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第页共页商品房房屋买卖法律服务合同甲方（买方）：（委托人）：（买方姓名）（身份证号码）：（买方身份证号码）住所地址：（买方地址）联系电话：（买方联系电话）乙方（卖方）：（承办单位或个人）：（卖方姓名）住所地址：（卖方地址）联系电话：（卖方联系电话）鉴于甲方愿意购买乙方所售商品房，为确保双方权益，双方依据《中华人民共和国物权法》等有关法律法规，经协商一致，特订立本合同，并共同遵守并履行，以兹彼此认可。一、商品房基本情况1.1买房房屋项目：项目名称：____________________项目地址：____________________1.2房屋坐落：房屋位置：____________________建筑面积：____________________1.3房屋所有权证号：房屋所有权证号：____________________1.4房屋交付日期：甲方在交付日期前有权利进入房屋检查其质量和实际情况，届时双方一同进行验收。二、商品房的价格2.1商品房总价：商品房总价为人民币（大写）_____________元整（小写）¥_____________。2.2付款方式：甲方在签订本合同时，一次性支付_____________元作为预付款，乙方与甲方在交付日期时进行商品房最后一次结算，乙方将房屋所有权进行过户。三、乙方的责任和义务3.1乙方保证其在本次房屋买卖中的合法性和真实性，不存在任何债务、负债、抵押、查封等纠纷。3.2乙方提供的房屋资料要真实有效，包括商品房所有权证、规划许可证、施工许可证等相关文件。3.3乙方按照合同规定的时间和方式将房屋交付给甲方，并提供相应的房屋产权过户手续。3.4乙方保证房屋不受损坏、拆改等影响，确保在交付日期前房屋的质量和完好。四、甲方的责任和义务4.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付商品房的全部金额。4.2甲方有权要求乙方提供房屋的相关资料，并有权利在交付日期前对房屋进行检查和验收。4.3在房屋交付日期前，甲方应保证按时完成房屋的支付和过户手续，以确保商品房的产权归属。五、质量保证和售后服务5.1商品房的质量保证期为_____________个月，自房屋交付之日起计算。5.2在质量保证期内，如乙方所提供的商品房存在质量问题，甲方有权利向乙方提出维修、更换等要求。5.3乙方应在收到甲方维修、更换的请求后，及时采取相应措施解决问题，并保证在合理的期限内完成。六、解约及争议解决6.1本合同一经签订，双方均应按照合同约定的内容和方式履行义务。如有一方违约，守约方有权要求违约方承担相应法律责任。6.2出现争议时，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼解决。七、其他约定7.1本合同的附件为本合同的一部分，与本合同具有同等效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，并以正本和副本共计（两）份，双方均持一份。7.3本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。甲方签字

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