住宅工程施工工艺标准化手册

新力制度文件版本2018第一版名称工程施工标准化工艺（试行版）编号XLDC-ZD-PG-19编制审核批准林生效日期2018

年4月2日工程施工标准化工艺（试行版）上册品质管理中心

审批记录日期版本状态拟制人审核人审批人2018年4月2日第一版新力制度文件版本2018第一版名称工程施工标准化工艺（试行版）编号XLDC-ZD-PG-19编制目

录第一部分编制说明......................................................................................................11

编制说明...................................................................................................................................12

参考标准...................................................................................................................................1第二部分住宅建筑工程施工工艺..............................................................................31

测量工程...................................................................................................................................31.1

概述....................................................................................................................................31.2

测量技术难点及技术路线................................................................................................31.3

测量实施方案....................................................................................................................51.4

结构沉降观测方案............................................................................................................61.5

垂直度控制措施................................................................................................................61.6

测量注意事项....................................................................................................................82

围护桩基工程

...........................................................................................................................92.1

水泥土搅拌桩....................................................................................................................92.2

地下连续墙......................................................................................................................122.3

排桩围护..........................................................................................................................202.4

锚索与土钉墙..................................................................................................................222.5

锚杆桩..............................................................................................................................242.6

预制桩基础......................................................................................................................252.7

灌注桩基础......................................................................................................................323

土石方及基坑降排水工程.....................................................................................................393.1

土石方工程......................................................................................................................393.2

支撑工程..........................................................................................................................413.3

地基处理..........................................................................................................................443.4

基坑降排水......................................................................................................................453.5

混凝土垫层......................................................................................................................463.6

砌体基础..........................................................................................................................474

主体结构工程

.........................................................................................................................494.1

现浇混凝土结构..............................................................................................................494.2

其他混凝土工艺要点......................................................................................................584.3

预应力混凝土工程..........................................................................................................614.4

装配式结构工程..............................................................................................................664.5

脚手工程..........................................................................................................................684.6

材料周转外挂钢平台......................................................................................................765

砌体及抹灰工程.....................................................................................................................78第1页/共2

页新力制度文件版本2018第一版名称工程施工标准化工艺（试行版）编号XLDC-ZD-PG-19编制审核批准林生效日期2018

年4月2日5.1

砌体工程..........................................................................................................................785.2

抹灰工程..........................................................................................................................876

幕墙门窗与外立面工程.........................................................................................................936.1

门窗..................................................................................................................................936.2

幕墙..................................................................................................................................987

屋面、保温和防水工程.......................................................................................................1167.1

防水保温平屋面............................................................................................................1167.2

防水保温坡屋面............................................................................................................1187.3

地下防水........................................................................................................................1217.4

外墙外保温....................................................................................................................1237.5

外墙内保温....................................................................................................................128第三部分住宅安装工程施工工艺..........................................................................1331

给排水工程...........................................................................................................................1331.1

给排水管道....................................................................................................................1331.2

卫生器具安装................................................................................................................1921.3

消防安装........................................................................................................................1971.4

室外给排水管网............................................................................................................2061.5

成品保护措施................................................................................................................2142

电气工程...............................................................................................................................2162.1

变配电室........................................................................................................................2162.2

电气照明安装................................................................................................................2272.3

防雷及接地安装............................................................................................................2613

采暖、空调与通风工程.......................................................................................................2743.1

送排风系统....................................................................................................................2743.2

空调系统........................................................................................................................3153.3

供热采暖系统................................................................................................................329第四部分住宅装修施工工艺和质量标准..............................................................336第五部分住宅工程质量检测和品质标准..............................................................434第六部分绿化及景观工程效果标准及施工工艺标准..........................................467第七部分绿化及景观工程材料标准......................................................................552第2页/共2

页新力制度文件版本2018第一版名称工程施工标准化工艺（试行版）编号XLDC-ZD-PG-19编制审核批准林生效日期2018

年4月2日工程施工标准化工艺第一部分编制说明第1

页/共612

页编制说明本文件为新力地产有限公司施工标准化工艺做法。为了规范、统一各分部分项工程的施工工艺，提升技术水平，保证工程质量，制定本工艺标准。编制依据为品质管理中心各制度文件和原有标准化施工工艺要求，根据设计管理部提供集团设计标准化文件，并结合部分项目公司反馈情况进行梳理提升，所有做法符合国标各《施工及验收规范》和《施工质量验收规范》并按照集团设计标准有所提高；本次编制主要包含住宅工程各分部分项，含土建、立面、装饰、机电、景观等部分，每部分包含各子项。除施工标准化工艺外，另编制了部分重要分部分项质量品质检查方法和标准。鉴于各项目的差异性，各分部分项节点尺寸，应以各项目审图完成后的图纸为准；施工图纸未明确的，以本标准化施工工艺为准。本标准为品质管理中心起草，产品研发中心、成本合约中心联合审核后下发，该文件已尽可能考虑各城市公司实际需求情况。参考标准GB50300-2013GB50202-2002GB50203-2011JGJ120-2012GB50201-2012JGJ106-2014JGJ94-2008GB13476-2009GB

50204-2002GB

50666-2011GB

50164-2011GB175-2007GB

T14684-2001JGJ

63-2006JGJ

51-2002GB/T

50107-2010建筑工程施工质量验收统一标准建筑地基基础工程施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范建筑基坑支护技术规程土方与爆破工程施工及验收规范建筑基桩检测技术规范建筑桩基技术规范先张法预应力混凝土管桩混凝土结构工程施工质量验收规范（2010

