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第页共页南京租赁合同范本甲方（出租方）：（姓名/公司名称）住所地：（地址）联系电话：（电话号码）乙方（承租方）：（姓名/公司名称）住所地：（地址）联系电话：（电话号码）根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，就以下事项达成如下租赁合同：第一条租赁物甲方同意将位于南京市的房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方使用，具体地址为：（地址）。租赁物的具体情况如下：（详细描述租赁物的户型、面积、装修情况等）第二条租赁期限本合同的租赁期限为（起始日期至结束日期），共计（租赁期限）个月。合同期满后，未发生任何违约行为，双方又无异议的情况下，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式1.甲方同意将租赁物出租给乙方，租金为人民币（具体金额）元/月。租金支付方式如下：（选择一种支付方式并补充具体细节）-乙方每月按月付清租金，支付给甲方；-乙方每季度/半年/一年付清租金，支付给甲方。2.甲方同意提供租赁物的正规发票给乙方。3.乙方需在每个月履行租金支付义务。如乙方未按时支付租金，甲方有权采取以下措施之一或多种方式要求乙方履行支付义务：-给予乙方书面催告；-要求乙方补足逾期支付的全额租金及利息等；-解除合同。第四条使用权及限制1.乙方只能将租赁物用于居住或办公用途，不得转租、转让使用权。2.乙方在使用租赁物期间，应当保持租赁物的卫生、安全，并保持良好的维护。乙方承诺不得进行违法、违约或危及安全的活动。3.乙方在使用租赁物期间，有权自由选择室内装修公司（如需装修）进行装修，但应经甲方书面同意并严格遵守相关法律法规。第五条维修和维护责任1.在租期内，因甲方原因造成的租赁物的损坏、规模性易耗件更换等责任，由甲方承担。2.乙方在使用租赁物期间，应当承担日常维护和小修理的责任，包括但不限于日常清洁、维修家具等。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方如未按期支付租金，甲方有权对乙方进行书面催告，并可以根据情况解除租赁合同。乙方应当立即支付未支付的租金及利息。3.甲方如未按期交付租赁物，乙方有权对甲方进行书面催告，并可以根据情况解除租赁合同。甲方应当承担因此给乙方带来的损失。第七条合同的解除和终止1.甲方和乙方都有权在以下情况下解除合同：-合同期满，双方未续签；-在租赁期限届满前，经双方协商一致解除；-一方严重违约情况下，无条件解除。2.乙方在租赁期限届满前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租金的（违约金比例）。第八条争议解决本合同的争议，应当由双方当事人协商解决。如协商不成，双方可依法向所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。2.本合同未尽事宜

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