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第页共页住房租房协议书标准住房租赁协议书甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名称]证件号码：[出租方身份证号/注册号]联系地址：[出租方联系地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]证件号码：[承租方身份证号/注册号]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于乙方有意租赁甲方的房屋，甲方同意将其房屋出租给乙方，双方达成以下协议：一、租赁房屋信息1.房屋地址：[房屋具体地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构及用途：[房屋结构及用途]4.房屋租金：每月[租金金额]元（大写：[租金大写金额]元整），租金支付方式为[租金支付方式]。二、租赁期限本租赁协议的租赁期限为[起始日期]起至[终止日期]止。双方可协商续签合同。三、租金支付及逾期费用1.乙方应于每月[租金支付日]前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期费用，逾期费用为每天租金金额的[__%]。四、房屋维修责任1.甲方负责房屋的大修、水电设施的维修和维护。2.乙方使用期间出现的正常损耗由乙方承担，需要维修的损坏由乙方及时报告给甲方，并由甲方负责修缮。3.房屋因不可抗力因素（如地震、战争等）造成损坏的，双方均不承担责任。五、房屋使用规定1.乙方需按照房屋的用途使用，不得进行违法活动。2.乙方不得将房屋租借、出租给第三方。3.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。六、合同解除1.合同期满后，若任何一方不续租，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解约并要求乙方立即搬离：(1)不按时支付租金；(2)擅自转租或出租给第三方；(3)违反房屋使用规定；(4)违反法律法规的其他行为。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议的附件包括：[附件清单]，与本协议具有同等法律效力。3.本协议适用中华人民共和国法律。4.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。八、争议解决1.本协议的履行发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。2.本协议中任何一条或几条被认定为无效的，不影响其他条款的有效性。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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