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文档简介

第页共页商品房销售买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）签署，经双方友好协商，就甲方购买乙方所建商品房的事宜达成如下合意：第一条商品房信息1.1乙方拥有合法的建设用地使用证书和商品房销售许可证，具备商品房销售资格。1.2商品房名称、位置、等级和用途等详细信息如下：名称：______________位置：______________等级：______________用途：______________第二条买卖标的及价格2.1乙方将向甲方出售上述商品房，标的房屋的总面积为__________平方米。2.2标的房屋的总价款为人民币__________元整（￥_________）。第三条交付条件及时间3.1乙方保证商品房的质量符合国家有关规定，并按照合同约定的时间交付。3.2商品房的交房时间为合同签订后的____年____月____日，甲方应在此日期前支付全部房款。第四条买方权利和义务4.1甲方有权对商品房进行验收，如发现任何质量问题，可在交房后30天内提出。4.2甲方应按时支付商品房的房款及其他相关费用，并承担房屋的税费等。4.3甲方应保管房屋的产权证书和其他相关证件，妥善保管商品房及其附属设施，不得擅自改动。第五条卖方权利和义务5.1乙方应保证商品房的质量符合国家有关规定，并按照约定的时间交付。5.2乙方应向甲方提供商品房的产权证书和其他相关证件。5.3如果甲方出现付款延迟的情况，乙方有权要求甲方支付逾期滞纳金。第六条附属设施和装修6.1商品房的附属设施包括但不限于电梯、门禁系统、公共照明和通风设施等。6.2商品房的基本装修标准按照乙方相关规定执行。第七条保修期限和维修责任7.1商品房交付后，乙方对房屋质量负责，保修期限为交房之日起2年7.2在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修。第八条合同解除和违约责任8.1一方违约给对方造成损失的，应按照国家有关法律法规承担相应的违约责任。8.2任何一方违反合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议的解决9.1合同履行过程中所发生的争议，由双方友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同的附件与主体合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（购房人）：乙方（卖方）：签字：

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