合租房租赁协议新版

第页共页合租房租赁协议新版甲方（出租方）：姓名：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的合租房屋，并有出租之意愿，乙方愿意以合法合规的方式承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：（具体地址）2.房屋结构：（例如几室几厅、面积等）3.房屋配套设施：（例如家电、家具等）4.租赁期限：从（开始日期）至（截止日期）第二条租金和支付方式1.租金总额：每月人民币（具体金额）元；2.租金支付方式：乙方每月于（日期）前将租金以现金/银行转账/支付宝等方式支付至甲方指定账户。第三条共有人员及责任分配1.合租人员共计（具体人数）人，分别为（姓名）（身份证号）、（姓名）（身份证号）等；2.合租人员按照协议约定承担相应的租金、水电煤等费用，乙方作为主租户负责向甲方全额支付房屋租金；3.合租房屋内的家具家电等设备损坏或丢失，由造成损坏或丢失的人员承担相应的经济责任；4.合租期间，合租人员如有变动，需提前（具体天数）通知甲方，并经甲方同意后方可更换；5.合租人员之间的纠纷及责任由各方自行解决，甲方不承担相应的责任。第四条房屋使用规定1.乙方不得将租赁的房屋转租给第三方；2.乙方需按时交纳租金，不得拖欠；3.乙方不得擅自改变房屋结构，不得对房屋进行大修；4.乙方需爱护房屋设施设备，并按照合理的使用方式使用；5.乙方需保持房屋整洁，做好卫生清扫工作；6.乙方需遵守当地的法律法规和社区管理制度，不得从事任何违法违规行为；7.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动或扰民行为；8.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，乙方需承担相应的违约责任及产生的经济损失。第五条房屋维修责任1.公共区域的维修责任由甲方负责，例如房屋外墙、门窗等；2.租赁房屋内部设施的维修责任由乙方负责，例如水龙头、电器等；3.乙方如发现房屋内设施破损或存在故障，应及时通知甲方进行维修；4.如因甲方原因导致的设施损坏，甲方负责维修，并承担相应费用；5.如因乙方原因导致的设施损坏，乙方负责维修，并承担相应费用。第六条租赁合同的解除与终止1.任何一方提前（具体天数）书面通知对方，可以解除该租赁合同；2.乙方在租赁期间解除该租赁合同，需提前支付剩余租金的30%作为违约金；3.甲方在租赁期间解除该租赁合同，需提前（具体天数）通知乙方，并按照实际使用的时间，退还相应的租金；4.双方租赁期满，甲方与乙方续租的，双方需重新签订租赁合同。第七条合同的其他约定事项1.合同双方均有义务在签订本协议后的（具体日期）内，办理相关的公积金和社保等手续；2.合同双方在租赁房屋交接时，应共同完成清查房屋设施设备和物品的工作，并签署交接清单；3.合同双方在租赁期限届满后应按照《合同法》的相关规定及时结清未付的租金和费用，并归还双方相应的押金；4.合同双方保证在合同履行期间都是具备完全行为能力的自然人，并能够履行本合同的相关义务。第八条争议解决1.若由本合同引起的一切争议、纠纷或异议，合同双方应友好协商解决；2.若无法通过协商解决争议，应提交有管辖权的人民法院进行裁决。第九条其他约定事项1.本合同的附件为租赁房屋的交接清单，与本合同具有同等法律效力；2.对于未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，并作为本合同的附件。第十条合同生效及变更1.