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第页共页北京市产权交易合同甲方：（出售方）法定代表人/个体经营者姓名：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）法定代表人/个体经营者姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲方是北京市合法拥有以下不动产的权属人，愿意将该不动产按以下约定向乙方转让；现将有关事项约定如下：第一条不动产基本情况1.1交易标的：（1）不动产名称：（2）不动产地址：（3）不动产面积：（4）不动产权属证书编号：1.2房屋配套设施：（1）建筑面积：（2）房屋结构：（3）装修情况：第二条交付时间与方式2.1交付时间：（1）甲方承诺在签署本合同之日起___个工作日内，将不动产交付给乙方；（2）乙方须在履行完款项支付义务后，方可要求甲方交付不动产。2.2交付方式：（1）甲方应当将不动产信息及相关资料交付给乙方；（2）甲方应当协助乙方办理不动产登记手续。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：（1）购买价格：（2）交易税费（买方/卖方）：（3）过户费用（买方/卖方）：3.2支付方式：（1）乙方应在签署本合同时，向甲方支付___元作为定金；（2）乙方应在履行完款项支付义务后，与甲方办理交付手续。第四条权利保证4.1甲方保证对该不动产享有完全的所有权，不存在转让、抵押、查封、冻结等限制；（1）甲方保证该不动产的属性清晰，权属清楚，不存在纠纷；（2）甲方保证该不动产没有其他人享有优先购买权等权益。4.2若因甲方的原因导致该不动产权属发生争议，甲方应承担争议解决的一切费用和责任。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）如甲方违约导致交易不能完成，乙方有权要求甲方返还已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）如甲方提供的信息不真实，不准确，或存在其他虚假行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.2乙方违约：（1）如乙方在约定的时间内不支付剩余款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（2）如乙方提供的支付信息不真实，不准确，或存在其他虚假行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条法律适用与争议解决6.1本合同的订立、效力、履行和解释，适用中华人民共和国法律。6.2本合同履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成时，提交北京市有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

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