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第页共页宅基地买卖合同实用版宅基地买卖合同甲方（出卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/经营地址：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/经营地址：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方出售其拥有的宅基地达成如下合同：第一条宅基地的基本情况1.甲方同意出售其拥有的下列宅基地：宅基地坐落地址：土地面积：土地权属性质：其他需要明确的基本情况：第二条买卖双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）确保所出售宅基地的所有权合法有效；（2）确保所出售宅基地处于无争议的状态；（3）确保所出售宅基地的权属情况真实、准确；（4）如乙方需要提供宅基地相关的证明材料，甲方愿意酌情提供；（5）按照约定时间和方式将宅基地的所有权转移给乙方。2.乙方的权利和义务：（1）支付甲方按照本合同约定的宅基地买卖价格；（2）按时履行支付义务；（3）接受甲方交付的宅基地所有权。第三条宅基地的交付和过户手续1.甲方应向乙方提供如下交付手续：（1）出售宅基地的土地证；（2）宅基地的规划许可证、建设用地规划许可证等相关证明文件；（3）宅基地的界址碑、揭示树等相关标志物；（4）其他与宅基地转移相关的法律法规要求的证明材料。2.乙方应提供如下过户手续：（1）出售款项的支付凭证；（2）资格证明（自然人提供身份证、法人提供营业执照等）；（3）其他与宅基地转移相关的法律法规要求的证明材料。3.宅基地的交付时间和形式：（1）交付时间：自双方签订本合同之日起不超过30日内完成；（2）交付形式：甲方应当将宅基地的相关证明文件交由乙方，乙方验收合格后即可完成交付。第四条价格、付款方式和方式1.宅基地的买卖价格为人民币（大写）________________（￥_______），其中甲方收到乙方的支付金额为人民币（大写）________________（￥_______）。2.乙方应在本合同签订之日起不超过15日内，向甲方支付上述款项。3.乙方向甲方支付款项的方式为____________________（如银行转账、现金等）。第五条宅基地的权属转移1.宅基地所有权的转移自本合同生效之日起，甲方按照相关法律法规的规定，办理宅基地的所有权过户手续。2.乙方应协助甲方完成宅基地所有权的过户手续，并承担相应的过户费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，违约方应承担相应的违约责任，并补偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并作出补充合同。2.本合同一式两份，在甲乙双方签字盖章后生效，并各自持一份。甲方（盖章/签名）：

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