住房房屋租赁合同标准范本

第页共页住房房屋租赁合同标准范本住房房屋租赁合同合同编号：_____________甲方（出租方）：__________证件类型：__________证件号码：_____________乙方（承租方）：__________证件类型：__________证件号码：_____________为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就甲方持有的以下房屋进行租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方将其持有的位于____________________（详细地址）的房屋出租给乙方，并保证该房屋的合法产权，并不存在任何纠纷。2.房屋的结构、用途及面积等基本情况如下：房屋结构：_____________房屋用途：_____________建筑面积：_____________平方米使用权属：_____________第二条租赁期限本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式1.月租金为人民币（大写）_____________元整（￥_____________），乙方应于每月的_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户（账号：_____________），或通过其他约定的支付方式进行支付。甲方与乙方可另行协商决定支付方式。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在五日内支付违约金，违约金为应支付租金金额的_________%。乙方逾期超过五日仍未支付租金及违约金，甲方有权解除本合同，并要求乙方迅速腾空该房屋。第四条房屋使用及维护1.乙方承诺按照房屋用途合理使用房屋，并妥善保管房屋及内部设施，不得擅自进行改造或转租。同时，乙方需对房屋及配套设施负有相应的维修义务。2.乙方应按时缴纳房屋所需的水、电、燃气等公用事业费用，并保证正常使用情况下的公用设施使用。第五条房屋交付与退还1.甲方应在本合同生效后五日内将该房屋及相关附属设施交付给乙方，乙方验收合格后即可入住使用。乙方应按照房屋交付的实际状况签字确认。2.租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将该房屋及相关附属设施按照交付时的状况返还给甲方，否则甲方有权扣除相应费用。3.乙方搬离房屋时应保持房屋的清洁和完好，并进行交接确认。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任1.若甲、乙双方任何一方违反本合同约定，应按照法律规定承担相应的违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。2.在租赁期内，若因不可抗力因素（例如自然灾害、战争等）导致双方无法履行本合同的，双方互不承担违约责任，并可以根据实际情况进行协商解决。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行书面协商，并作为本合同的补充。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______