个人房屋租赁合同书通用版范本

第页共页个人房屋租赁合同书通用版范本个人房屋租赁合同本合同（下称“合同”）由以下双方于合同签署日缔结：甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号/机构代码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/名称：身份证号/机构代码：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方是房屋的合法所有人，具有将其出租的权利。2.乙方希望租赁甲方的房屋，并同意以本合同约定的方式和条件进行租赁。双方基于自愿、平等和互利的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋地址：___________________1.2房屋面积：___________________1.3房屋结构：___________________1.4房屋用途：住宅/商业/其他（请注明）___________第二条租期2.1租赁期限为___________________，自________年___月___日起，至________年___月___日止。2.2乙方若需续租的，应提前______个月书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。第三条租金3.1租金总额为每月人民币（大写）___________________元整。3.2租金支付方式：（选择一项）（1）乙方每月按月付租金；（2）乙方一次性支付整个租期的租金。3.3租金支付日期为每月的____________（日），在此之前乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。3.4乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每天应付租金的_________%计算。第四条保证金4.1乙方应向甲方支付人民币（大写）___________________元的保证金。4.2保证金将用于支付租赁期间内的违约金、租金逾期滞纳金和赔偿金等费用。4.3在乙方按期归还房屋并满足其他约定的情况下，甲方应在______个工作日内退还保证金。第五条房屋使用5.1乙方承诺只将房屋用于___________用途，并保证不从事违法或损害他人利益的活动。5.2乙方不得将房屋的使用权转借给他人或转租，否则甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。5.3乙方应妥善使用房屋，并承担对房屋及设施设备的合理保养和维修责任。如因乙方的使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。第六条维修责任6.1对于非人为损坏的日常维修费用，由乙方承担，甲方提供必要的维修服务。6.2对于大面积的或非日常维修费用，甲方应承担必要的维修和修缮费用。第七条违约责任7.1任何一方违约应向对方支付违约金。违约金的数额由双方协商确定，如协商未果，则按以下方式确定：（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为每月应付租金的_________%。（2）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。7.2对于严重违约的一方，另一方有权解除合同，并要求其按照法律规定承担相应的法律责任。第八条甲方的权利8.1甲方有权对房屋进行必要的检查，乙方应予以配合。8.2在紧急情况下，甲方有权进入房屋进行急修，乙方应及时提供便利。第九条乙方的权利乙方在租赁期内享有房屋的合法使用权，并有权要求甲方按照约定提供相应的服务和维修。第十条合同解除10.1在下列情况下，本合同可被解除：（1）租赁期满；（2）双方一致同意解除；（3）乙方提前______个月通知甲方解除合同；（4）甲方违反合同约定，无法履行合同。10.2解除合同后，甲方应退还乙方已支付的保证金，并结清双方之间的其他费用。第十一条争议解决对于因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可由双方根据《中华人民共和国合同法》选择适用法律，并提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并书面补充协议。12.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人