不动产登记税收接口规范

ICS 35.200CSSL65备案号：DB34DB34/FORMTEXTXXXXX—FORMTEXTXXXX不动产登记税收接口规范InerfaceSpecificationofRealPorpertyRegistrationandTaxationFORMDROPDOWNFORMTEXTXXXX-FORMTEXTXX-FORMTEXTXX发布FORMTEXTXXXX-FORMTEXTXX-FORMTEXT  实施安徽省市场监督管理局   发布DB34/XXXXX—XXXX不动产登记税收接口规范范围本文件规定了不动登记登记税收接口的术语和定义、缩略语、访问方法、接口内容、接口技术要求、接口定义和网络安全要求。规范性引用文件下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。中华人民共和国网络安全法中华人民共和国物权法不动产登记暂行条例不动产登记暂行条例实施细则GB/T2260-2007中华人民共和国行政区划代码GB/T22239-2019信息安全技术网络安全等级保护基本要求TD/T1066-2021不动产登记数据库标准术语和定义下列术语和定义适用于本标准。HTTPS协议hypertexttransferprotocolsecure通过计算及网络进行安全通信的传输协议。银联一卡（码）税费清缴onecard(code)taxpaymentwithunionpay申请人通过扫描税务端将不动产登记税收业务涉及的税款和登记费合成的二维码支付缴纳款项，由银联通过财税库银横向联网系统实现税款和登记费实时清分进入国库。税款缴纳三要素threeelementsoftaxpayment税款如国库需要的税务机关代码、纳税人识别号和电子税票号码三个要素。缩略语下列缩略语适用于本标准。JSON：一种轻量级的数据交换格式（JavaScriptObjectNotation）REST：表属性状态传递（RepresentationalStateTransfer）访问方法访问方式对不动产登记税收数据REST接口的访问宜采用跨语言和跨平台的WebService技术，采用HTTPS协议为通讯协议，采用JSON为数据组织格式的的POST和GET方式进行。访问步骤接入许可：自然资源部门向税务部门申请相关服务资源，经审核后获得接入许可。获取接口服务地址：通过不动产登记税收管理机构获取数据接口资源访问地址。接口访问：通过接口地址进行访问，获取返回结果。接口内容不动产登记税收接口分为业务数据采集接口、银联一卡（码）税费清缴接口、信息查询接口及数据字典，支持实现不动产登记税收业务办理，业务流程图见附录A。业务数据采集接口用于不动产登记税收业务各环节流程办理中的数据交互。信息查询接口用于不动产登记税收业务的处理状态和结果信息查询的数据交互。数据字典用于描述接口数据项字典值的含义，见附录B。接口技术要求并行性接口应支持多用户并行访问。接口方式接口采用REST方式。接口参数要求REST接口应采用JSON格式输入输出参数。调用时应完全符合方法名称和参数名称的大小写、请求参数个数、请求参数顺序和请求参数类型。接口定义业务数据采集接口存量房信息采集接口接口描述：存量房登记税收业务的数据采集。接口方法名称：TAX.INTEGRATE.JY.SECONDHOUSEINFO。存量房信息采集接口的输入参数见表1。存量房信息采集接口输入参数序号参数名参数说明类型长度是否必填备注1BDCQZH不动产权证号字符型255是2BDCDYH不动产单元号字符型255是3MERGEID并案业务标识字符型255否见注14MERGEZS并案业务总数整型10否5XZQH_DM行政区划代码字符型6是6XZQH_MC行政区划名称字符型255否7JDXZ_DM乡镇街道代码字符型9是8JDXZ_MC乡镇街道名称字符型300否9XQMC小区名称字符型500是不动产登记的项目名称10XQBM小区编码字符型50否税务部门认定的小区编码11FWWZDZ房屋完整地址字符型500是12JZMJ建筑面积浮点型14,2是单位平方米13TNMJ套内面积浮点型14,2否单位平方米14ZLC总楼层字符型20是15SZLC所在楼层字符型20是16FWZH房屋幢号字符型49否17DYH单元号字符型10否18FJH房间号字符型50否19JZJGLX_DM建筑结构类型代码字符型10是见附录B.120JZJGLX_MC建筑结构类型名称字符型50否见附录B.121CX房间朝向情况字符型20否22JZND建筑年代字符型4否23JYRQ交易日期日期型—是yyyy-MM-dd24BDC_FWYT登记房屋用途字符型255是见附录B.225FWYT房屋用途字符型100是见附录B.226FCLX_DM房产类型代码字符型10否见附录B.327FCLX_MC房产类型名称字符型100否见附录B.328FCJYFS_DM房产交易方式代码字符型100是见附录B.429FCJYFS_MC房产交易方式名称字符型255否见附录B.430CQSYNX产权使用年限字符型20否土地使用期限31JYJG交易价格浮点型14,4是单位元32SLDH业务受理单号字符型50否33HTBH网签合同编号字符型50否34HTQDRQ合同签订日期日期型否yyyy-MM-dd表1存量房信息采集接口输入参数（续）序号参数名参数说明类型长度是否必填备注35HTJE合同金额浮点型14,4否单位元36HTJGSFHS合同价格是否含税标记字符型1否见附录B.537JYDJ交易单价浮点型14,4否单位元38ZJ_NSRSBH代办中介身份证号码字符型100否39ZJ_MC代办中介名称字符型100否40JBRXM经办人姓名字符型50否41JBRDH经办人电话字符型50否42FWNM房屋内码字符型50否不动产单元号或其它唯一识别号43ZXQSJYBJ直系亲属买卖标记字符型1是见附录B.644GRSDSCEZSBJ个税差额征收标记字符型1是见附录