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第页共页商铺出兑合同双方当事人：甲方：（出兑方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承兑方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______(地址)的商铺，并打算将其出兑给乙方，双方经友好协商，达成如下合同：第一条出兑商铺的情况1.1甲方现拥有该商铺的所有权，并有权出兑给乙方。1.2商铺的详细情况如下：商铺名称：_______商铺面积：_______平方米商铺使用权证号：_______商铺所在楼层：_______商铺所在地址：_______商铺规划用途：_______商铺现状：_______其他特殊情况：_______1.3商铺的出兑价格为_______（大写：_______）人民币。第二条购买条件2.1乙方同意以上述价格购买该商铺，并承担商铺相关的税费和法律责任。2.2乙方同意在签订本合同之前，自行对商铺进行全面调查和核实，包括但不限于商铺的法律权益、产权转让手续、租赁情况、是否存在纠纷等。2.3乙方确认对商铺的情况了解清楚，并对商铺的现状满意。乙方在签订本合同后不得以商铺的情况为由，要求甲方变更或解除合同。第三条交付与过户3.1双方约定商铺的交付日期为本合同签署之日起_______日内。3.2甲方应保证商铺是完好的、符合法律规定的，并将商铺的一切权益和权利交付给乙方。3.3乙方在商铺交付后，自行办理商铺的过户手续，并承担由此产生的一切费用和责任。第四条付款方式与时间4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付商铺出兑价格的_______%作为定金，即人民币_______元。4.2甲方确认收到乙方支付的定金，并在商铺交付时将定金抵扣于商铺出兑价格中。4.3乙方应在商铺交付之日起_______日内将商铺出兑价格的其余_______%支付给甲方，即人民币_______元。第五条违约责任5.1如甲方未按照约定时间将商铺交付给乙方的，除按照法律规定支付违约金外，还应承担乙方因此造成的一切损失。5.2如乙方未按照约定时间支付商铺出兑价格的全部金额的，除按照法律规定支付违约金外，还应承担甲方因此造成的一切损失。5.3如果由于不可抗力或合同约定的其他原因，使得本合同的任何一方不能履行合同条款的，该方不承担违约责任。第六条合同解除与纠纷解决6.1本合同解除条件：6.1.1甲方与乙方协商一致解除；6.1.2法律法规规定的其他情形。6.2本合同仅对甲方和乙方具有约束力，不得转让给其他第三方。如因转让而产生的损失，由违约方自行承担。6.3双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同的附件包括商铺的权属证明、产权证书、过户手续等。7.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为___

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