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第页共页三室两厅电梯房转让协议书甲方：（姓名/法定代表人：）住所/营业场所地址：）乙方：（姓名/法定代表人：）住所/营业场所地址：）鉴于甲方是当前三室两厅电梯房的合法所有人，乙方有意购买该电梯房，并达成以下协议：第一条房屋基本信息1、房屋地点：（详细地址）2、房屋面积：（具体面积）3、房屋楼层：（具体楼层）4、装修情况：（如有装修，简要描述装修情况）第二条转让价格1、甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币（具体金额）。2、乙方收到该款项并签署本协议后，甲方应立即移交房屋所有权。第三条房屋欠款及抵押1、甲方保证该房屋不存在任何抵押纠纷。2、甲方保证该房屋不存在任何未支付的物业费、水电费等欠款。第四条房屋执行标准1、该房屋按照国家相关法律法规和规范进行建设和交付使用，符合所有安全标准。2、该房屋没有因使用年限或其他原因导致的结构性安全隐患。第五条不可抗力1、若由于不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法交付或产生其他损失，双方均不承担责任，但乙方已支付的转让款项应予退还。2、双方应及时通知对方发生不可抗力事件，以便采取相应措施。第六条税费和其他费用1、甲方应承担房屋转让过程中的相关费用，如契税、印花税等。2、乙方应承担购房过程中的相关费用，如公证费、中介费等。第七条违约责任1、在签订本协议后，若甲方违反本协议中的相关条款，则甲方应承担违约责任。2、在签订本协议后，若乙方违反本协议中的相关条款，则乙方应承担违约责任。第八条争议解决1、本协议的履行和解释均适用中国法律。2、双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的情况下，可提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本协议自双方签署之日起生效，有效期为房屋转让完成之日止。3、未尽事宜由双方协商解决。甲方（签章）：日期：乙方（签章）：

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