B.745QZTZRQ权证填制日期日期型—是yyyy-MM-dd46QCJYLX_DM前次交易类型编码字符型10否见附录B.447QCJYLX_MC前次交易类型名称字符型100否见附录B.448QCJYRQ前次交易日期日期型—是yyyy-MM-dd49QCJYJG前次交易价格浮点型14,4否单位元50CRFXXLB出让方信息列表对象数组—是定义见表251SRFXXLB受让方信息列表对象数组—是定义见表252CRFJTCYLB出让方家庭成员列表对象数组—否定义见表353SRFJTCYLB受让方家庭成员列表对象数组—否定义见表354FWTC房屋套次整型5是见附录B.1155SB_FWTC纳税人申报房屋套次整型5否56GJ_DM国籍代码字符型3是57ZCQRBZ主产权人标志字符型1是见附录B.1258GYFS产权共有方式字符型20是见附录B.1359JYFE交易份额浮点型14,4是值域：（0—1]60SZFE所占份额浮点型14,4是值域：（0—1]61CQHBBCBJ拆迁是否是货币补偿标记字符型1否见附录B.1462CQAZBCJE拆迁安置补偿金额浮点型14,4否单位元63SFXGMNSR是否小规模纳税人字符型1否见附录B.1564SFZXQS是否与卖方为直系亲属字符型1是0:否1:是65SFZJ是否自建房字符型1否见附录B.1666CQAZBCBJ拆迁安置补偿标记字符型1是见附录B.1767SSTPFJZS涉税附件图片总数整型10是68CKMJ车库面积浮点型14,2否见附录B.17，单位平方米69GLMJ阁楼面积浮点型14,2否见附录B.17，单位平方米70DXSMJ地下室面积浮点型14,2否见附录B.17，单位平方米表1存量房信息采集接口输入参数（续）序号参数名参数说明类型长度是否必填备注71YCMJ跃层面积浮点型14,2否见附录B.17，单位平方米72CJMJ柴间面积浮点型14,2否见附录B.17，单位平方米73TYMJ庭院面积浮点型14,2否见附录B.17，单位平方米74FSJE附属金额浮点型14,4否单位元75ZRBL转让比例字符型10否值域：（0—1]76FJXX附记信息字符型4000否77ZDJZMJ整栋建筑面积浮点型14,4否单位平方米78TDFTMJ土地分摊面积浮点型14,4否单位平方米79BZ房屋信息备注字符型500否80SDSJCXM所得税减除项目对象数组—否定义见表481TPLB图片列表对象数组否定义见表9一笔不动产登记业务存在多笔不动产税收业务宜采用并案业务模式处理。假设不动登记业务为A，不动产税收业务为B，A业务对应三个B业务。则A保持不变，B从1开始逐个加1递增。最终对应关系为A-1、A-2、A-3。交易人信息（Crfxx，Srfxx）序号参数参数说明类型长度备注1NSRMC纳税人名称字符型100是2NSRLX纳税人类型字符型10是见附录B.103SFZJHM身份证件号码字符型20是4SFZJLX_DM证件类型代码字符型3是见附录B.85SFZJLX_MC证件类型名称字符型20是见附录B.86LXDH联系电话字符型50是7DZ居住地址字符型300是家庭成员信息（Crfjtcy，Srfjtcy）序号参数参数说明类型长度备注1NSRXM姓名字符型100是2SFZJLX_DM证件类型代码字符型3是见附录B.83SFZJLX_MC证件类型名称字符型20是见附录B.84SFZJHM证件号码字符型20是5DY_ZJHM对应人员证件号码字符型20是6NSRGX与纳税人关系字符型20是见附录B.97DZ居住地址字符型100是所得税减除项目（Sdsjcxm）序号参数参数说明类型长度备注1CZCB重置成本浮点型20,2否单位元2TDCB土地成本浮点型20,2否单位元3GFFPRQ购房发票日期日期型—否yyyy-MM-dd表4所得税减除项目（Sdsjcxm）（续）序号参数名参数说明类型长度是否必填备注4YWXJJ原购房物业维修基金浮点型20,2否单位元5YZFK房屋原值购置价格浮点型20,2否单位元6YZQS房屋原值契税浮点型20,2否单位元7HLGZF合理公证费浮点型20,2否单位元8YZYHS房屋原值印花税浮点型20,2否单位元9YZQT房屋原值按规定缴纳的其他税费浮点型20,2否单位元10HLZX合理装修浮点型20,2否单位元11YZDJF房屋原值登记费用浮点型20，2否单位元12YZZFDKLX房屋原值住房贷款利息浮点型20，2否单位元13YZQSYJ原值契税计税依据浮点型20，2否单位元14QT缴纳的其他费用浮点型20，2否单位元存量房信息采集接口的输出参数见表5。存量房（商品房）信息采集接口输出参数序号参数参数说明类型长度备注1CHANNEL_ID请求的渠道编号字符型2002TRAN_ID请求的业务编号字符型2003TRAN_SEQ业务随机流水号字符型2004RET_CODE返回报文状态码字符型5见附录B.215RET_MSG返回报文信息提示字符型2556BODY返回的报文体字符型20007FWUUID业务唯一标识号字符型508SLDH受理单号字符型509BDCDYH不动产单元号字符型25510HTBH合同编号字符型50商品房信息采集接口接口描述：商品房登记税收业务的数据采集。接口方法名称：TAX.INTEGRATE.JY.FIRSTHOUSEINFO。商品房信息采集接口的输入参数见表6。