版）混凝土结构工程施工规范混凝土质量控制标准通用硅酸盐水泥建筑用砂混凝土用水标准轻骨料混凝土技术规程

混凝土强度检验评定标准新力制度文件版本2018第一版名称工程施工标准化工艺（试行版）编号XLDC-ZD-PG-19编制审核批准林生效日期2018

年4月2日GB/T

50152-2012GB/T

50082-2009GB

50119-2013JGJ

107-2010JGJ

18-2012GB/T

24238-2009GB/T

25182-2010GB/T

21839-2008GB/T

14370-2007GB/T

20065-2006GB/T

5224-2003JG/T

3013GB

50204-2002DB11/T

1030-2013GB

50661-2011GB50108-2008GB

50208-2011GB

18173.2-2000GBJ97-1987JGJ/T

10-2011JGJ

3-2010GB

50209-2010GB/T700-2006GB

1499.1-2008GB

1499.2-2007第2

页/共612

页混凝土结构试验方法标准普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法混凝土外加剂应用技术规范钢筋机械连接技术规程钢筋焊接及验收规程预应力钢丝及钢绞线用热轧盘条预应力孔道灌浆剂预应力混凝土用钢材试验方法预应力筋用锚具、夹具和连接器预应力混凝土用螺纹钢筋预应力混凝土用钢绞线预应力混凝土用金属螺旋管混凝土结构工程施工质量验收规范（2010

版）装配式混凝土结构工程施工与质量验收规程钢结构焊接规范地下工程防水技术规范地下防水工程施工及验收规范高分子防水材料第二部分止水带水泥混凝土路面施工及验收规范混凝土泵送施工技术规程高层建筑混凝土结构技术规程

建筑地面工程施工质量验收规范碳素结构钢钢筋混凝土用钢第1

部分：热轧光圆钢筋钢筋混凝土用钢第2

部分：热轧带肋钢筋新力制度文件版本2018第一版名称工程施工标准化工艺（试行版）编号XLDC-ZD-PG-19编制审核批准林生效日期2018

年4月2日第二部分住宅建筑工程施工工艺测量工程概述工程测量包括地下部分、裙楼和塔楼部分的工程测量，对于每个单体又分平面测量和高程测量。基准轴线和基准点是工程测量的基础，超高层塔楼测量是工程测量的难点。在集团所属住宅类工程施工测量中，应采用成熟测量方法，并且结合GPS设备等新技术，对各施工控制环节进行针对性的测量控制。测量依据相关工程测量技术规范与标准。根据规土局提供的大地坐标系统基准点所引测的平面控制点和高程控制点以及技术文件。施工图纸。分部分项施工对工程测量的要求。测量仪器选用为能准确及时定位和精确地测量，各种测量仪器与工具的使用，均须经计量检定单位或部门检验合格，并在有效期限内。在使用过程中，应及时校准、保养、维护。测量仪器表（根据工程实际可以使用更高精度仪器，仅供参考）第3

页/共612

页序仪器名称品牌型号精度1全站仪徕卡TCA20030.5″，1mm±1ppmTCR1201+1″，1mm±1.5ppm2GPS拓普康HiPer

Pro静态测量平面3mm+0.5ppm，高程5mm+0.5ppm；RTK

实时动态测量平面10mm+1.0ppm，高程15mm+1.0ppmmHiperGb3精密水准仪索佳B210.3mm/kmB14水准仪苏一光S33mm/km5天顶仪徕卡ZL1/2000006垂准仪拓普康VISA1/2000007经纬仪苏一光J22″徕卡T20.8"测量技术难点及技术路线测量施工重难点1.

测量重点：1)

各级控制网的建立和传递；2)各专业之间控制网和水准点的总承包管理；新力制度文件版本2018第一版名称工程施工标准化工艺（试行版）编号XLDC-ZD-PG-19编制审核批准林生效日期2018

年4月2日钢结构安装精度控制；第4

页/共612

页避免大规模群体工程中不同专业间因测量误差引起的矛盾；3)

混凝土结构施工的测量精度控制；4)2.

测量要点：1)2)施工场地上工种多，交叉作业频繁，应避免受其干扰。1.2.2

总体思路对于工程的施工测量，拟分为平面控制、高程控制、细部控制三个方面，按照“从整体到局部”的原则入手，总体测量思路如下表所示：序控制点基本要求1平面控制网测放根据现场通视条件，先测设主控制轴线，然后在此基础上加密各建筑控制轴线。2平面控制网垂直引测用激光铅直仪垂直引测已测设好的轴线控制点3高程传递采用塔尺及钢卷尺竖向传递法进行高程传递4塔楼及裙楼钢结构采用坐标法测量控制5变形及沉降监测采用全站仪对所设监测点定期观察测量总则由总包单位负责工程施工所需的全部施工测量放线工作及钢结构安装过程中的测量控制工作，并配合项目公司工程部进行测量检验的辅助工作和提供一切便利条件；工程开始前，项目公司工程部提供现存基准点和测量点的标高和坐标给总包单位，如果其认为测量基准点及资料有问题，则要在3

天内书面向项目公司反映。施工单位接受测量基准点后，应校测其基准点（线）的测量精度，并复核基准点资料和数据的准确性，并向提交书面报告。施工单位以复核后的测量基准点（线）为基准，按国家测绘标准（或图纸统一）施工精度要求，设定用于工程的控制网，并应在收到开工通知后5

日内，将施工测量控制网资料报送项目公司工程部进行审批。施工基线、定位点、控制点和施工基准点的标桩，经测量后都要进行检查，测量及定位点的精确度要符合相关规程的规定；负责保护好测量基准点、基准线和水准点及自行增设的控制网点，并提供通向网点的道路和防护栏杆。测量网点的缺失和损坏，应负责修复。钢结构构件在吊装过程中必须及时地进行跟踪测量，在吊装完成一节钢柱后，吊装下一节钢柱时，需要校正其标高，如果有问题，应及时调整。钢结构安装后，应在确定的每天的同一时间测量钢结构的节点变形数据为控制数据的依据，必要时应作适当修正。新力制度文件版本2018第一版名称工程施工标准化工艺（试行版）编号XLDC-ZD-PG-19编制审核批准林生效日期2018

