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第页共页天津市物业管理服务合同范本合同编号：XXXXX甲方：（出租方/物业公司）地址：天津市XXXXX联系电话：XXXXX乙方：（承租方/业主）地址：天津市XXXXX联系电话：XXXXX鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方的住宅/商铺等不动产物业管理事宜达成协议，特订立本合同，以资共同遵守。第一条服务内容1.1甲方负责对乙方的不动产物业进行全面的管理和维护工作，包括但不限于：保洁、保安、绿化养护、设备维修、消防检查等。1.2甲方应按照国家法律法规和相关规定，为乙方提供安全、便利、高效的物业管理服务，确保乙方的正常居住和经营秩序。第二条服务标准2.1甲方应按照行业标准和本地实际情况，制定适用于物业管理的各项制度和规定，并向乙方提供相关资料。2.2甲方应按照约定的服务标准，保证物业设施的正常运行，确保乙方的正常使用。2.3甲方应具备相应的资质和能力，有责任和义务对其员工进行相关培训，确保其服务质量符合要求。第三条服务费用3.1乙方应按照双方协商的价格及支付方式，按时足额支付服务费用。3.2基本服务费用包括但不限于物业维修、保洁、绿化养护、安全巡查等费用，其他费用（如设备检修、物业改造等）另行商定。第四条服务期限4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为（年/月/日）。4.2若需要续签合同，双方应提前30天书面通知对方，并商议新的合同条款。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常居住和经营的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方违反本合同约定，致使甲方无法正常提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，发生争议的，双方应协商解决；如协商不成，可向相关有关部门或仲裁机构申请解决。6.2本合同适用中华人民共和国法律。第七条合同终止7.1本合同期满后，双方如不再有续签意愿，即自动终止。7.2若乙方解除本合同，需提前30天书面通知甲方，并支付相应的违约金。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，双方可进行书面补充协商，补充协议具有与本合同同等效力。8.2本合

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