商品房信息采集接口输入参数序号参数名参数说明类型长度是否必填备注1BDCQZH不动产权证号字符型255是2BDCDYH不动产单元号字符型255是表6商品房信息采集接口输入参数（续）3MERGEID并案业务标识字符型255否见注14MERGEZS并案业务总数整型10否并案中交易总数量5XZQH_DM行政区划代码字符型6是6XZQH_MC行政区划名称字符型255否7JDXZ_DM乡镇街道代码字符型9是8JDXZ_MC乡镇街道名称字符型300否9XQMC小区名称字符型500否不动产部门登记的项目名称10XQBM小区编码字符型50否税务部门认定的小区编码11FWWZDZ房屋完整地址字符型500是12JZMJ建筑面积浮点型14,2是单位平方米13TNMJ套内面积浮点型14,2否单位平方米14ZLC总楼层字符型20是15SZLC所在楼层字符型20是16FWZH房屋幢号字符型49否17DYH单元号字符型10否18FJH房间号字符型50否19JZJGLX_DM建筑结构类型代码字符型10是见附录B.120JZJGLX_MC建筑结构类型名称字符型50否见附录B.121CX房间朝向情况字符型20否22JZND建筑年代字符型4否23JYRQ交易时间日期时间型—是yyyy-MM-ddHH:mm:ss24BDC_FWYT登记房屋用途字符型255否见附录B.225FWYT房屋用途字符型100是见附录B.226FCLX_DM房产类型代码字符型10否见附录B.327FCLX_MC房产类型名称字符型100否见附录B.328FCJYFS_DM房产交易方式代码字符型100是见附录B.429FCJYFS_MC房产交易方式名称字符型255否见附录B.430JYJG交易价格浮点型14,4是单位元31CQSYNX产权使用年限字符型20否土地使用期限32SLDH业务受理单号字符型50否33HTBH合同编号字符型50否网签备案合同编号34HTJE合同价格浮点型14,4否单位元35HTQDRQ合同签订日期日期型—否yyyy-MM-dd表6商品房信息采集接口输入参数（续）36HTJGSFHS合同价格是否含税字符型1否见附录B.537JYDJ交易单价浮点型14,4否单位元38ZZSSE增值税税额浮点型14,4是单位元39ZZSSL增值税税率浮点型14,4否40BHZZSJE不含增值税金额浮点型14,4是单位元41JBRXM经办人姓名字符型50否42JBRDH经办人电话字符型50否经办人电话43FWNM房屋内码字符型50否房屋唯一识别号44KFSMC开发商名称字符型100是开发商名称45KFSNSRSBH开发商纳税识别号字符型100是开发商社会信用代码46FSSSLX附属物类型字符型3否见附录B.1747FSMJ附属面积浮点型14,2否单位平方米48FSJE附属金额浮点型14,4否单位元49CQAZBCBJ拆迁安置补偿标记字符型1是见附录B.1650FJXX不动产部门的附记信息字符型4000否51BZ房屋信息备注字符型500否52SSTPFJZS涉税附件图片总数整型10是用于统计附件图片总数53SRFXXLB受让方信息列表对象数组—是定义见表254SRFJTCYLB受让方家庭成员信息列表对象数组—否定义见表355FWTC房屋套次整型5是见附录B.1156SB_FWTC纳税人自己申报套数整型5是见附录B.1157GJ_DM国籍代码字符型3是采用统一代码58ZCQRBZ主产权人标志字符型1是见附录B.1259GYFS产权共有方式字符型20是见附录B.1360JYFE交易份额浮点型14,4是值域：（0—1]61SZFE所占份额浮点型14,4是值域：（0—1]62CQHBBCBJ拆迁是否是货币补偿标记字符型1否见附录B.1463CQAZBCJE拆迁安置补偿金额浮点型14,4否单位元64SFXGMNSR是否小规模纳税人字符型1否见附录B.1565TPLB图片列表对象数组否定义见表9商品房信息采集接口的输出参数见表5。伴随房产转移的土地出让金及土地契税信息采集接口使用8.1.1存量房信息采集接口并新增入参。接口描述：与存量房登记税收业务相关联的土地出让金数据采集。接口方法名称：TAX.INTEGRATE.JY.SECONDHOUSEINFO。土地出让金信息采集接口的新增输入参数见表7。土地出让金信息采集接口的新增输入参数序号参数名参数说明类型长度是否必填备注1TDCRJBZ土地出让金征收标记字符型1是Y:征收N:不征收2TDCRJZSJE征收金额浮点型16,2否外部门核算的必须传递，如是税务部门按照计税金额*费率核算则传递03TDCRJJFR缴费人字符型30否序号1参数为Y时该参数是必填。缴费人是买方传1，缴费人是卖方填04TDCRJZSXM征收项目字符型255否序号1参数为Y时该参数是必填，见附录B.195TDCRJZSPM征收品目字符型255否序号1参数为Y时该参数是必填，见附录B.196TDCRJZSFL征收费率浮点型16,4否序号1参数为Y时该参数是必填7TDQSBZ土地契税征收标记字符型1是Y:是，序号8—18参数应按规定填写。N：否，序号8—18参数不要传输。8TDXX土地信息对象数组—是定义见序号9-18字段9BDCDYH不动产单元号字符型50否10BDCQZH不动产权证号字符型255否11TDWZDZ土地坐落地址字符型500是12TDMJ土地面积浮点型8,2是单位平方米13HTBH合同编号字符型50是14HTQDRQ合同签订日期日期型—是yyyy-MM-dd15QSDJRQ权属登记日期日期型—否yyyy-MM-dd16TDDJ土地单价浮点型14,4否单位元17QH丘号字符型50否18DZJGH电子监管号字符型50否土地出让金信息采集接口的输出参数见表5。单独办理土地出让金及契税信息采集接口接口描述：土地出让金及土地契税数据采集。接口方法名称：TDQSINFO土地出让金及土地契税信息采集接口的输入参数见表8。