年4月2日测量实施方案地下室结构施工测量方案地下结构测量控制点采用分区布网，由二级控制点直接引测至底板，布置三级控制网，三级测量基准点布置。各层地下结构施工分区相对复杂，楼层并非整体施工，测量网控制点每月由二级控制网进行复核。楼层测量基准点采用200×200mm

钢板和膨胀螺栓固定于混凝土面上，并以小圆孔定位。塔楼施工测量方案第5

页/共612

页高层结构控制轴线测量采用天顶法。超高层的塔楼按实际情况，每6-8

层设置测量转换点，进行数次楼层基准点转换。基准点采用强制对中平台形式，确保三级控制网的精确性。具体控制方法如下：1)在核心筒筒壁（或剪力墙侧壁）标定位置固定布置强制对中平台，在核心筒门洞的相应位置固定布置控制点接收平台。天顶仪在强制平台上设站，将强制平台中心点垂直向上投影至控制点接收平台。2)

全站仪在核心筒控制点上设站，测定强制平台的中心坐标。3)4)全站仪在接收平台上设站，棱镜在其他接收平台上设站，复核各投影点的精度。裙房（或底商）楼面施工测量方案裙房（或底商）地上结构采用分区布网，楼层控制测量采用天顶法传递。在底商地下室顶板上建立控制轴线网，并设置楼层测量基准点。楼层测量基准点采用200×200mm

钢板和膨胀螺栓固定于混凝土面上，并以小圆孔定位。钢结构施工测量方案钢结构测量与混凝土结构共用测量控制网。钢结构安装时，以优先控制钢柱为首要目标，采用天顶法进行测量。钢柱断面较大时，必须使用两个棱镜进行测量控制，防止其扭转。完成一节钢柱安装后进行复测，控制其轴线。同时进行标高复核。每完成两节后应再次复核钢柱标高，并将其作为上节钢柱长度调整的基准，由此完成钢柱的整平，使下节钢柱的标高调整至统一基准范围内。塔楼与裙房施工高程测量方案塔楼高程测量使用光电测距仪沿投影方向进行传递，传递通道选用天顶法测量通道。超高层的塔楼按实际情况，每6-8

层设置测量转换点，进行数次楼层基准点转换，同前。楼层标高使用红漆及划痕方式标志清楚以作长期使用。采用定制专用的标高传递和接收装新力制度文件版本2018第一版名称工程施工标准化工艺（试行版）编号XLDC-ZD-PG-19编制审核批准林生效日期2018

年4月2日置，以保证标高传递的准确性。裙房（或底商）高程测量采用水准仪结合钢卷尺引测的方法。楼层水平面使用水准仪将标高传递至各个构件侧身，作红漆保留使用。楼层垂直引测标高采用钢卷尺，将下部特征标高向上引测至施工楼层。水准线路测量使用电子水准仪采用往返精密水准测量的方法。每次测量记录原始数据并进行闭合计算，无误方可使用。结构沉降观测方案沉降观测点布置为使沉降观测点能够全面反映结构施工期的沉降变化，各单体塔楼设置至少2

个沉降观测点，裙房按其外形，按需设置若干个沉降观测点，观测点不少于2

个且间距不超过30m。沉降观测点应埋坚固，通视条件良好，并能保证永久使用。沉降观测频率及周期观测时间分为结构施工和后期装饰两个阶段。结构施工阶段每层观测一次，如沉降较大，则加大观测频率。在后期装饰阶段，15

天观测一次，具体可根据工况要求适当改变。沉降观测点埋设在首层结构施工完立即开始布置沉降观测点。观测点布置在距离地面标高50cm

处结构的外表面，观测点采用沉降钉。观测点布置兼顾地下室沉降观测点，上部结构观测点与地下结构观测点原则上应上下统一。沉降观测数据采集沉降观测采用闭合法测量，确保测量精度。从一级高程控制网的水准点把高程引测到沉降观测点上，作为沉降观测点的初值，以后观测数据与初值的差即为沉降量。沉降观测数据提交项目公司工程部应要求总承包单位（或其管理的监测单位），在每次观测好以后，及时计算出各点沉降量的大小，整理成汇总表，并于第一时间提交，以便各方随时掌握工程情况。垂直度控制措施目前传统的楼层测量方法是“天顶法”，即使用天顶仪将下面楼层的定位点通过预留孔道穿过楼层传递到施工楼层面上。同时还要考虑结构竖向变形，给测量定位带来的一定难度，需要综合考虑测量控制点布第6

页/共612

页新力制度文件版本2018第一版名称工程施工标准化工艺（试行版）编号XLDC-ZD-PG-19编制审核批准林生效日期2018

年4月2日置。但由于天顶法的观测高度受仪器及视力限制的原因，需要进行基准点转换，转换过程所产生的精度损失将不可避免的将产生累积误差。在超高层建筑施工时，还需要叠加考虑结构自身的摆动变形，该误差还将被加剧放大，直接影响到建筑的垂直度。1.5.1

优化天顶法测量的各个环节在控制点转换楼层，弃用传统的三角架而采用强制对中平台以消除对中误差；在施工楼层采用定制测量接收装置，固定于核心筒门洞位置，以消除传统有机板的操作误差；在极坐标放样过程中，使用1”级全站仪进行严格的技术手段定位。增加塔楼垂直度校核步骤在天顶法测量基础上，增加GPS

校核步骤。即控制点投影至施工楼层后，在全站仪测量的同时，使用GPS

静态测量对投影上来的控制点进行校核。使用全站仪定位施工轴线。同时使用GPS

静态测量观测2

个时段周期，对投影上来的控制点进行校核，校核无误后方可交付下道工序使用。具体步骤如下：选用的GPS

设备静态模式测量精度为3mm+0.5ppm，在精度上满足土建结构的要求。整个系统由最少3

台GPS

天线或接收机安装在构架平台上的最高层。在每一个天线下面放置一个可倾斜的圆棱镜，另外一台全站仪徕卡TCR1201+放置在顶层能够看到所有GPS

的位置上。GPS

加上全站仪组成了一套核心筒“复测系统”。GPS

静态模式时需要接收和记录卫星信号1

小时左右。与此同时全站仪可以测量到安置在接收机天线下面的棱镜的角度与距离。然后全站仪测量和放样用来控制结构的测量控制点。观测完毕后数据导入计算机来处理。使用徕卡测量办公室(LGO)软件来计算GPS

