公司房屋租赁协议书

第页共页公司房屋租赁协议书房屋租赁协议甲方（出租人）：______________________(出租人姓名)住所：_________________________(出租人地址)联系电话：_______________________(出租人联系电话)乙方（承租人）：______________________(承租人姓名)住所：_________________________(承租人地址)联系电话：_______________________(承租人联系电话)根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上，通过友好协商，达成如下房屋租赁协议：第一条租赁房屋的基本情况1.甲方同意将其位于________________________(房屋所在地)的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，作为其居住之所。2.房屋的详细地址及面积等基本情况如下：房屋地址：_________________________房屋面积：_________________________平方米3.房屋的用途限定为：乙方自住，不得用于商业用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或作其他非法用途。第二条租赁期限1.租赁期限为_______年，自___________年__月__日起至___________年__月__日止。2.租赁期限届满前，甲乙双方如无约定终止或续租等事宜，视为合同期满当日已经终止，乙方必须在合同期满前将房屋交还给甲方。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月按照_______元的租金支付给甲方。租金的支付方式为_________（如银行转账、支付宝、微信等）支付。2.乙方应在每月的___________日前将当月租金支付到甲方指定的账户上。逾期未支付的，乙方应向甲方支付每天租金金额的____________倍作为违约金。3.若乙方提前返还房屋，在合同期限内剩余的月份租金概不退还。第四条房屋维修及损坏责任1.在租赁期限内，甲方负责维修房屋的大中修，包括但不限于水电设备、门窗、墙面等设施和房间的维护。2.乙方在使用房屋期间，应当妥善使用并保持房屋的内外装修和设施设备，避免因乙方的使用不当造成的任何损坏。3.如果发生因乙方过错导致的非正常磨损或损坏，乙方应当承担修复费用，费用标准由双方协商确定。第五条房屋退租及返还1.乙方应在租赁期满或提前终止合同时，将房屋按照原状归还给甲方。2.在归还房屋之前，乙方必须清理并整理好所有房屋内的物品，并确保房屋的设施和设备没有任何损坏。3.甲方在验收房屋时如发现有任何损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。第六条违约责任1.若因乙方的原因导致无法按时支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金。2.若因甲方的原因导致房屋无法按时交付给乙方的，甲方应承担相应的违约责任。第七条合同解除与变更1.在租赁期限届满之前，乙方不得擅自解除合同，如有需要解除合同的，应提前_____天书面通知甲方，并得到甲方的同意。2.若因特殊原因需要变更合同内容的，乙方应提前______天书面通知甲方，并经双方协商达成一致意见后进行变更。第八条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可通过诉讼方式解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：