土地出让金及土地契税信息采集接口输入参数序号参数名参数说明类型长度是否必填备注1BDCDYH不动产单元号字符型50否2BDCQZH不动产权证号字符型255否3TDWZDZ土地地址字符型500是4TDMJ土地面积浮点型8,2是单位平方米5HTBH合同编号字符型50是6SLDH受理单号字符型50是7HTJE合同价格浮点型14,4是单位元8DZJGH电子监管号字符型50否9TDDJ单价浮点型14,4是单位元10HTQDRQ合同签订日期日期型—是yyyy-MM-dd11QSDJRQ权属登记日期日期型—是yyyy-MM-dd12QH丘号字符型50否13XZQH_DM行政区划代码字符型6是14XZQH_MC行政区划名称字符型255否15JDXZ_DM乡镇街道代码字符型9否16JDXZ_MC乡镇街道名称字符型300否17JBRXM经办人姓名字符型50否18JBRDH经办人电话字符型50否19BZ备注字符型500否20CRFXXLB出让方信息列表对象数组—是定义见表221SRFXXLB受让方信息列表对象数组—是定义见表222NSRMC纳税人名称字符型100是23TPLB图片列表对象数组—否见表924TDQSBZ土地契税征收标志字符型1是Y:征收N:不征收25TDCRJBZ土地出让金是否征收标志字符型1是Y:征收N:不征26TDCRJZSJE土地出让金征收金额浮点型16,2否外部门核算的必须传递，如是税务部门按照计税金额*费率核算则传递0；单位元27TDCRJJFR土地出让金缴费人字符型30否序号31字段为Y时，该字段为必填。买方征收填1，卖方征收填028TDCRJZSXM土地出让金征收项目字符型255否序号31字段为Y时，该字段为必填29TDCRJZSPM土地出让金征收品目字符型255否序号31字段为Y时，该字段为必填30TDCRJZSFL土地出让金征收费率浮点型16,4否序号31字段为Y时，该字段为必填。土地出让金及土地契税信息采集接口的输出参数见表5。图片附件上传接口接口描述：不动产登记税收涉及的图片附件信息采集。接口方法名称：TAX.COMMON.JY.PICMATER。图片附件上传接口的输入参数见表9。图片附件上传接口输入参数序号参数名称参数说明类型长度是否必填备注1TPLX图片类型字符型20是图片附件类型，见附录B.202FWUUID房屋UUID字符型32是业务唯一标识号3FCTP图片/PDF文件的base64码字符型2000是/表示为或4PLSX图片排列顺序整型3否需要页面图片按照顺序排列时必填5TP_FIRST是否先传图片字符下1否1:是O:否6FJ_ID图片ID字符型32否序号5字段值为1时，该字段必填图片附件上传接口的输出参数见表10。图片附件上传接口输出参数序号参数名称参数说明类型长度备注1CHANNEL_ID请求的渠道编号字符型1002TRAN_ID请求的业务编号字符型1003TRAN_SEQ业务随机流水号字符型2004RET_CODE返回报文状态码字符型5见附录B.215RET_MSG返回报文信息提示字符型2556TRAN_DATE请求的日期日期型—yyyy-MM-dd7FWUUID交易唯一识别号字符型328FJ_ID图片附件识别号字符型329TPLX图片类型字符型20见附录B.20申报接口接口描述：将不动产登记税收业务税款提交到金税三期系统。接口方法名称：TAX.INTEGRATE.HX.DECLARE。申报接口的输入参数见表11。申报接口输入参数序号参数名称参数说明类型长度是否必填备注1FWUUID房屋UUID字符型32是业务唯一识别号2TDBZ土地业务标记字符型1是非土地业务填0，土地业务填1申报接口的输出参数见表12。申报接口输出参数序号参数名称参数说明类型长度备注1CHANNEL_ID请求的渠道编号字符型1002TRAN_ID请求的业务编号字符型1003TRAN_SEQ业务随机流水号字符型2004RET_CODE返回报文状态码字符型5见附录B.215RET_MSG返回报文信息提示字符型2556TRAN_DATE请求的日期日期型—yyyy-MM-dd7FWUUID业务唯一识别号字符型328SBUUID申报UUID字符型509PZXH凭证序号字符型3210ZRFCSFBZ转让方受让方标记字符型11:买方0:卖方作废接口接口描述：将不动产登记税收业务信息的撤回或取消。接口方法名称：TAX.COMMON.HX.CANCELS。作废接口的输入参数见表13。作废接口输入参数序号参数名称参数说明类型长度是否必填备注1FWUUID房屋UUID字符型32是业务唯一识别号2TDBZ土地业务标记字符型1是房产类业务不传或传“0”，土地业务需传“1”作废接口的输出参数见表14。作废接口输出参数序号参数名称参数说明类型长度备注1CHANNEL_ID请求的渠道编号字符型1002TRAN_ID请求的业务编号字符型1003TRAN_SEQ业务随机流水号字符型2004RET_CODE返回报文状态码字符型5见附录B.21表14作废接口输出参数（续）5RET_MSG返回报文信息提示字符型2556TRAN_DATE请求的日期日期型—yyyy-MM-dd7JYZT_DM交易状态代码字符型100见附录B.228JYZT_MC交易状态名称字符型255见附录B.229SHJY审核意见字符型255银联一卡（码）税费清缴接口获取支付链接接口接口描述：获取银联支付信息。接口方法名称：billPayByIntegrated。获取支付链接接口的输入参数见表15。获取支付链接接口输入参数序号参数名称参数说明类型长度是否必填备注1FWUUID业务唯一标识号字符型32是税费合一缴纳时填写2JKM缴款识别码字符型32否3AMMOUNT非税费用浮点型16,4否税务端获取缴款码时，该字段必填；单位元4ZRFCSFBZ买卖方标记字符型1是0:卖方1:买方2:双方5ZFLX支付类型字符型1是0：税费合并缴纳；1：缴税；2：缴纳登记费。默认为06SFSWHQJKM是否税务端获取缴款码字符型1否由税务端去获取缴款码，0:不获取1:获取，默认为0。该参数为1时，序号11字段必填7SFHQEWM返回是否获取二维码字符型1否0:不获取1:获取，默认为08CHANNEL渠道字符型1否0：线上；1：线下。默认为09ZSXLH证书序列号字符型255否序号8字段填1时，该字段必填10MERID商务号字符型255否序号8字段填1时，该字段必填11NOTAXINFOBILL非税信息列表对象数组否定义见表16非税信息（Notaxinfobill）序号参数名称参数说明类型长度是否必填备注1ADMDIVCODE行政区划字符型255否2BILLDATE日期日期时间型否yyyy-MM-ddHH:mm:ss表16非税信息（Notaxinfobill）（续）序号参数名称参数说明类型长度是否必填备注3PAYUSER缴款人字符型255否4AUTHOR经办人字符型255否5PAYERTYPE交款人类型字符型1否1：个人；2：单位。