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第页共页住房抵押借款合同【合同编号：XXXXX】甲方（出借人）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于：1.甲方为借款人提供借款，乙方愿意将其所拥有的房产进行抵押。2.甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，达成如下协议。第一条借款金额和还款期限1.1甲方同意向乙方提供借款金额为（人民币大写）【借款金额】元（￥【借款金额】），借款用途为【借款用途】。1.2借款期限为【借款期限】个月，自借款发放之日起计算，到期借款人应当偿还全部本金、利息和其他费用。第二条利率和还款方式2.1利率：本合同借款利率为【借款利率】%，按（年/月/日）计息。2.2还款方式：借款人应根据约定的还款周期按时支付利息，并在到期日一次性偿还借款本金。第三条抵押物及质押情况3.1抵押物：借款人将其名下的位于【房产地址】的房产作为本次借款的抵押物，包括房屋及附属设施等。3.2抵押物价值评估：乙方同意委托第三方评估机构对抵押物进行评估，并由甲方和乙方根据评估结果确定抵押物的价值。3.3质押情况：借款人同意将抵押物所有权交付给甲方，作为对借款的质押。第四条违约责任4.1利息逾期还款：借款人逾期支付利息的，应按逾期未支付利息金额的0.5%向甲方支付违约金。4.2本金逾期还款：借款人逾期还款的，应按逾期未支付本金金额的1%向甲方支付违约金。4.3乙方未按时支付利息和本金，或发生其他严重违约行为的，甲方有权要求乙方立即履行责任，逾期履行的，甲方有权向法院提起诉讼，并要求乙方承担全部违约责任。第五条保险责任5.1借款人应对抵押物进行保险，保障抵押物不因意外事故导致价值缩减或损毁。5.2借款人应按时缴纳保险费用，并提供保险合同副本给予甲方备案。第六条法律适用和争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律法规的相关规定。6.2合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成时，应将争议提交至合同签订地的人民法院解决。第七条合同生效和变更7.1本合同一式两份，借款人和出借人各持一份。合同生效后即具备法律效力。7.2未经甲、乙双方书面同意，本合同不得进行任何变更。第八条其他约定8.1本合同一经签订，即具有相应的法律效力。8.2本合同的任何补充、修改、解释或执行均需以书面形式进行。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：

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