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文档简介

第页共页农村购买土地合同范本本土地购买合同（以下称“本合同”）由买方：_________________（以下称为“买方”）和卖方：_________________（以下称为“卖方”）双方缔结。一、土地基本情况1.土地位置：______________________2.土地面积：______________________平方米/公顷3.土地用途：______________________4.土地所有权及使用权情况：______________二、交易价格及支付方式1.土地交易总价款：___________________人民币_________________元/万元2.支付方式：买方应当在本合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付定金人民币_________________元，定金作为本次土地买卖交易的保证金。定金不得退还，但可以抵扣买方的最终付款金额。买方应当在买受土地之日起__个工作日内，向卖方支付余款人民币_________________元。三、权利和义务1.卖方保证其具有土地使用权，并有权处置该土地。2.卖方保证土地不负担任何担保物权、处分风险或其他权利限制，或者是否存在法定优先购买权。3.买方保证支付土地交易总价款，并按时履行本合同的其他义务。4.卖方应当将土地的所有权转移给买方，保证土地属于有效的产权，并提供所有相关的土地证明文件。四、过户手续1.买方应当按规定办理土地过户手续，并承担所有相关费用。2.买方应在土地过户手续完成后__个工作日内，将土地过户证明文件交予卖方确认。五、违约责任1.任何一方未履行本合同的义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.因不可抗力原因，如地震、火灾、战争等导致无法继续履行本合同的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决。六、适用法律和争议解决1.本合同适用中华人民共和国土地管理法律、法规和乡镇政府相关规定。2.若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕全部义务后终止。2.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的任何修改、补充须以书面形式作为附件，并由双方签署。（以下无正文）买方：（盖章）签字：_________________日期：__________

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