6PAYUSERID缴款人唯一标识字符型255否个人可填写身份证号，单位可填写社会信用代码7CHGAGENCODE执收单位编码字符型255否执收单位在非税平台编码8CHGAGENNAME执收单位名称字符型255否9ORIAMT缴款书金额浮点型255否单位元10DELAYAMT滞纳金浮点型16,4否单位元11AMT缴款金额合计浮点型16,4否单位元12PAYINFO摘要字符型255否项目编码+项目名称+金额，信息以分隔符进行分割，如：项目编码1|项目名称1|2.0#项目编码2项目名称2|3.0#13PROJECTNO项目数量字符型255否与序号23字段进行对应，格式为1#1#1，默认为114REMARK备注字符型255否填写单位业务信息15HOLDL预留字段字符型255否获取支付链接接口的输出参数见表17。获取支付链接接口输出参数序号参数名称参数说明类型长度备注1MERID账单列表字符型2552ORDERID订单Id字符型2553PAYURL支付链接字符型2554PAYURLQRCODE二维码字符型20005ZFZT支付状态字符型255见附录B.236JKM缴款码字符型255不交费时不返回，缴纳登记费缴款码时返回7JKYSXX缴款要素信息字符型2000线下缴款时返回，为一加密字符串，格式待定8BILLDETAILINFO账单列表9CODE账单业务编码字符型255见附录B.2410BILLQUERYID账单查询流水号字符型255表17获取支付链接接口输出参数（续）序号参数名称参数说明类型长度备注11TITLE账单业务名称字符型25512ACTION账单操作提示字符型25513BILLSTATUS账单处理状态字符型25514INDEX账单编号字符型25515FORM账单业务明细对象数组—定义见表18账单业务明细（Form）序号参数名称参数说明类型长度备注1USR_NUM缴款码（非税）纳税人识别号字符型2552COL_ORGAN_CD征收机关编码字符型2553PROC_FLG行业编号字符型2554COL_VOUCHER_NO电子税票号码字符型2555AMOUNT费用或者税款浮点型16,4单位元6COL_STL_BANK_CD收款清算国库（银行）行号字符型2557TAX_PAYER_ID纳税人识别号字符型2558PAY_TRANS_NUM交易流水号字符型2559ENTRUST_DATE委托日期日期型—yyyy-MM-dd10DEDUCT_DATE扣款日期日期型—yyyy-MM-dd11OWE_TAG欠费标志字符型11:是2:否获取支付状态接口接口描述：获取支付处理结果状态信息接口方法名称：tradeQueryByIntegrated获取支付状态接口的输入参数见表19。获取支付状态接口输入参数序号参数名称参数说明类型长度是否必填备注1ORDERID订单ID字符型255是2CHANNEL渠道字符型255否0:线上1:线下,默认为0获取支付状态接口的输出参数见表20。获取支付状态接口输出参数序号参数名称参数说明类型长度备注1ZFZT支付状态字符型255见附录B.23获取非税电子票据接口接口描述：接口方法名称：获取非税电子票据接口输入参数见表21。获取非税电子票据接口输入参数序号参数名称参数说明类型长度是否必填备注1PAYCODELIST非税缴款码列表字符型255是每个缴款码对应一个或多个电子票据获取非税电子票据接口输出参数见表22。获取非税电子票据接口输出参数序号参数名称参数说明类型长度备注1DEPJLIST非税电子票据列表对象数组定义见表23非税电子票据（Depj）序号参数名称参数说明类型长度备注1PAYCODE非税缴款码字符型2552BILLBATCHCODE票据代码字符型2553BILLNO票号字符型2554CHECKCODE校验码字符型2555DOWNLOADURL下载地址字符型2000信息查询接口税款明细查询口接口描述：根据业务唯一识别号查询税款明细信息。接口方法名称：TAX.COMMON.CX.TAXDETAIL税款明细查询接口的输入参数见表24。税款明细查询接口输入参数序号参数名称参数说明类型长度是否必填备注1FWUUID房屋UUID字符型32是业务唯一识别号2TDBZ土地业务标记字符型1是非土地业务填0，土地业务填1税款明细查询接口的输出参数见表25。税款明细查询接口输出参数序号参数名称参数说明类型长度备注1TRAN_SEQ业务随机流水号字符型2002RET_CODE返回报文状态码字符型53RET_MSG返回报文信息提示字符型2554TRAN_DATE请求的日期日期型—yyyy-MM-dd5SKMXCXLB税款明细查询列表对象数组—6NSRRBH纳税人识别号字符型407JYSKLB交易税款列表对象数组—定义见表268JYZT_BM交易状态代码字符型100见附录B.229JYZT_MC交易状态名称字符型255见附录B.2210WSBJ是否完税字符型1Y:是N:否11XGR当前税务操作人员字符型2012SHYJ审核意见字符型25513ZNJ滞纳金标志浮点型14,4“1”表示有，“0”表示无14SBTXHFJ申报提醒函url字符型255申报醒函下载链接15QYJYZSBZ企业简易征收标记字符型1AB级信用企业交易标识，1:是O:否交易税款（Jysk）序号参数名称参数说明类型长度备注1FWUUID房屋UUID字符型322ZSXM_DM征收项目代码字符型53ZSXMMC征收项目名称字符型204ZSPM_DM征收品目代码字符型325ZSPMMC征收品目名称字符型206ZRFCSFBZ转让方承让方标志字符型11为买方0为卖方7JSJE计税金额浮点型14,4单位元8SL税率浮点型14,49JYFE交易份额浮点型14,4单位元表26交易税款（Jysk）（续）序号参数名称参数说明类型长度备注10NSRMC纳税人名称字符型10011JYJG交易价格浮点型14,4单位元12JZMJ建筑面积浮点型14,2单位平方米13YNSE应纳税额浮点型18,6单位平方米三要素查询接口接口描述：根据业务唯一识别号获取税款缴纳入库三要素。