个人的购房合同范本

第页共页个人的购房合同范本购房合同范本本购房合同（下称“合同”）由下列双方订立：卖方：姓名/公司名称：________________________地址：________________________电话号码：________________________身份证/工商注册号码：________________________买方：姓名：________________________身份证号码：________________________联系地址：________________________电话号码：________________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，买卖双方在平等、自愿和公平交换的基础上，按照下列条款达成如下协议：第一条：房屋基本信息（1）出售房屋的基本信息：地址：________________________建筑面积：________________________户型：________________________房屋用途：________________________其他重要信息：________________________（2）房屋权属信息：房屋所有权证号：________________________房地产权证号：________________________其他重要信息：________________________第二条：房屋价格和付款方式（1）房屋总价：人民币：________________________大写：________________________（2）付款方式：a.首付款：人民币：________________________大写：________________________支付方式：________________________支付日期：________________________b.分期付款：1）第二期款：人民币：________________________大写：________________________支付方式：________________________支付日期：________________________2）第三期款：人民币：________________________大写：________________________支付方式：________________________支付日期：________________________3）其他分期款项和支付方式：________________________第三条：房屋交付和移交（1）交付日期：卖方应在本合同签订之日起______天内将房屋交付给买方。（2）房屋交付时的具体要求和交付清单：________________________（3）房屋的产权移交：房屋的产权移交以房屋权属证书上的产权转移日期为准，移交当日卖方应向买方交付房屋的相关证件和权属凭证。第四条：房屋结算和税费承担（1）房屋结算：房屋交付后，买方应在______天内向卖方全额支付房屋的所有款项。（2）税费承担：a.房屋过户税费由谁承担：________________________b.其他涉及税费的事项：________________________第五条：房屋质量和维修责任（1）房屋质量：卖方保证所出售房屋的质量符合相关规定，并且在签订之日起保持房屋的质量，承担因质量问题导致的相应责任。（2）维修责任：在房屋交付后，买方应承担房屋的维修责任，并按时进行日常和大修维护工作。第六条：违约责任（1）买方违约责任：买方如不按时支付房屋的款项，则应向卖方支付逾期费用，并承担其他相应违约责任。（2）卖方违约责任：卖方如未按照合同约定时间交付房屋，则应向买方支付违约金，并承担其他相应违约责任。第七条：争议解决买卖双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：生效与履行本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。本合同一式两份，每方一份，具有同等法律效力。卖方：签字：_________________