4．建设地点特征位置、地形、工程地质、水文地质条件；当地气温、风力、主导风向，雨量、冬雨季时间，冻层深度等。5．施工条件“三通一平〞情况；场地周围环境；劳动力、材料、构件、加工品、机械供给和来源；施工技术和管理水平；现场暂设工程的解决方法等。6．特点分析工程量、工期、结构复杂、装饰质量、施工条件、地点特征、资金等方面。四、施工方案的选择1、施工方法、施工机械的选择依据：①工程特征②工程量大小③工期长短④物质供给条件⑤施工单位水平2、方案比较①工期②本钱直接本钱间接本钱③技术练习一开挖基坑五、施工起点流向确实定施工起点流向

指在平面或竖向空间开始施工的部位及其流动方向确定时应考虑的因素：

1．建设单位的要求；

2．施工的繁简程度；

3．施工方便、构造合理；

4．保证工期和质量；

5.先地下，后地上。惊心一幕回放：上海楼脆脆事件-陕西论坛

上海的一栋高楼整体倒覆

堆土是造成楼房倒覆的主要原因。土方在短时间内快速堆积，产生了3000吨左右的侧向力，加之楼房前方由于开挖基坑出现凌空面，导致楼房产生10厘米左右的位移，对PHC桩(预应力高强混凝土)产生很大的偏心弯矩，最终破坏桩基，引起楼房整体倒覆。

六.施工准备工作的组织1.施工准备工作概述2.原始资料的调查研究3.技术准备4.物资准备5.施工现场的准备6.建立工程管理班子7.调集施工班组8.冬、雨季施工准备七施工平面图某住宅小区施工平面图第三节流水施工原理及应用一、概念流水作业是一种组织生产的方法，它使生产过程具有连续性及均衡性二、两种作业方式人员固定，产品流动人员流动，产品固定三、三种作业形式依次施工平行施工流水施工组织施工的三种形式【例】有四栋房屋的根底，其每栋的施工过程及工程量等如下：

1．依次施工(顺序施工)一栋栋地进行1)特点：工期长(T=16d)劳动力、材料、机具投入量小；

专业工作队不能连续施工〔宜采用混合队组〕。2)适用于:场地小、资源供给缺乏、工期不紧时，组织大包队施工挖垫砌填挖垫砌填挖垫砌填挖垫砌填栋号施工进度12345678910111213141516一二三四人数时间劳动力动态曲线302040203020402030204020302040202．平行施工〔各队同时进行〕(1)工期：T＝4〔d〕(2)特点：1)工期短；2)资源投入集中；3)仓库等临时设施增加,费用高。(3)适用于：工期极紧时的人海战术。栋号施工进度1234一二三四挖垫砌填挖垫砌填挖垫砌填挖垫砌填人数时间劳动力动态曲线1208080160栋号施工进度1234一二三四3．流水施工(1)工期：T＝7d(2)

特点：工期较短；资源投入较均匀；3)各工作队连续作业；4)能连续、均衡地生产。(3)实质：充分利用时间和空间。挖垫砌填挖垫砌填挖挖垫垫砌砌填填人数时间劳动力动态曲线305011080602090四、组织流水施工的优点1、施工质量及劳动生产率高〔30～50％，班组专业化，有利于提高技术水平、有利于技术革新〕；2、降低工程本钱〔6～12％，资源消耗均衡、防止顶峰、利于供给、减少暂设〕；3、缩短工期〔30～50％比依次，消除了施工间歇〕；4、施工机械和劳动力得到合理、充分地利用。5、综合效益好五、组织流水施工的步骤1、将建筑物划分为假设干个劳动量大致相等的施工段2、将整个工程按施工阶段划分成假设干个工种，并组织相应的施工队组；3、确定各施工队组在各施工段上的工作延续时间4、组织每个队组按一定的施工顺序，依次连续地在各施工段上完成自己的工作；5、组织各工作队组同时在不同的空间进行平行作业。六流水施工的主要参数工艺参数――工种数〔n〕空间参数――施工段数〔m〕时间参数――流水节拍〔t〕流水步距〔k〕流水工期〔T〕