接口方法名称：TAX.INTEGRATE.HX.UNIONPAY三要素获取接口的输入参数见表27。三要素查询接口输入参数序号参数名称参数说明类型长度是否必填备注1FWUUID房屋UUID字符型32是业务唯一识别号2TDBZ土地业务标记字符型1是非土地业务填0，土地业务填1三要素获取接口的输出参数见表28。三要素查询接口输出参数序号参数名称参数说明类型长度备注1CHANNEL_ID请求的渠道编号字符型1002TRAN_ID请求的业务编号字符型1003TRAN_SEQ业务随机流水号字符型2004RET_CODE返回报文状态码字符型5见附录B.215RET_MSG返回报文信息提示字符型2556TRAN_DATE请求的日期日期型—yyyy-MM-dd7FWUUID业务唯一标识号字符型328SWJGDM税务机关代码字符型209NSRSBH纳税人识别号字符型10010DZSPHM电子税票号码字符型2011YJSE应缴税额浮点型14,4单位元12BZ备注字符型50013ZRFCSFBZ转让方承让方标记字符型11:买方0:卖方14BJ非税三要素和涉税三要素标记字符型2SS:涉税类FS:非税类税款推送接口接口描述：将税务端生成的税款信息提交给不动产登记部门。接口方法名称：税款推送接口的输入参数见表29。税款推送接口输入参数序号参数名称参数说明类型长度是否必填备注1JYZT_DM交易状态代码字符型100是2JYZT_MC交易状态名称字符型255是3WSBJ是否完税字符型1是Y:是N:否4XGR当前税务操作人员字符型20是5SHYJ审核意见字符型255是6ACCEPT_CODE受理单号字符型100是7XGRLXDH修改人联系电话字符型50是8SKMXCXLB税款明细查询列表对象数组—是定义见表309SBTXHFJ申报提醒含url字符型255否为AB级企业交易业务节点所需10QYJYZSBZAB级企业交易标识字符型1否是返回“Y”，不是返回“N”税款明细查询（Skmxcx）序号参数名称参数说明类型长度是否必填备注1JYSKBLB交易税款表对象数组—是定义见表312NSRMC纳税人名称字符型100是3JYJG交易价格浮点型14,4是单位元4JZMJ建筑面积浮点型14,2是单位平方米5YNSE应纳税额浮点型18,6是单位元交易税款（Jyskb）序号参数名称参数说明类型长度是否必填备注1NSRRBH纳税人识别号字符型40是2FWUUID房屋UUID字符型32是3ZSXM_DM征收项目代码字符型5是4ZSXMMC征收项目名称字符型20是5ZRFCSFBZ转让方承让方标志字符型1是1为买方0为卖方6JSJE计税金额浮点型14,4是单位元7SL税率浮点型14,4是8JYFE交易份额浮点型14,4是值域：（0—1]税款推送接口的输出参数见表32。税款推送接口输出参数序号参数名称参数说明类型长度备注1MESSAGE_CODE返回报文状态字符型255见附录B.212MESSAGE_CONTENT返回信息字符型255交易状态查询接口接口描述：根据业务唯一识别号查询税务部门的不动产登记税收业务处理状态信息。接口方法名称：TAX.COMMON.CX.DEALSTATUS交易状态查询接口的输入参数见表33。交易状态查询接口输入参数序号参数名称参数说明类型长度是否必填备注1FWUUID房屋UUID字符型32是业务唯一识别号2TDBZ土地业务标记字符型1是非土地业务填0，土地业务填1交易状态查询接口的输出参数见表34。交易状态查询接口输出参数序号参数名称参数说明类型长度备注1CHANNEL_ID请求的渠道编号字符型1002TRAN_ID请求的业务编号字符型1003TRAN_SEQ业务随机流水号字符型2004RET_CODE返回报文状态码字符型5见附录B.214RET_MSG返回报文信息提示字符型2555TRAN_DATE请求的日期日期型—yyyy-MM-dd6JYZT_DM交易状态代码字符型100见附录B.227JYZT_MC交易状态名称字符型255见附录B.228SHJY审核意见字符型255完税信息查询接口接口描述：根据业务唯一识别号获取税务部门的b不动产登记税收业务完税状态信息。接口方法名称：TAX.COMMON.CX.PAYMENT完税信息查询接口的输入参数见表35。完税信息查询接口的输入参数序号参数名称参数说明类型长度是否必填备注1FWUUID房屋UUID字符型32是业务唯一识别号2TDBZ土地业务标记字符型1是非土地业务填0，土地业务填1完税信息查询接口的输出参数见表36。完税信息查询接口输出参数序号参数名称参数说明类型长度备注1CHANNEL_ID请求的渠道编号字符型1002TRAN_ID请求的业务编号字符型1003TRAN_SEQ业务随机流水号字符型2004RET_CODE返回报文状态码字符型5见附录B.215RET_MSG返回报文信息提示字符型2556TRAN_DATE请求的日期日期型—yyyy-MM-dd7FWUUID房屋UUID字符型328WSBJ完税标记字符型1N:未完税Y:完税9JSSK缴税税款信息列表对象数组—定义见表3710WSXX完税信息对象数组—定义见表38缴税税款（Jssk）序号参数名称参数说明类型长度备注1SRFJSSK/CRFJSSK出让方或受让方的缴款信息字符型255/表示为或2YZPZXH应征凭证序号字符型323ZSXM_DM征收项目字符型54ZSPMMC征收品目字符型205SKSSQQ税款所属时间起日期时间型—yyyy-MM-ddHH:mm:ss6SKSSQZ税款所属时间止日期时间型—yyyy-MM-ddHH:mm:ss7RKRQ入库时间日期时间型—yyyy-MM-ddHH:mm:ss8YBTSE应补退税额浮点型14,4单位元9BZ备注字符型3000完税信息（Wsxx）序号参数名称参数说明类型长度备注1FWSSSWJG房屋所属税务机关字符型202NSRSBH纳税人识别号字符型1003NSRMC纳税人名称字符型1004BDCDYH不动产单元号字符型505DZSPHM电子税票号码字符型206PZXH凭证序号字符型32网络安全要求数据接口通讯应采用国产加密算法加密传输。接口提供方、接口使用方应做好日志管理和安全审计。接口应建立授权管理机制，支持用户渠道鉴权和用户IP授权。