当前的坐标位置。全站仪的坐标计算根据最小二乘法进行计算，可以直接通过徕卡TCR1201+中的内置测量模块产生。最后转换接收机天线的坐标，将全站仪坐标设置成塔楼坐标体系，并根据此坐标系统校核所有测量控制点的实地位置。第7

页/共612

页新力制度文件版本2018第一版名称工程施工标准化工艺（试行版）编号XLDC-ZD-PG-19编制审核批准林生效日期2018

年4月2日定期垂直度监测在施工过程中对塔楼垂直度进行监测，根据垂直度在日照、风荷载、施工荷载等作用下的变化规律进行垂直度调整和控制。在测量全过程中保证测量基准点的稳定；所用仪器、设备固定；测量条件和环境控制基本不变；测量的路线、程序、方法固定。定期进行监测，监测数据提交项目公司工程部。一旦偏差超限立即采取技术措施进行应对。测量注意事项经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平；望远镜上下转动时，视准轴形成的视准面必须是一个竖直平面。水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等等。测角：采用三测回，测角中误差±10

秒。测距：采用往返测法，取平均值。所有测量计算值均应立表，并应有计算人、复核人签字。使用全站仪、应进行加常数、乘常数、温差修改值的修正。在仪器操作上，测站与后视方向应用控制网点，避免转站而造成积累误差。在定点测量，应避免垂直角大于45°。对易产生位移的控制点，使用前应进行校核。严格按照操作规程进行现场的测量定位和放样。第8

页/共612

页新力制度文件版本2018第一版名称工程施工标准化工艺（试行版）编号XLDC-ZD-PG-19编制审核批准林生效日期2018

年4月2日围护桩基工程水泥土搅拌桩内容和范围水泥土搅拌桩应用范围较广，包含搅拌桩重力坝围护、内插型钢（或预制桩等加强体）围护体、排桩外止水帷幕和土体加固等各种用途。其施工工艺着重点在于水泥土搅拌的工艺、内插加强体的工艺和各桩间搭接的工艺工法等。施工流程测量放线→沟槽开挖→导墙定位→桩基就位→钻进→成桩→桩基移位→吊插型钢（如有）→下道工序施工（泥土处理）→结构施工结束回收型钢（如有）。施工方法测量定位1)

测量定位选用高精度的经纬仪和检测合格的钢卷尺丈量，工程测量基准点用混凝土浇筑固定，并安置防护标志，防止重车碾压和重物碰撞而产生的位移。第9

页/共612

页2)

基准点安设在视线范围内的不产生变形物上或设点浇注混凝土加以保护。3)根据测量基准点，按设计图纸进行实地放设沟槽线，设置轴线控制桩，并将水准基准点标高引入场地内，由项目公司工程部和总包单位共同复核认可。2.

定位、钻孔、移机1)在搅拌桩施工面上制作导墙，进行定位，导墙的制作方法同地墙施工阶段的导墙做法相同。导墙做完后按设计要求在导墙上划定钻孔位置和插H

型钢的位置，操作人员根据确定的位置严格控制钻机桩架的移动，确保钻孔轴芯就位不偏。为控制钻管下钻深度达标，利用钻管和桩架相对错位原理，在钻管上划出钻孔深度的标尺线，严格控制下钻、提升的速度和深度。机械设备的移动，原则上是沿着基坑围护，由基地内部向出入口推进。钻孔桩机桩架的四个方向移动爬行全部采用液压控制，桩机稳重可靠，移动尺寸便于控制。3.

搅拌注浆1)根据设计所标深度，钻机在钻孔和提升全过程中，保持螺杆匀速转动，匀速下钻，匀速提升。2)

根据下钻和提升二种不同的速度，注入不同掺量的搅拌均匀的水泥浆液，并采取高压喷气进行孔内水泥土翻绞，使水泥上搅拌桩在初凝前达到充分搅拌，水泥与土能充分拌和，确保搅拌桩的质量。4. H

型钢的插放和固定新力制度文件版本2018第一版名称工程施工标准化工艺（试行版）编号XLDC-ZD-PG-19编制审核批准林生效日期2018

年4月2日在钻孔的水泥土充分搅拌均匀，又无开始初凝化之前，采用大型吊装机械将焊接定好长度的H

型钢吊起，插入指定位置。依靠H

型钢的自重下插到设计规定深度，然后进行换勾法，使H

型钢脱离吊车，固定在沟槽两侧的定位导墙上，直至孔内的水泥土凝固。5.

清理沟槽内泥浆由于水泥浆液的定量注入搅拌孔内和H

型钢的插入，将有一部分水泥土被置换出沟槽，采用挖机将沟槽内的水泥土清理出沟槽，保持沟槽沿边的整洁，确保搅拌桩的硬化成型及下道工序的施工，被清理的水泥土将在18

小时之后开始硬化。第10

页/共612

页主体结构结束回填土后，凿除锁口梁，用吊机结合振动锤进行回收。6.