施工段数〔m〕1．分段目的：使参加流水施工的各工作队组都有自己的工作面，保证不同队组能在各自的工作面上同时施工。2．分段原那么A.各段的劳动量应大致相等B.以主导施工过程数为依据，段数不宜过多C.保证工人有足够的工作面；D.要考虑结构的整体性和建筑及装饰的外观效果；E.有层间关系，假设要保证各队组连续施工，那么每层段数.流水节拍〔t〕1．定义：指某一工种在一个施工段上的工作延续时间。2．作用：〔1〕影响着工期和资源投入。大----工期长，速度慢小----资源供给强度大〔2〕决定流水组织方式。相等或有倍数关系----组织节奏流水；不等也无倍数关系----组织非节奏流水。流水步距〔k〕1．定义：相邻两个施工队组投入工作的时间间隔。2．作用：影响工期；专业队组连续施工的需要；保证每段施工作业程序不乱。3．安排时需考虑：施工面允许否；技术间歇合理否；有无工作队连续要求；与节拍的关系。工期〔T〕自参与流水的第一个队组投入工作开始，至最后一个队组撤出工作面为止的整个持续时间。七横道图横道图又叫甘特图(Ganttchart)，它是以图示的方式通过活动列表和时间刻度形象地表示出任何特定工程的活动顺序与持续时间。它是在第一次世界大战时期创造的，以亨利·L·甘特先生的名字命名，他制定了一个完整地用条形图表进度的标志系统。由于甘特图形象简单，在简单、短期的工程中，甘特图都得到了最广泛的运用。第四节网络方案技术及其应用一、几个定义1、网络方案技术：用网络方案对工程的进度进行安排和控制，以保证实现预定目标的科学的方案管理技术。2、网络方案：在网络图上加注工作的时间参数等而编制成的进度方案。3、网络图：是由箭线和节点按照一定规那么组成的、用来表示工作流程的、有向有序的网状图形。二网络方案的根本原理应用网络图的形式表述一项工程的各个施工过程的顺序及它们间的相互关系，经过计算分析，找出决定工期的关键工序和关键线路，通过不断改善网络图，得到最优方案，力求以最小的消耗取得最大效益。三网络方案优点：1.组成有机的整体，明确反映各工序间的制约与依赖关系；2.能找出关键工作和关键线路，便于管理人员抓主要矛盾；3.便于资源调整和利用计算机管理和优化。四双代号网络图的绘制〔一〕五因素1、箭线作用：一条箭线表示一项工作〔施工过程、任务〕特点：消耗资源〔如砌墙：消耗砖、砂浆、人工〕消耗时间有时不消耗资源，只消耗时间2、节点用圆圈表示，表示了工作开始、结束或连接关系。特点：不消耗时间和资源。3、虚工作时间为零的假设工作。用虚箭线表示；特点：不消耗时间和资源。作用：确切表达网络图中工作之间相互制约、相互联系的逻辑关系。4.关键线路：时间最长的线路〔决定了工期〕。5.关键工作：关键线路上的各项工作。〔二〕绘制规那么1．正确反映各工作的先后顺序和相互关系2．在一个网络图中，只能有一个起点节点，一个终点节点。3．网络图中不允许有闭合回路。4．不允许出现相同编号的工序或工作。5．不允许有双箭头的箭线和无箭头的线段。第五节施工组织总设计一、

施工组织总设计的内容1．

工程概况；2．

施工部署和主要建〔构〕筑物的施工方案3．

施工总进度方案；4．

施工资源需要量方案；5．

施工准备工作方案6．

施工总平面图；7．

技术经济指标二、作用1．确定设计方案施工的可能性和经济合理性；2．为建设单位编制根本建设方案提供依据；3．为施工单位编制年、季方案提供依据；4．为组织物资、技术供给提供依据；5．保证及时、有效地进行全场性施工准备工作；6．规划建筑生产和生活基地的建设。三、编制的主要依据1．

方案文件2．

设计文件3．

合同文件4．

建设地区的调查资料5．定额、标准、政策法规、类似工程的经验资料四施工部署和施工方案一、确定工程展开程序二、拟定主要工程的施工方案三、明确施工任务划分与组织安排四、编制施工准备工作方案五。施工总进度方案列出工程工程一览表并计算工程量确定各单位工程的施工期限确定各单位工程的竣工时间和相互搭接关系考虑因素：1．