（资料性附录）

不动产登记税收业务流程图

（规范性附录）

数据字典建筑结构类型代码建筑结构类型代码见表B.1。建筑结构类型代码编码对照备注JZJG001钢筋混凝土结构钢和钢筋混凝土结构也传输此类JZJG002砖木结构JZJG003混合结构JZJG004钢(钢结构)JZJG005砖混JZJG006其他结构房屋用途房屋用途见表B.2。房屋用途字典代码字典名称备注100土地土地用途(尚未用到)101居住用地102商业用地103工业用地104综合用地199其他用地200房屋201居住住宅用途202商业非住宅用途203办公204商住205附属建筑206工业299其他其他用途房产类型代码房产类型代码见表B.3。房产类型代码编码对照备注101普通住房102非普通住房201非住房交易方式代码交易方式代码见表B.4。交易方式代码编码对照调用接口类型备注01买卖商品房接口/存量房接口02直系亲属赠予存量房接口03继承共有财产存量房接口契税不征税类业务04抵偿债务未启用05赞助未启用06职工福利未启用07奖励未启用08对外投资未启用09分配给股东或其他投资人未启用10换取其他非货币性资产未启用11析产（共有财产）存量房接口契税不征税收业务12其他未启用13夫妻赠与存量房接口征收印花税14非直系亲属赠与存量房接口15遗赠存量房接口16兄弟姐妹赠与存量房接口17非法定继承存量房接口18法律文书（政府认定/判决/竞价/拍卖）存量房接口19房屋交换存量房接口20房改房商品房接口21拆迁安置补偿商品房接口/存量房接口22买卖（所占份额内转让）商品房接口/存量房接口表B.4交易方式代码（续）23土地契税（购买土地）未启用25继承共有财产存量房接口契税不征税收业务26析产（非共有财产）存量房接口契税不征税收业务27契税不征收业务存量房接口契税不征税收业务28拍卖所得（无法提供原值凭证）商品房接口/存量房接口29自建自用住房转让存量房接口30夫妻加名(减名)存量房接口不征收印花税31资产划转存量房接口合同价格是否含税标记合同价格是否含税标记见表B.5。合同价格是否含税标记标记合同价格是否含税0不含税1含税直系亲属买卖标记直系亲属买卖标记见表B.6。直系亲属买卖标记标记是否直系亲属买卖0否1是个人所得税征收方式个人所得税征收方式见表B.7。个人所得税征收方式标记差额或全额征收0全额征收1差额征收证件类型证件类型见表B.8。证件类型纳税人类型编码对照备注个人201居民身份证202军官证203武警警官证204士兵证208外国护照应与国籍代码相匹配210港澳居民来往内地通行证213台湾居民来往大陆通行证219香港永久性居民身份证220台湾身份证221澳门特别行政区永久居民身份证227中国护照233外国人永久居留身份证（外国人永久居留证）291医学出生证明299其他个人证件默认299企业102营业执照199其他单位证件默认199纳税人关系纳税人关系见表B.9。纳税人关系序号关系1父子2配偶3兄弟姐妹纳税人类型纳税人类型见表B.10。纳税人类型代码名称1000个人1001企业房屋套次房屋套次见表B.11。房屋套次数值拥有住房情况0无房1一套房2二套房3三套及以上（其它套）主产权人标记主产权人标记见表B.12。主产权人标记代码是否主产权人0否1是产权共有方式产权共有方式见表B.13。产权共有方式序号共有方式名称1单独所有2共同共有3按份共有4其它拆迁是否货币补偿标记拆迁是否货币补偿标记见表B.14。拆迁是否货币补偿标记代码是否货币补偿0否1是是否小规模纳税人是否小规模纳税人见表B.15。是否小规模纳税人代码字典名称0一般纳税人1小规模纳税人是否自建房是否自建房见表B.16。是否自建房代码字典名称1是自建房2不是自建房拆迁安置补偿标记拆迁安置补偿标记见表B.17。拆迁安置补偿标记代码字典名称0不是拆迁安置补偿（正常交易）1拆迁安置补偿附属设施类型附属设施类型见表B.18。附属设施类型编码对照备注CK车库GL阁楼DXS地下室YC跃层CJ柴间TY庭院QT其他非税征收项目及征收品目非税征收项目及征收品目见表B.19。非税征收项目及征收品目征收项目征收品目项目名称项目代码品目名称品目代码国有土地收益基金收入30146国有土地收益基金收入301460001违约金301469001利息301469002农业土地开发资金收入30147农业土地开发资金收入301470001违约金301479001利息301479002国有土地使用权出让收入30148土地出让价款收入301480100补缴的土地价款301480200划拨土地收入301480300其他土地出让收入301489900违约金301489001利息301489002图片类型图片类型见表B.20。图片类型代码字典名称备注CQZ房屋产权证HT合同SFZJ身份证件CRFSFZJ出让方身份证件SRFSFZJ受让方身份证件HKB户口本CRFHKB出让方户口本SRFHKB受让方户口本JHZ结婚证CRFJHZ出让方结婚证SRFJHZ受让方结婚证MSFSSCL买方涉税材料CRFSSCL卖方涉税材料GFCB购房发票及其他成本费用扣除凭证原购房发票，契税完税证明，维修基金凭证，贷款利息凭证SXFLWS生效法律文书QT其他返回报文状态返回报文状态见表B.21。返回报文状态代码字典名称100失败或异常200成功交易状态代码交易状态代码见表B.22。