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文档简介

第页共页住房抵押担保借款合同范文甲方（借款人）：__________________身份证号码：__________________乙方（出借人）：__________________身份证号码：__________________根据中华人民共和国《合同法》和《担保法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，依据公平、自愿、等价的原则，就甲方向乙方借款事宜，达成如下合同：第一条借款金额1.1甲方向乙方借款金额为人民币____________（大写：____________）。第二条借款用途2.1甲方保证所借款项仅限于购买住房，不得用于其他任何用途。第三条借款期限3.1甲方向乙方借款期限为______年/______个月，自_____年____月____日起，到期日为_____年____月____日。第四条利率和还款方式4.1利率：______%。利息按照年息日计算。4.2还款方式：甲方以等额本息还款方式还款，每月按照______元还款，共计还款______期。4.3还款日：每月的_____号为还款日，正常情况下，甲方需于每月的还款日前将当期的还款金额存入乙方指定的还款账户。第五条违约金和逾期利息5.1甲方应按照还款计划的约定，按时足额偿还本金和利息，如甲方逾期还款的，应按照以下规定支付逾期利息和违约金：5.1.1逾期利息：按照逾期未还本金的日利率（日息）的______倍收取。5.1.2违约金：每次逾期付款的金额超出应还款金额百分之______的，需支付违约金，违约金为逾期金额的______%。5.2如甲方逾期超过______天未支付还款，乙方有权要求立即清偿全部借款本金、利息、逾期利息和违约金。第六条抵押物6.1抵押物名称：______。6.2抵押物所有权归甲方所有，乙方同意在甲方按期进行还款的前提下，保留抵押物直到借款全部还清之日。6.3如甲方逾期还款超过规定时间，乙方有权对抵押物进行处置，以清偿借款本金、利息、逾期利息和违约金。6.4如抵押物的价值低于借款本金、利息、逾期利息和违约金之和，甲方应承担差额的清偿责任。第七条合同的效力和解释7.1本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。7.2本合同的附件具有与本合同相同的法律效力。7.3本合同的未尽事宜，双方可以另行协商，并以书面形式作为补充约定。第八条争议解决8.1双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第九条合同的解除和终止9.1双方一致同意解除本合同的，应签署解除合同书，并办理相关手续。9.2如因不可抗力或其他无法预见、无法避免的原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，并按照约定进行处理。第十条附则10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同正本保存在乙方处，甲方拥有核对复印。10.3本合同与甲方或乙方、监管机构的其他合同，应具有一致性，如发生不一致的，以本合同为准。10.4本合同自双方签字之日

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