保证重点，兼顾一般；2．

要满足连续、均衡施工的要求；3．

要满足生产工艺要求；4．

认真考虑施工总平面图的空间关系；5．全面考虑各种条件限制六。资源需要量方案一、综合劳动力和主要工种劳动力方案二、材料、构件及半成品需要量方案三、施工机具需要量方案七。全场性临时工程一、工地加工厂组织〔类型、结构、面积〕二、工地仓库组织〔类型、结构、储量、面积〕三、工地运输组织〔运量、方式、工具数量、道路〕四、办公及福利设施组织〔类型、面积〕五、工地供水组织第二章工程概预算第一节概述一、工程造价的概念工程造价是从立项开始经过可行性研究、委托设计、施工准备、施工到建设产品完整的经各方组织验收合格后交付建设方并正常的投入使用整段期间按国家规定的各种标准计算的各种费用总和二、定额定额的概念

工程建设定额是指在正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必需消耗的人工、材料、机械及资金的数量标准定额的特性1〕定额的科学性2〕定额的权威性3〕定额的群众性4〕定额的时间性定额水平定额水平就是规定完成单位合格产品所需消耗的资源数量的多少工程建设定额的种类按生产要素分类1〕劳动消耗定额2〕机械消耗定额3〕材料消耗定额按编制程序和用途分类1〕工序定额2〕施工定额3〕预算定额4〕概算定额5〕概算指标按照颁发部门及适用地区分类1〕全国统一定额2〕行业统一定额3〕地区统一定额4〕企业定额5〕补充定额第二节工程概算一、分类及作用1、设计概算2、修正概算3、施工图预算4、标底5、施工预算6、竣工结算7、竣工决算二、工程概算的组成第一局部——工程费用〔主要〕第二局部——工程其他费用第三局部——财务费用第一局部——工程费用1、主要工程工程概算：土建、水电、暖通、安装等2、辅助及效劳工程工程概算：如：拆迁3、场地工程概算：如：三通一平第二局部——工程其他费用1、土地征用费2、建设单位管理费3、勘察设计费4、研究试验费5、联合试运转费：工厂单机试车等6、职工培训费：地铁售票员等7、供电贴〔施工〕8、引进技术设备9、办公生活用具10、其他费用三、概算的编制方法1、概算定额法2、概算指标法3、概算类比法第三节工程预算一、工程预算的组成〔一〕建筑安装工程费〔二〕设备、工器具购置费〔三〕工程建设其他费〔一〕建筑安装工程费用

建筑安装工程费用是指建设单位支付给从事建筑安装工程施工单位的全部生产费用建筑安装工程费用包括：

1、直接费

2、间接费

3、利润和税金直接费：直接费是指在工程施工过程中直接消耗的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用。直接费包括：直接工程费和措施费〔1〕直接工程费是指施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。1)人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用人工费内容包括：⑴根本工资：是指发放给生产工人的根本工资。⑵工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。⑶生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，探亲、休假期间的工资，⑷职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。⑸生产工人劳动保护费：防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。2〕材料费是指施工过程中消耗的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。材料费内容包括：⑴材料原价〔或供给价格〕。⑵材料运杂费：⑶运输损消耗：⑷采购及保管费：包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。⑸检验试验费3〕施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由以下七项费用组成〔1〕折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值〔2〕大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。〔3〕经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。〔4〕安拆费及场外运费〔5〕人工费：指机上司机等的人工费〔6〕燃料动力费〔7〕养路费及车船使用税〔2〕措施费是指为完成工程工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体工程的费用。措施费包括内容1〕环境保护费：2〕文明施工费：3〕平安施工费：4〕临时设施费5〕夜间施工费：6〕二次搬运费7〕大型机械设备进出场及安拆费8〕已完工程及设备保护费9〕施工排水、降水费间接费建筑安装工程间接费是指虽不能直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关的建筑安装企业为组织施工和进行经营管理的费用，为建筑安装生产效劳的各项费用以及按指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。间接费由规费、企业管理费组成〔1〕规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用〔简称规费〕。规费包括1〕工程排污费：2〕工程定额测定费：3〕社会保障费⑴养老保险费：⑵失业保险费：⑶医疗保险费：4〕住房公积金5〕危险作业意外伤害保险(2)企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用企业管理费内容包括1〕管理人员工资:是指管理人员的根本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等2〕办公费3〕差旅交通费4〕固定资产使用费5〕工具用具使用费6〕劳动保险费7〕工会经费8〕职工教