交易状态代码代码字典名称备注100提交待审核200自动审核中201自动审核转人工202自动审核异常203自动审核异常转人工210人工审核中220审核通过待核价230自动核价计税中231自动核价计税转人工250核价计税通过待复审260人工复审中300审核通过待申报310申报金三人工审核中350不征税审核通过表示对契税不征收类业务认定审核通过400已申报待缴款410已请求打印银行端缴费异常450已请求打印银行端缴款成功460已缴款待汇缴500已缴款600已反馈外部门610已缴款，已开票710已开税票701已开发票711已开税票发票900审核退回901取消表B.22交易状态代码（续）代码字典名称备注000已作废10000未使用支付状态支付状态见表B.23。支付状态代码字典名称SUCCESS交易成功PROCESSING交易处理中UNKNOWN交易结果未知FAILURE交易失败账单业务编码账单业务编码见表B.24。账单业务编码代码字典名称S0_9800_0003账单缴费-财政非税(条码)S0_9800_0001账单缴费-全国财税

（资料性附录）

接口参数示例以8.1.1存量房信息采集接口为例。RESTful地址：https://ip:port/integrated/secondHouseInfoCollect，POST输入JSON格式参数描述举例如下：{“secondHouseInfoCollectByIntegrated”:{“request”:{“head”:{“channel_id”:“AH.TAX.BDCJY.XX”,“tran_date”:“20191226”,“tran_id”:“TAX.INTEGRATE.JY.SECONDHOUSEINFO”,“tran_seq”:“9A5A1B5B65994B4A97A9FDA52659B358”,“expand”:[{“name”:“expandName”,“value”:“1340XXXXXXX”},{“name”:“expandPwd”,“value”:“1340XXXXXXX”}]},“body”:{“bdcqzh”:“皖(2019)黄山市不动产权第****号”,“bdcdyh”:“20191236****00032453”,“mergeid”:“1-2”,“mergezs”:“3”,“xzqh_dm”:“341002”,“xzqh_mc”:“屯溪区”,“jdxz_dm”:“341002002”,“jdxz_mc”:“老街街道”,“xqmc”:“花园小区”,“xqbm”:“HS-TX-2-134”,“fwwzdz”:“东侧富荣花园综合楼第106铺”,“jzmj”:“125.05”,“tnmj”:“101.33”,“zlc”:“6”,“szlc”:“2”,“fwzh”:“1”,“dyh”:“2”,“fjh”:“1206”,“jzjglx_dm”:“JZJG001”,“jzjglx_mc”:“钢筋混凝土结构”,“cqsynx”:“70”,“jznd”:“2015”,“jyrq”:“2019-12-27”,“bdc_fwyt”:“住房”,“fwyt”:“住宅”,“pgfwlx_dm”:“ZZ000003”,“pgfwlx_mc”:“多层住宅”,“fclx_dm”:“101”,“fclx_mc”:“普通住房”,“fcjyfs_dm”:“21”,“fcjyfs_mc”:“买卖”,“jyjg”:“1496800”,“jydj”:“11974.39”,“sldh”:“201911250001”,“htbh”:“3416000151911220053768”,“htje”:“1496800”,“htqdrq”:“2019-12-24”,“jbrxm”:“黄山市税务局”,“jbrdh”:“05596843223”,“fwnm”:“3416000151911220053768”,“htjgsfhs”:“0”,“zj_mc”:“黄山市旺家中介”,“zj_nsrsbh”:“913416007199755702”,“zxqsjybj”:“0”,“grsdscezsbj”:“0”,“qztzrq”:“2015-03-23”,“qcjylx_dm”:“21”,“qcjylx_mc”:“买卖/自建”,“qcjyrq”:“2015-02-12”,“qcjyjg”:“0/100000.00”,“sfzj”:“0”,“zrbl”:“1”,“ckmj”:“10”,“glmj”:“10”,“dxsmj”:“10”,“ycmj”:“10”,“cjmj”:“10”,“tymj”:“10”,“fsje”:“0”,“cqazbcbj”:“1”,“sstpfjzs”:“10”,“fjxx”:“其中包含阁楼面积28平米”,“zdjzmj”:“100000”,“tdftmj”:“100”,“bz”:“”,"tplb":["34561B5B65994egA9wA94Dgb2459B358","34561B5B65994egA9wA94Dgb2459B358"],“sdsjcxm”:{“czcb”:“10000”,“tdcb”:“10000”,“gffprq”:“2020-09-03”,“yzfk”:“10000”,“yzqs”:“10000”,“hlgzf”:“10000”,“yzyhs”:“10000”,“yzqt”:“10000”,“hlzx”:“10000”,“yzdjf”:“10000”,“yzzfdklx”:“10000”,“qt”:“10000”,“yzqsyj”:“10000”,“ywxjj”:“10000”},“crfjtcylb”:[{“nsrxm”:“李XX”,“sfzjlx_dm”:“201”,“sfzjlx_mc”:“居民身份证”,“sfzjhm”:,“dy_zjhm”:“3418021992XXXX0533”,“nsrgx”:“配偶”,“dz”:“亳州市谯城区XX