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文档简介

全新个人房屋买卖协议书一、双方当事人信息买方：姓名：联系号码：联系地质：联系方式：卖方：姓名：联系号码：联系地质：联系方式：二、房屋信息房屋坐落地：房屋所有权证号：房屋面积：房屋结构：房屋用途：三、买卖合同条款买卖双方就上述房屋达成买卖一致，本协议详细规定了双方的权利义务，履行本协议是双方的共同责任。买方在签订本协议后应向卖方支付房屋总价款的%作为定金，其余款项应在个工作日内一次性支付清偿。买方支付款项后，卖方应予以交付房屋的义务。卖方应保证所售房屋的合法权益，并提供完整、真实的房产证明材料。如有任何权属纠纷或法律纠纷，由卖方承担相应责任。房屋过户及相关费用由买方承担，过户前，卖方应保证房屋不存在任何法律纠纷。买方应在签订合同后的规定时间内办理房屋抵押、过户和相关手续。如买方因任何原因不能按时办理手续，应承担违约责任，卖方有权解除合同并没收定金。若因房屋所有权归属等问题导致不能办理过户手续，买方享有一次解除合同的权利。如买方不行使解除合同的权利，双方应另行协商解决。房屋交付时间为本协议生效之日起个工作日内，具体日期双方另行商定。卖方应按约定时间将房屋交付给买方。房屋交付时，买方应对房屋的数量、质量、规格、配套设施等进行检查。如有任何问题，应及时向卖方提出并协商解决。四、违约责任买方违约：买方在签订合同后，如不按约定时间支付房屋总价款或拒不履行其他约定的义务，卖方有权解除合同，并扣留定金作为违约赔偿。卖方违约：卖方在签订合同后，如不按约定时间交付房屋，或无法提供合法权属证明，买方有权解除合同，并要求退还已支付的定金，并承担卖方因违约所产生的其他损失。五、争议解决双方在履行本协议过程中产生的争议，应协商解决。协商不成的，提交当地人民法院诉讼解决。六、协议生效和终止本协议经双方签字盖章后生效，具有法律效力。本协议终止的情况包括：双方协议解除、合同履行完毕、一方丧失民事行为能力等。七、其他条款本协议一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等效力。本协议未尽事宜由双方协商解决，双方同意以书面形式进行补充协议。本协议的修改

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