型钢回收1)

通常情况下型钢需要回收，为便于型钢回收，在插入前，型钢表面涂刷减摩剂。2)3)回收型钢后及时对孔内填砂，以防孔位坍塌。监测及补救措施强度监测水泥土搅拌桩的强度监测，采取制模试压与取芯测试二种方案。在搅拌施工中做到班班做试块，对试块进行龄期养护，待龄期满后，送有关部门试压，另一方法是进行取芯试样测试，若发现测试结果远偏设计要求，具有渗水之嫌时，必须在相应位置外侧采用压密注浆解决。渗水系数测试现场进行渗水系数测试，一且发现渗水系数偏离要求太远，将采用速凝注浆堵漏方法，具体采用水泥、水玻璃、补渗剂、聚氨酯堵漏剂、双快速凝水泥等材料。型钢测试对型钢进行应变及弯矩受力测试，以防型钢变型过大失去挡土能力，—旦发现数据偏离设计要求过大，将采取外侧加固处理，开挖时加强支撑的力度处理。停机、停电故障处理应根据各工程实际，合理布置施工流程，缩短搅拌桩成型与插型钢之间的时间，避免发生因搅拌桩初凝时间过长而使H

型钢无法插入的局面。当H

型钢不能靠自重完全下插到位时，采取使用搅拌桩机钻管头部静压或采用振动锤进行振压。当上述方案失败时，即可果断地割除露出地面部分的型钢，在外档加一幅水泥土搅拌桩，加插型钢作强度补偿。在长时间停工后恢复施工时应在外侧，加作一幅Φ500

单排水泥土搅拌桩，以防止内档因时间过长造成新老搅拌桩接触面的缝隙渗水。5.

渗漏水处理新力制度文件版本2018第一版名称工程施工标准化工艺（试行版）编号XLDC-ZD-PG-19编制审核批准林生效日期2018

年4月2日由于地下土层粉性较大，可能出现意外导致围护体漏水，处理措施如下：1)

出现轻微渗漏水时，可采用基坑内侧注浆堵漏方法进行处理，主要设备：手动注浆泵或电动齿轮泵、希里德钻机、电焊机，主要材料：双快速凝水泥、聚氨酯堵漏剂、预埋注浆嘴、封孔用钢板。第11

页/共612

页2)

发生严重渗漏水的处理措施：一般采用基坑外侧堵漏方法。3)现场配备一支具有足够经验的堵漏队伍。质量控制措施乙供或甲指乙供材，如水泥、钢材等，严格控制质量标准，检查复核质量保证资料，对于严重嫌疑材料，坚持进行必要的实验测试，特别是对非轧制钢材，包括H

型钢的接长加工，做到工艺检查，设备检查，施工操作检查，焊接质量检查，建立严格验收把关制度。施工现场设专职质量检查人员，检查复核桩机，桩架的走位、钻机的深度、速度，检查水泥浆液的搅拌操作规范、水灰比。桩机移位、开钻、提升由现场指挥负责，开钻前检查桩机平稳性，做到固定端正，桩架垂直，并采用测量仪器完成桩机的水平度调整，桩架的垂直度调整，在确认无误后，指挥下达操作命令。根据确定的水泥浆液的配合比，做好量具检测的方法，严格控制水灰比，搅拌时间，浆液质量，注浆时控制注浆压力和注浆速度。严格控制钻管下钻，提升的速度，若出现注浆孔堵或断浆现象，应及时停泵，排除故障后，再采取有效的措施进行复喷浆，严防断桩、空桩。在插入H

型钢时，必须做到垂直不斜，插深控制，严防错位、插偏、扭歪。为保持工作连续性，严禁钻管下钻提升中途进行换岗接班，建立交接班记录制度。新力制度文件版本2018第一版名称工程施工标准化工艺（试行版）编号XLDC-ZD-PG-19编制审核批准林生效日期2018

年4月2

日设备配备根据地墙设计的基本概况、场地情况和工期要求，来确定地墙施工需要配备的地墙槽段成槽机、钢筋笼吊运所需的主吊机和辅助吊机、钢筋笼绑扎平台和钢筋加工机械等。准备工作进行施工现场的平面布置规划水、电移交及管道线路布设施工导墙、道路、泥浆池、钢筋笼平台、冲车槽、排水沟、硬化地坪施工道路采用15cm厚钢筋砼，下铺10cm

厚碎石，钢筋笼平台下采用10cm厚道渣上铺15cm厚素砼。根据测量基准点、导线及水准点，在施工场地内设立施工用的测量控制点和水准点（要做好二个以上水准点），完成后由项目公司工程部验收。为确保工程质量，施工过程中要经常复测基点，保持到工程结束。导墙制作在地下连续墙成槽前，应砌筑导墙。导墙制作做到精心施工，导墙质量的好坏直接影响地闭合幅刷壁钢筋笼制作导墙成槽挖土清底安装锁口管钢筋笼安装浇灌砼下段成槽施工前期准备地下连续墙地下连续墙围护体的施工与质量控制，包含施工测量、导墙施工、成槽、钢筋笼施工与安放、混凝土浇筑、锁口管（接头箱）拔除与养护等。地墙施工总流程施工现场调查水文地质和工程地质调查编制施组泥浆管理第12

页/共612

页新力制度文件版本2018第一版名称工程施工标准化工艺（试行版）编号XLDC-ZD-PG-19编制审核批准林生效日期2018

年4月2日下连续墙的轴线和标高，是成槽设备进行导向，是存储泥浆稳定液位，维护上部土体稳定，防止土体坍落的重要措施。地下连续墙导墙采用“

”型整体式钢筋砼结构，导墙间距840mm，肋厚250~350mm，高1500mm，砼标号为C20。导墙要对称浇筑，强度达到70％后方可拆模。拆除后设置上下二道10cm

直径圆木支撑，并在导墙顶面铺设安全网片，保障施工人员安全。导墙内墙面垂直，内外导墙间距为840

毫米，导墙顶部高出地面20cm，墙面与纵横轴线间距的允许偏差±10

毫米，内外导墙间距允许偏差±5

毫米，导墙面应保持水平，砼和土面应密贴，砼养护期间起重机等重型设备不应在导墙附近作业停留，成槽前支撑不允许拆除，以免导墙变位。泥浆工艺在地墙施工时，泥浆性能的优劣直接影响到地墙成槽施工时槽壁的稳定性，是一个很重要的因素。根据各工程不同地质情况采用不同的护壁方式，施工单位应根据自身经验指定方案。常规方式应采用泥浆、护壁、携碴、冷却机具和切土谐调，泥浆的主要成份为：人工钠土（或膨润土）、水及外加剂，人工钠土泥浆护壁性能比较好，是护壁泥浆中相当成熟的施工工艺。泥浆的配合比：人工钠土3%~5%，水100%，并须根据现场实际情况进行调整。配制泥浆时，要根据工程的地质情况。先根据初步确定的配合比进行试配，如符合要求则于投入使用，否则修改试配合比，配制出的泥浆要根据泥浆控制指标的规定进行试验。泥浆指标要求控制范围1)

