城镇租房合同范本

第页共页城镇租房合同范本合同编号：_______甲方（房东）：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______住所：_______邮编：_______乙方（承租人）：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______住所：_______邮编：_______鉴于甲乙双方就乙方租用甲方位于_______（城镇）_______（小区/楼盘）_______（具体地址）的房屋事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.甲方将出租的房屋位于_______（城镇）_______（小区/楼盘）_______（具体地址），为_______（室/厅/阳台）的房屋。建筑面积为_______平方米。2.房屋的使用权属于甲方，符合国家有关规定，并已办理相关手续。租房期限为_______年。3.房屋的配套设施（包括但不限于厨房、卫生间、客厅、阳台等）和附属设施（如空调、电视、冰箱等）具体如下：_______。第二条租金1.乙方每月向甲方支付房屋租金_______元，每年共计_______元。2.租金支付方式：乙方每月在_______号前将租金存入甲方指定的银行账户中。第三条押金1.乙方须向甲方支付押金_______元。2.在租期届满并办理交房手续时，甲方将退还乙方押金。3.在租期履行完毕后，甲方有权扣除押金中的应付租金和房屋损坏修理费等费用。第四条使用权及责任1.在租赁期限内，乙方享有合法的居住权，不得将房屋部分或全部转租、转借给他人，不得擅自改变房屋用途。2.乙方应合理使用房屋及相关设施，保持房屋的良好状态。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。3.乙方在租赁期间不得从事违法活动，不得损害甲方或其他邻居的利益，不得扰乱正常秩序。第五条房屋维护及修理责任1.甲方应负责对房屋的大修、装修及维修等责任，并承担相应费用。2.乙方负责对房屋的日常维护，如水电气设备的使用及保养。3.如发生房屋损坏或故障情况，乙方应及时通知甲方，并配合甲方修理。第六条水、电、燃气等公共费用1.水、电、燃气等公共费用按实际使用情况分摊，并由乙方负责缴纳。2.甲方应提供每月的水电气费用清单给乙方。第七条合同解除1.甲乙双方同意在租期届满后解除合同。2.在租期届满前，任何一方提前_______个月以书面形式通知对方解除合同。第八条违约责任1.若乙方在租赁期内违反本合同约定，未经甲方同意擅自搬离房屋或转让、转借房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任并要求追回合同履行前的租金及相应违约金。2.若甲方违反本合同约定，如擅自收回房屋等，甲方应承担违约责任，并对乙方进行相应赔偿。第九条争议解决1.本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他约定事项1.本合同自双方签字之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商决定，并在合同附加条款