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第页共页厂房出租合同简单范本【厂房出租合同】甲方：（出租方）住所：联系电话：身份证号码：乙方：（承租方）住所：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为合法的权利义务主体，经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物及位置甲方同意将自己所有的厂房位于（地址）出租给乙方作为生产用途。厂房面积约为㎡。第二条租期本合同租期为【租期】，从【起始日期】起至【结束日期】止。第三条租金及支付方式1.租金：乙方每月按照【租金金额】元的标准支付租金给甲方。2.支付方式：乙方应在每月【付款日】前将租金支付到甲方指定的银行账户上。第四条保证金1.乙方应在签订本合同之日起【保证金支付日】前支付【保证金金额】元作为保证金给甲方。2.保证金用途：保证乙方全面履行本合同所约定的义务，如乙方出现违约行为，甲方有权扣除相应的费用并扣除相应的违约违约赔偿。3.保证金退还：在本合同终止之日起【保证金退还日】，甲方应无息退还保证金给乙方。第五条使用规定1.乙方有权按照本合同的规定使用租赁的厂房，但不得将厂房转租、转借给其他方使用。2.乙方在使用厂房期间，应保持良好的环境卫生，并遵守法律法规规定。第六条维修及损坏1.甲方应保证租赁物的正常运行，并负责相应的维修及设备检修费用。2.如租赁物因乙方的过失或故意行为损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条合同解除1.如乙方有下列情况之一，甲方有权随时解除本合同，并有权扣除保证金及追究违约责任：（1）未按时支付租金；（2）未按照合同约定使用与保管租赁物；（3）违反使用规定，造成严重损害甲方权益的行为；（4）其他严重违反本合同约定的行为。2.对于非因乙方原因导致的合同解除，甲方应退还全部保证金给乙方。第八条违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行相应的义务，乙方有权要求追究甲方的责任，并要求甲方支付相应的违约赔偿。2.如乙方未按照本合同约定履行相应的义务，甲方有权要求追究乙方的责任，并要求乙方支付相应的违约赔偿。第九条管辖与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法

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