新浆：1.03~1.10g/cm3.循环浆1.15~1.25g/cm3。2)

粘度：正常情况下21.5~35

秒，特定情况下可适当放大。3)

泥皮厚度：0.5~2.0mm失水量：<30mI/30min酸碱性：Ph=7~9。3.

泥浆搅拌系统及拌制方法第13

页/共612

页新力制度文件版本2018第一版名称工程施工标准化工艺（试行版）编号XLDC-ZD-PG-19编制审核批准林生效日期2018

年4月2日新浆拌制后，应放置适当的时间，使其物理性能更趋稳定，存放备用。第14

页/共612

页1)

泥浆配制系统用“农用泵”使粘土和水充分搅拌均匀2)4.

泥浆质量工程控制1)泥浆在成施工过程中会受到各种因素的污染而降低泥浆质量，为确保泥浆的护壁效应及地下墙砼质量。在成槽过程中，应对新浆及槽段内被置换的泥浆进行检测。距砼顶面3~5m

之内泥浆为废浆，及时排放，3~5m

之外的泥浆则可循环使用。超过泥浆控制指标的为废浆。5.

泥浆的回收利用和废弃1)泥浆在成槽施工中，因受到各种因素的影响，使泥浆受到污染而质量恶化，被污染后性质恶化了的泥浆，经过处理后仍可使用，污染的泥浆当泥浆PH>11

后废弃经过一定净化处理，泥浆质量能达到控制指标的要求后方能使用，净化处理可采用物理再生处理和化学再生处理。2)

废弃泥浆本身是环境的污染源之一，故此成槽废弃土及时安装入密闭箱用卡车运至规定地区废弃处理，以保持工地和周边道路环境清洁。成槽施工槽段划分地下连续墙的槽段划分以设计为准（除非遇到不能顺利成槽的事故），转角处为异型幅。起始幅原则上不能定在转角幅，以每6

槽段为一施工循环，然后按1-4-2-5-3-6

跳槽幅施工。槽段放样围护施工单位应根据设计图纸和项目公司工程部提供的控制点及水准点在导墙上精确定位出地墙分段标记线，并根据接头箱实际尺寸在导墙上标出接头箱位置。成槽设备数量各工程应根据地下连续墙厚度和槽段划分，匹配施工工期的情况下，配置足够的成槽机，成槽机配备有垂直度显示仪表和自动纠偏装置。成槽机垂直度控制根据地下连续墙的垂直度要求，成槽前，利用水平仪调整成槽机的水平度，利用经纬仪控制成槽机抓斗的垂直度，成槽过程中，利用成槽机上的垂直度仪表及自动纠偏装置来保证成槽垂直度。成槽挖土顺序根据每个槽段的宽度尺寸，决定挖槽的幅数和次序，对三序成槽的槽段，采用先两边后中间的顺序。成槽挖土成槽过程中，抓斗入槽、出槽应慢速、稳当，根据成槽机仪表及实测的垂直度情况及时纠偏，在抓土时槽段两侧采用双向闸板插入导墙，使该导墙内泥浆不受污染。新力制度文件版本2018第一版名称工程施工标准化工艺（试行版）编号XLDC-ZD-PG-19编制审核批准林生效日期2018

年4月2日7.

槽深测量及控制槽深采用标定好的测绳测量，每幅根据其宽度测2～3

点，同时根据导墙实际标高控制挖槽的深度，以保证地墙的设计深度。清基及接头处理成槽完毕采用自底部抽吸清基，保证槽底沉渣不大于50~100mm；清空后槽底泥浆比重不大于

1.15。为提高接头处的抗渗及抗剪性能，用接头刷，紧贴砼凹面，上下反复刷动五至十次，保证砼浇注后密实、不渗漏。锁口管吊放槽段清基合格后，立刻吊放锁口管，由履带起重机分节吊放拼装垂直插入槽内，锁口管的中心应与设计中心线相吻合，底部插入槽底30～50cm，以保证密贴，防止砼倒灌，上端口与导墙连接处用木榫楔实，防止倾斜。钢筋笼的制作和吊放钢筋笼制作平台根据成槽设备的数量及施工场地的实际情况，布置钢筋笼制作平台，现场加工钢筋笼，平台尺寸大于最大的钢筋笼。平台采用槽钢制作，为便于钢筋放样布置和绑扎，在平台上根据设计的钢筋间距、插筋、预埋件、及钢筋接驳器的设计位置画出控制标记，以保证钢筋笼和各种埋件的布设精度。钢筋笼吊装加固第15

页/共612

页新力制度文件版本2018第一版名称工程施工标准化工艺（试行版）编号XLDC-ZD-PG-19编制审核批准林生效日期2018

年4月2日地下连续墙钢筋笼采用整幅成型起吊入槽，起吊前应计算钢筋笼起吊时的刚度和强度，根据设计图纸，钢筋笼内的桁架数量根据钢筋笼的幅度来确定。钢筋吊点处用25mm

圆钢加固，转角槽段增加8

号槽钢支撑，每4m

一根。钢筋笼最上部第一根水平筋改为Φ32

筋，平面用Φ32

钢筋作4

道剪刀撑以增加钢筋笼整体刚度，严格安置钢筋接驳器的位置。3.

