小区发电机房管理规定范本

第页共页小区发电机房管理规定范本第一章总则第一条为了规范小区发电机房的管理，确保发电机房的安全运行以及对周边居民的生活和环境的保护，制定本管理规定。第二条本管理规定适用于小区内设有发电机房的管理。第三条发电机房是小区为保障电力供应稳定运行而设置的专门用房，用于备用电源。第四条发电机房管理应遵循法律法规的相关规定和国家标准，遵守居民的合法权益。第五条小区业主委员会或物业管理公司负责组织发电机房的管理工作。第六条小区发电机房的设置应符合国家规定，必须经过相关主管部门批准。第七条小区发电机房应具备以下基本条件：（一）空间宽敞，布局合理，通风良好。（二）设备齐全、安全可靠，技术标准达到国家规定的要求。（三）与小区的主电力系统连接稳定，切换顺畅。第八条小区发电机房应做好防火、防雷、防爆措施，确保发电机房的安全运行。第九条小区发电机房的工作人员应经过专门培训，持有相关岗位证书方可上岗。第十条小区发电机房设备的维护保养工作应定期进行，并制定详细的维护计划和保养记录。第二章发电机房的使用与管理第十一条小区发电机房的使用范围仅限于小区居民和公共设施的供电。第十二条居民使用发电机房应事先向业主委员会或物业管理公司提出申请，并经批准后方可使用。第十三条使用发电机房的居民应遵守以下规定：（一）按照使用时间安排使用发电机房，并在规定时间内结束使用。（二）不得擅自改动发电机房的设备和布局。（三）使用发电机房时，应注意安全，遵守防火、防雷、防爆的相关要求。（四）使用发电机房期间，不得在发电机房内存放易燃、易爆、有毒物品。第十四条小区居民不得私拉乱接电线，不得私自接入发电机房的电源，不得擅自进行电气设施的维修、改动。第十五条发电机房的管理人员负责监督发电机房的使用情况，及时发现问题并进行处理。第十六条小区发电机房应定期进行设备巡视和安全检查，发现问题应立即整改。第十七条小区发电机房应配备消防设备，并定期进行消防演练。第十八条小区发电机房的安全事故发生后，应立即报告相关主管部门，并按照调查处理意见进行整改。第三章发电机房的维护保养第十九条小区发电机房的设备维护保养工作应按照相关要求进行，包括但不限于以下内容：（一）对设备进行定期检查，发现问题及时处理。（二）设备的清洁工作应定期进行，保持设备的干净整洁。（三）设备的润滑、更换工作应按照要求进行，确保设备的正常运行。（四）设备的耗材和备件的供应应妥善安排，确保设备的正常使用。第二十条小区发电机房的设备维护保养工作应制定相应的维护计划和保养记录，做好记录和档案的管理。第二十一条发电机房的设备维护保养工作应由专门的维护保养人员进行，负责人员应持有相关岗位证书。第二十二条小区发电机房应配备维护保养工具和设备，确保维护保养工作的顺利进行。第二十三条发电机房的主要设备和关键部件应定期进行技术检测和维修，确保设备的安全运行。第四章发电机房的安全管理第二十四条发电机房的安全管理应遵守以下规定：（一）发电机房内不得存放易燃、易爆、有毒物品，严禁吸烟、使用明火。（二）发电机房应设置显著的安全警示标志，明确禁止未经许可进入的人员。（三）发电机房应设置防火设施，确保发电机房及周边环境的消防安全。（四）发电机房应配备应急照明和安全通道，保障发电机房内人员的紧急疏散。第二十五条发电机房的安全培训工作应定期进行，提高相关人员的安全意识和应急处理能力。第二十六条发电机房的安全事故应建立相应的应急预案，并定期进行演练。第二十七条发电机房的安全事故发生后，应立即启动应急预案，组织人员进行紧急处理。第五章法律责任和违规处理第二十八条对于违反本管理规定的行为，按照相关法律法规的规定，由业主委员会或物业管理公司给予相应的处理措施。第二十九条对于因违反本管理规定导致的人身伤害或财产损失，责任由违规行为人承担。第六章附则第三十条本管理规定自颁布之日起施行，对于已登记的发电机