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第页共页分期付款购房合同协议甲方：（购房人姓名）乙方：（房产开发商名称）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，乙方同意按照以下条款，将位于（房产地址）的房屋及其相关配套设施出售给甲方，并由甲方以分期付款的方式购买。双方在平等自愿、公平合理的基础上达成如下协议：第一条项目简介项目名称：（房产项目名称）开发商：（房产开发商名称）项目地址：（房产地址）房屋信息：（房屋概述）第二条房屋总价与分期付款1.房屋总价为人民币（总价）元。2.甲方按照以下分期付款方式支付房款：1）首付款：甲方在签署本合同后（具体日期）的（首付款比例）%即（首付金额）元；2）中期款：甲方在房屋开发商取得预售许可证后的（日期），支付房屋总价的（中期款比例）%即（中期款金额）元；3）尾款：甲方在取得房屋所有权证后30日内支付房屋总价的尾款。第三条甲方的权利和义务1.甲方有权对购房合同的内容进行合法的查询、核实，并要求乙方提供相关证明文件。2.甲方在支付房屋总价的过程中，应按照约定的时间和金额支付相应的款项。3.甲方在支付尾款后，有权要求乙方出具房屋所有权证，并按照约定的时间交付房屋。第四条乙方的权利和义务1.乙方应确保房屋及相关配套设施的质量符合国家标准和相关法律法规的要求。2.乙方应按时交付房屋，且房屋应符合约定标准。3.乙方应提供房屋预售许可证、商品房销售合同、房屋所有权证等相关证明文件，并确保合法有效。第五条交付与验收1.甲方在签署购房合同后，应按照约定时间提供首付款，并与乙方签署首付款收据。2.乙方收到首付款后，在取得预售许可证后的约定时间内向甲方交付相应房屋，并签署交房收据。3.甲方在收到房屋后应尽快进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方，并要求乙方进行修复。第六条合同解除与违约责任1.若甲方未按照约定时间支付相应款项的，乙方有权要求甲方支付违约金，并视情况解除合同。2.若乙方未按照约定时间交付房屋的，甲方有权要求返还已支付的款项，并视情况解除合同。第七条争议解决本合同涉及的争议如不能协商解决，可由双方协商选定仲裁机构进行仲裁，也可向人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份备存。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的有效补充协议。第九条合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，自（具体日期）起执行。甲方（购房人）：乙方（开发商）：签字：

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