钢筋焊接及保护层设置钢筋要有质保书，并经试验合格后才能使用。主筋搭接采用对焊接头，其余采用单面焊接，焊缝长度满足10d，搭接错位及接头检验应满足钢筋混凝土规范要求。为保证保护层的厚度，在钢筋笼宽度上水平方向设两列定位垫块，每列定位垫块竖向间距5m。钢筋保证平直，表面洁净无油渍，钢筋笼成型用铁丝绑扎，然后用502

焊条点焊牢固，内部交点50％点焊，桁架处100％点焊。钢筋笼制作允许偏差第16

页/共612

页项次项目允许偏差1主筋间距±102箍筋间距±203总长度±504厚度、宽度±105平整度>504.

钢筋笼吊放1)钢筋笼采用1

台主起重机和1

台辅助起重机起吊，主钩起吊钢筋笼顶部，副钩起吊钢筋笼中部，多组葫芦主副钩同时工作，使钢筋笼缓慢吊离地面，并改变笼子的角度逐渐使之垂直，吊车将钢筋笼移到槽段边缘，对准槽段按设计要求位置缓缓入槽并控制其标高。钢筋笼放置到设计标高后，利用槽钢制作的扁担搁置在导墙上，严格注意钢筋接驳器的高程。2)

根据规范要求，导墙墙顶面平整度为5mm，在钢筋笼吊放前要再次复核导墙上4

个支点的标高，精确计算吊筋长度，确保误差在允许范围内。新力制度文件版本2018第一版名称工程施工标准化工艺（试行版）编号XLDC-ZD-PG-19编制审核批准林生效日期2018

年4月2

日水下砼浇注浇筑流程水下砼浇捣流程浇筑工艺按设计文件的地墙混凝土级配，实际水下砼浇注提高一个等级，（如C30

混凝土则采用C35），抗渗等级按照设计要求，砼的坍落度为

18～22cm。水下砼浇注采用导管法施工，砼导管选用

D=250

的园形螺旋快速接头型。用吊车将导管吊入槽段规定位置，导管上顶端安上方形漏斗。在砼浇注前要测试砼的塌落度，并做好试块。每幅槽段做一组抗压试块，5

个槽段制作抗渗压力试件一组。槽段挖至设计标高挖槽机械移位测量槽段断面、绘制成图超声波仪器等清底（置换泥浆）吊接头箱（锁口管）吊钢筋笼砼浇筑机架、接头管顶升架就位吊放导管第17

页/共612

页新力制度文件版本2018第一版名称工程施工标准化工艺（试行版）编号XLDC-ZD-PG-19编制审核批准林生效日期2018

年4月2日技术要点：钢筋笼沉放就位后，应及时灌注砼，不应超过4

小时。导管插入到离槽底标高300~500mm，灌注砼前应在导管内临近泥浆面位置吊挂隔水栓，方可浇注砼。检查导管的安装长度，并做好记录，每车砼填写一次记录，导管插入砼深度应保持在2～6米。导管集料斗砼儲量应保证初灌量，一般每根导管应备有1

车6

方砼量，以保证开始灌注砼时埋管深度不小于500mm。为了保证砼在导管内的流动性，防止出现砼夹泥的现象，槽段砼面应均匀上升且连续浇注，浇注上升速度不小于2m/h，因故中断灌注时间不得超过30

分钟，二根导管间的砼面高差不大于50cm。导管间水平布置距离一般为2.5m，最大不大于3m，距槽段端部不应大于1.5m。在砼浇注时，不得将路面洒落的砼扫入槽内，污染泥浆。砼泛浆高度50cm，以保证墙顶砼强度满足设计要求。锁口管（刚性接头为接头箱）提拔锁口管提拔与砼浇注相结合，砼浇注记录作为提拔锁口管时间的控制依据，根据水下砼凝固速度的规律及施工实践，砼浇注开始后2～3

小时左右开始拔动。以后每隔30

分钟提升一次，其幅度不宜大于50~100mm，并观察锁口管的下沉，待砼浇注结束后6～8

小时，即砼达到终凝后，将锁口管一次全部拔出并及时清洁和疏通工作。质量保证措施垂直度控制及预防措施成槽过程中利用经纬仪进行垂直度跟踪观测，严格做到随挖随测随纠，达到1/300

的垂直度要求。合理安排一个槽段中的挖槽顺序，使抓斗二侧的阻力均衡。消除成槽设备的垂直度偏差；根据成槽机的仪表控制垂直度。地下墙渗漏水的预防措施作为围护结构的地下连续墙，在基坑开挖后地下墙缝及墙体有渗漏处必须彻底堵漏止水，除对渗漏处喷吐无机结晶防水剂或聚合物砂浆作为防水加强层，以及地下连续墙中引出的接驳器等金属件处尤以此方法加强防水密封外，还应作好以下工作：槽段接头处不允许有夹泥，施工时必须用接头刷上下刷多次直到接头无泥为止。严格控制导管埋入砼中的深度，绝对不允许发生导管拔空现象。第18

页/共612

页新力制度文件版本2018第一版名称工程施工标准化工艺（试行版）编号XLDC-ZD-PG-19编制审核批准林生效日期2018

年4月2日保证商品砼的供应量，工地施工技术人员必须对拌站提供的砼级配单进行审核并测试其到达施工现场后的砼坍落度，保证商品砼供应的质量。如开挖后发现接头有渗漏现象，应立即堵漏。封堵方法可采用软管引流、化学灌浆法等。地下墙露筋现象的预防措施钢筋笼必须在水平的钢筋平台上制作，制作时必须保证有足够的刚度，架设型钢固定，防止起吊变形。必须按设计和规范要求放置保护层垫块，严禁遗漏。吊放钢筋笼时发现槽壁有塌方现象，应立即停止吊放重新成槽清渣后再吊放钢筋笼。对地下障碍物的处理及时拦截施工过程中发现的流至槽内的地下水流。障碍物在较深位置时，采用自制的钢箱套入槽段中，然后处理各种障碍，确保挖槽正常施工。对可能事件的处理成槽后，接头箱下放过程中如发现因坍方而导致接头箱无法沉至规定位置时，不准强冲，应修槽后再放，接头箱应插入槽底以下30～50cm。钢筋笼下放前必须对槽壁垂直度、平整度、清孔质量及槽底标高进行严格检查，下放过程中，遇到阻碍，钢筋笼放不下去，不允许强行下放，如发现槽壁土体局部凸出或坍落至槽底，则必须整修槽壁，并清除槽底坍土后，方可下放钢筋笼，严禁割短或割小钢筋笼放入槽底及坍土。第19

