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文档简介

第页共页回迁房购买合同样本合同编号：【编号】甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等互利的原则，就甲方位于【房屋所在地】的回迁房进行买卖合作，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.甲方已通过【相关政府部门】申请回迁房，并取得相关审批文件和产权证书，现欲将该回迁房以【出售方式】出售给乙方，乙方确认对该回迁房有充分了解。2.房屋基本信息如下：房屋坐落：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋类型：【房屋类型】房屋楼层：【房屋楼层】房屋朝向：【房屋朝向】产权证书编号：【产权证书编号】使用权起始时间：【使用权起始时间】使用权终止时间：【使用权终止时间】第二条价格及支付方式1.乙方同意以【货币单位】支付【房屋总价】的购房款项给甲方，其中【首付款比例】为首付款，即【首付款金额】；余下的【按揭款金额】为贷款款项，由乙方自行解决。2.购房款项的支付方式如下：(1)乙方支付首付款【首付款金额】给甲方，作为合同生效的条件之一；(2)支付房费、燃料费、公共维修资金等各项费用【费用金额】给物业管理机构；(3)通过银行按揭贷款方式支付贷款款项【按揭款金额】给甲方。第三条交付房屋1.甲方在收到乙方支付的首付款【首付款金额】后，应在【交付期限】之前将房屋交付给乙方，并办理过户手续。2.甲方应直接将产权证书办理过户手续到乙方名下。第四条房屋权属保证1.甲方承诺房屋没有抵押、查封等问题，否则由甲方负责解决；2.甲方承诺在此前没有与他人签订过房屋买卖合同。第五条房屋质量及维修责任1.甲方对房屋质量作出质量保证，承诺房屋没有结构性问题和重大损坏；2.在【质保期限】内，甲方对房屋存在的质量问题，将负责维修和处理；3.在质保期限内，若乙方自行改动房屋结构或损坏房屋，将不在甲方的维修责任之内。第六条违约责任1.若甲方不能按合同约定交付房屋或提供合法产权证书，则甲方应向乙方支付该合同总价款的【违约金比例】作为违约金；2.若乙方不能按合同约定支付购房款项，则乙方应向甲方支付购房款项的【违约金比例】作为违约金。第七条纠纷解决1.本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律；2.因本合同引起的纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向【争议解决机构名称】申请仲裁；3.仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第八条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份；2.本合同的附件是本合同的有效补充，与本合同具有同等效力；3.本合同自双方盖章即时生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：

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