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文档简介

工程建设合同担保若干规定「全文」第一章总则第一条为规范和完善工程建设合同担保制度，保障工程建设参与主体的权益，根据有关法律法规，制定本规定。第二条工程建设合同担保是指在工程建设合同履行过程中，由合同参与主体就其履行合同所承担的义务提供担保，以确保工程顺利进行、质量保证及履约风险防范。第三条工程建设合同担保主要包括履约保证金、质量保证金、进度保证金、征地担保等多种形式，合同参与主体根据实际需要选择相应的担保方式。第二章履约保证金第四条履约保证金是指投标人或中标人在工程建设合同签订前，按照一定比例或金额缴纳给发包人或投标人的一种担保金。履约保证金可由投标人在投标前缴纳，也可由中标人在合同签订前缴纳。第五条履约保证金的比例或金额根据工程建设合同的类型、金额、难度、风险等因素确定。履约保证金的缴纳期限、方式及退还条件等，应在工程建设合同中明确规定。第六条发包人或投标人应当妥善保管履约保证金，并按照工程建设合同约定的条件和期限予以退还。发包人或投标人不得擅自使用或挪作他用履约保证金。第三章质量保证金第七条质量保证金是指承包人在工程建设合同中承诺按合同约定完成工程，并承担工程质量保证责任的一种担保金。质量保证金的比例或金额根据工程建设合同的类型和风险等因素确定。第八条质量保证金可由承包人在工程建设合同签订前缴纳给业主，也可按照工程进度明确的时间和金额分批缴纳。第九条质量保证金应当由业主妥善保管，并在工程竣工验收合格后予以退还。质量保证金可用于修复工程质量缺陷或进行返工的费用，如工程质量无问题，则应予以退还。第四章进度保证金第十条进度保证金是指承包人按照工程进度计划履行合同约定的一种担保金。进度保证金的比例或金额根据工程建设合同的类型、工期、难度等因素确定。第十一条承包人按照工程进度计划在约定时间内完成工程进度，可以获得按比例或金额返还的进度保证金。第十二条承包人未按照工程进度计划履行合同义务的，应当按照工程进度延误的情况扣除相应比例或金额的进度保证金。第五章征地担保第十三条征地担保是指承建工程需要征用土地的情况下，承包人为保证按照合同约定完成征地手续提供的一种担保。征地担保的形式可以是保函、质押等。第十四条根据征地担保条件的履行情况，可以决定是否退还征地担保金。如承包人未按时完成征地手续，则可以扣除相应的征地担保金。第六章其他担保方式第十五条除履约保证金、质量保证金、进度保证金、征地担保之外，工程建设合同的担保还可以采取其他形式，如银行担保、保险担保等。其他担保方式的具体规定，应在工程建设合同中明确约定。第七章监督管理第十六条工程建设合同的担保应当由发包人或业主进行监督管理，确保担保金的安全和有效性。第十七条担保的监督管理包括担保金的缴纳、保管、退还等环节的监督，以及担保条件的履行情况的监督。第八章法律责任第十八条违反本规定的，发包人、投标人、中标人、承包人等合同参与主体应当承担相应的法律责任。第十九条如产生纠纷，合同参与主体可以通过协商、仲裁或诉讼等方式解决，争议解决应当遵循相关法律法规的规定。第九

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