页/共612

页新力制度文件版本2018第一版名称工程施工标准化工艺（试行版）编号XLDC-ZD-PG-19编制审核批准林生效日期2018

年4月2日排桩围护内容和范围排桩墙围护，包括灌注桩（钻孔灌注桩，咬合桩等）、预制桩、钢板桩等类型桩所构成的支护结构。排桩可根据工程情况为悬臂式支护结构、拉锚式支护结构、内撑式支护结构和锚杆式支护结构。适用于基坑侧壁安全等级为一级、二级、三级，适用于可采取降水或止水帷幕的基坑。施工方法当排桩桩位邻近的既有建筑物、地下管线、地下构筑物对地基变形敏感时，应根据其位置、类型、材料特性、使用状况等相应采取下列控制地基变形的防护措施：宜采取间隔成桩的施工顺序；对混凝土灌注桩，应在混凝土终凝后，再进行相邻桩的成孔施工；对松散或稍密的砂土、稍密的粉土、软土等易坍塌或流动的软弱土层，对钻孔灌注桩宜采取改善泥浆性能等措施，对人工挖孔桩宜采取减小每节挖孔和护壁的长度、加固孔壁等措施；支护桩成孔过程出现流砂、涌泥、塌孔、缩径等异常情况时，应暂停成孔并及时采取有针对性的措施进行处理，防止继续塌孔；当成孔过程中遇到不明障碍物时，应查明其性质，且在不会危害既有建筑物、地下管线、地下构筑物的情况下方可继续施工。对混凝土灌注桩，其纵向受力钢筋的接头不宜设置在内力较大处。同一连接区段内，纵向受力钢筋的连接方式和连接接头面积百分率应符合现行国家标准《混凝土结构设计规范》GB50010

对梁类构件的规定。混凝土灌注桩采用分段配置不同数量的纵向钢筋时，钢筋笼制作和安放时应采取控制非通长钢筋竖向定位的措施。混凝土灌注桩采用沿桩截面周边非均匀配置纵向受力钢筋时，应按设计的钢筋配置方向进行安放，其偏转角度不得大于10°。混凝土灌注桩设有预埋件时，应根据预埋件的用途和受力特点的要求，控制其安装位置及方向。钻孔咬合桩施工可采用液压钢套管全长护壁、机械冲抓成孔工艺，其施工应符合下列要求：桩顶应设置导墙，导墙宽度宜取3m～4m，导墙厚度宜取0.3m～0.5m；相邻咬合桩应按先施工素混凝土桩、后施工钢筋混凝土桩的顺序进行；钢筋混凝土桩应在素混凝土桩初凝前，通过在成孔时切割部分素混凝土桩身形成与素混凝土桩的互相咬合，但应避免过早切割；第20

页/共612

页新力制度文件版本2018第一版名称工程施工标准化工艺（试行版）编号XLDC-ZD-PG-19编制审核批准林生效日期2018

年4月2日钻机就位及吊设第一节套管时，应采用两个测斜仪贴附在套管外壁并用经纬仪复核套管垂直度，其垂直度允许偏差应为3%；液压套管应正反扭动加压下切；抓斗在套管内取土时，套管底部应始终位于抓土面下方，且抓土面与套管底的距离应大于1.0m；孔内虚土和沉渣应清除干净，并用抓斗夯实孔底；灌注混凝土时，套管应随混凝土浇筑逐段提拔；套管应垂直提拔，阻力过大时应转动套管同时缓慢提拔。质量要求排桩墙支护结构包括灌注桩、预制桩、板桩等类型桩构成的支护结构。灌注桩和预制桩的质量标准，详见本章上述章节。钢板桩均为工厂成品，新桩可按出厂标准检验，重复使用的钢板桩应符合下表要求。第21

页/共612

页序项目检查允许偏差或允许值检查方法1桩垂直度<1%用钢尺量2桩身弯曲度<2%L用钢尺量，L

为桩长3齿槽平直度及光滑度无电焊渣或毛刺用1m

长的桩段通过试验4桩长度不小于设计长度用钢尺量4.

混凝土板桩应符合下表要求。项序项目检查允许偏差或允许值检查方法主控项目1桩长度(+10，0)mm用钢尺量2桩身弯曲度<0.1%L用钢尺量，L

为桩长一般项目1保护层厚度±5mm用钢尺量2模截面相对两面之差5mm用钢尺量3桩尖对桩轴线的位移10mm用钢尺量4桩厚度(+10，0)mm用钢尺量5凹凸槽尺寸±3mm用钢尺量排桩墙支护的基坑，开挖后应及时支护，每一道支撑施工应确保基坑变形在设计要求的控制范围内。在含水地层范围内的排桩墙支护基坑，应有确实可靠的止水措施，确保基坑施工及邻近建（构）筑物的安全。7.

除特殊要求外，排桩的施工偏差应符合下列规定：1)2)3)8.桩位的允许偏差应为50mm；桩垂直度的允许偏差应为0.5%；

预埋件位置的允许偏差应为20mm；冠梁施工时，应将桩顶部浮浆、低强度混凝土及破碎部分清除。冠梁混凝土浇筑采用土模时，土面应修理整平。9.

采用混凝土灌注桩时，其质量检测应符合下列规定：新力制度文件版本2018第一版名称工程施工标准化工艺（试行版）编号