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第页共页土地房屋租赁合同样本甲方：【出租人】身份证号：联系地址：联系电话：乙方：【承租人】身份证号：联系地址：联系电话：经双方友好协商，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方所有的土地及房屋事宜达成如下合同：一、租赁物的基本信息：1.土地面积：【具体面积】；2.房屋地址：【具体地址】；3.房屋面积：【具体面积】。二、租金及支付方式：1.租金：乙方每月向甲方支付租金【具体金额】元。2.支付方式：乙方应在每月【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。三、租赁期限：1.租赁起始日：本合同自【具体日期】起生效；2.租赁期限：本合同有效期为【具体期限】年/月。四、使用权及注意事项：1.乙方在租赁期限内享有合理的使用权，但不得将租赁物转租或对外出租；2.乙方应妥善使用租赁物及设备，不得擅自拆除或改变房屋的结构和功能；3.乙方应注意周围环境，保持租赁物的卫生和整洁；4.乙方应按时缴纳相关费用，如物业管理费、水电费等；5.乙方不得违反法律法规使用租赁物，若有违反，需承担相应的法律责任。五、维修及损坏：1.因不可抗力因素导致的损坏，由乙方承担维修责任；2.乙方应自行承担因自身原因或过失导致的维修费用；3.乙方如发现租赁物有损坏或故障，应及时通知甲方，并经甲方同意后采取相应的维修措施。六、租赁物归还：1.在租赁期满前，乙方不得单方面提前归还租赁物；2.若乙方需要提前解除合同并归还租赁物，需提前【具体天数】通知甲方，并与甲方协商解决；3.乙方应按期归还租赁物，如有超期需支付违约金。七、违约责任：1.乙方未按合同约定时间支付租金的，每逾期一天需支付相应金额的违约金；2.乙方违反合同其他规定，致使甲方损失的，乙方需承担相应法律责任；3.乙方如未及时归还租赁物，甲方有权要求保留租金，并采取法律手段追究乙方的责任。八、协议变更：本合同任何变更均需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。九、法律适用：本合同的订立、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。十、其他约定：【根据情况添加其他约定内容】。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效，合同期满后自动终止，甲、乙双方可根据情况协商续约。甲方（签字）：

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