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第页共页北京市房屋出租委托代理合同通用版本甲方：（出租方）住所：（出租方住所）乙方：（承租方）住所：（承租方住所）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成以下合同，请双方仔细阅读：第一条合同目的甲方将其拥有的房屋出租给乙方，乙方作为承租方，委托甲方作为代理人进行租赁相关事务的代理。第二条出租房屋情况甲方自有房屋位于北京市（具体地址），面积约（具体面积），楼层（具体楼层），户型（具体户型），装修（简单、精装等），配套设施（举例：家具、家电等）。出租期限为（期限），即自（开始日期）起至（结束日期）止。第三条租金及支付方式1.甲方租金要求为（具体金额）元/月。租金由乙方按照每月（固定或约定）交纳，并于每月（日期）前支付至甲方指定的银行账户或支付方式。2.如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。第四条中介费1.乙方同意支付给甲方代理本次租赁所产生的中介费，中介费为（具体金额）元。2.中介费由乙方一次性支付，并于签订本合同之日起（付款期限）内支付至甲方指定的银行账户或支付方式。第五条房屋交付1.甲方承诺在租赁开始日期之前将房屋及其设施、家具等交付给乙方，确保房屋的安全、干净、完好。2.乙方交付房屋时应出具一份房屋清单，甲方核对无误后签字确认。第六条使用约定1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。2.乙方使用房屋期间不得从事违反国家法律法规或社会公共利益的活动，不得从事危害房屋安全、使用寿命的活动。3.乙方需负责房屋设施的日常维护，如发现故障应及时通知甲方，并由甲方负责维修。第七条房屋维修1.甲方负责保证房屋的合法、完整，并定期进行维修保养。2.如因不可抗力因素导致房屋遭受损坏，甲方应及时通知乙方，并进行修复。3.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条合同的变更和解除1.合同期限届满，双方一致同意续签合同，应提前（具体时间）以书面形式通知对方。2.甲方或乙方有权在合同期限届满前（提前时间）以书面形式通知对方解除合同，解除合同后将房屋交还给甲方。3.若乙方在合同期限内提前解除合同，需支付违约金（具体金额）元。第九条合同争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。双方如因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.甲方保证出租房屋的所有权并有权出租。2.乙方保证提供的个人信息真实、完整，如有变更应及时通知甲方。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）签字：

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