内销商品房购买合同书

第页共页内销商品房购买合同书甲方（卖方）：______________________住所地：_________________________联系电话：_______________________乙方（买方）：______________________住所地：_________________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于______________________（具体地点）的商品房事宜达成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋基本情况：(1)房屋名称及楼层：____________________________(2)面积：________________平方米(3)户型：________________________________________(4)房屋结构及承重墙位置：_______________________(5)房屋的层高、面宽、净高和层高标准：_____________2.不动产权登记情况：(1)房屋权利人：_______________________________(2)房屋权证号：_______________________________(3)房屋土地使用权证号：________________________(4)房屋土地使用权起讫时间及到期情况：_____________(5)房屋抵押情况：_____________________________3.不可转让的附属权益（如车位、储藏室等）：__________二、价格及支付方式1.房屋总价：___________________元（大写：_________________）。（注：房屋总价包括房屋主体价款、装修价格、附属权益价格等）2.支付方式：(1)乙方在签订本合同后，一次性支付房屋总价款，支付方式为现金/银行汇款（选择其中一种）。(2)甲方应提供完整的购房发票及相关税费票据，由乙方承担相关税费和费用。三、交房时间及交付标准1.乙方应在签订本合同后_______日内足额支付房屋总价款给甲方。2.甲方应在乙方支付房屋总价款后_______日内交付房屋给乙方。3.房屋交付标准：(1)房屋主体结构应符合国家和地方建筑法规规定，合格率不低于95%。(2)房屋装修和设备应符合国家和地方质量标准，合格率不低于95%。(3)房屋配套设施和公共区域应按照甲乙双方约定的要求进行设计和建设。四、房屋设施配套1.甲方应提供下列设施配套：(1)水、电、燃气等基本生活设施；(2)宠物禁止进入的公共区域；(3)24小时安保服务及监控设施；(4)公共区域的日常维护和清洁服务；(5)其他______________________。五、质量保证及维修责任1.应交房屋的质量保证期为______年。期满后，甲方不再承担免费修理质量问题的责任。2.若因甲方原因导致交房时房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方书面通知后_____日内进行检修或更换，修理费用由甲方承担。六、违约责任1.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，每逾期1天，应向甲方支付逾期款项______%作为违约金。2.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期1天，应向乙方支付违约金______%。同时，甲方还应承担由此给乙方带来的一切费用和损失。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.对本合同的任何争议，由双方友好协商解决。倘若协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：______________________日期：______________________________乙方（签字）：______________________日期：______________________