土地租赁合同书的

第页共页土地租赁合同书的甲方：(出租方)地址：电话：身份证号码：乙方：(承租方)地址：电话：身份证号码：经甲方与乙方协商一致，就甲方拥有的土地进行租赁事宜达成以下合同：第一条定义1.1甲方：指土地的所有权人或使用权人，以及出租方；1.2乙方：指租赁土地使用权的承租方，以及承租方；1.3合同：指本合同及其附件，是甲乙双方之间的有效约定；1.4租赁期限：指本合同规定的租赁土地的起始日期和终止日期；1.5租金：指甲方按照本合同规定向乙方收取的租赁费用；1.6定金：指乙方在签订本合同时支付给甲方作为保证、预付款的金额；第二条租赁土地2.1土地位置：_______________(详细地址)；2.2土地面积：_______________(具体面积)；2.3租赁用途：_______________(乙方拟用于何种用途)；2.4租赁期限：本次租赁土地的起始日期为________年__月__日起，终止日期为________年__月__日止。租赁期限共计____年；2.5租金标准：每年租金为人民币___________元，双方同意按年付款。第三条租赁条款3.1乙方拟租赁土地的用途必须符合国家法律法规，并获得相关部门的批准或许可；3.2乙方在租赁土地上使用时，应遵守相关的环保、消防、安全等法律法规，不得有任何违法行为；3.3乙方不得将租赁土地转租给第三方或进行其他形式的租赁交易；3.4甲方有权对乙方进行定期或不定期的检查，以确保乙方履行本合同的约定；3.5甲方有权随时终止本合同并收回土地的使用权，若乙方有违反合同约定、违反法律法规、丧失良好经营信誉等情况发生时，甲方无需提前通知乙方；3.6乙方发现土地存在瑕疵或其他影响使用的情况时，应及时通知甲方，并协商解决；第四条租金及付款方式4.1乙方同意在签订本合同时支付定金人民币____________元，作为本次租赁合同的保证金；4.2乙方应每年按照租金标准向甲方支付租金，支付方式为____________，支付日期为每年的____月____日；4.3乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方赔偿相应的违约金，违约金每逾期一天按应付租金的____%计算；4.4乙方终止租赁合同并且无任何违约行为的，甲方应退还定金，但应扣除合理费用后返还；第五条违约责任5.1若甲方不按合同约定提供土地使用权的，乙方有权要求甲方支付违约金，每逾期一天按应付租金的____%计算；5.2若乙方违反第三条的约定，甲方有权终止本合同并收回土地使用权，并要求乙方支付违约金；5.3双方应通过友好协商解决责任和索赔问题，并共同承担由此引起的诉讼费、仲裁费等费用；第六条备查资料6.1甲方向乙方提供的备查资料包括土地证、房产证、土地使用权证等相关证明文件；6.2乙方应对备查资料的真实性负责，并按照约定使用土地；6.3如备查资料不真实，乙方应承担相应的法律责任；第七条变更与解除7.1本合同任何条款的修改或解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；7.2乙方需提前____个月书面通知甲方，方可解除本合同，解除后由乙方负责将土地返还给甲方，并支付相应的违约金；7.3若因战争、自然灾害等不可抗力因素导致本合同无法或难以履行时，双方可协商解决，亦可按照相关法律法规处理；第八条其他约定8.1本合同的附件为合同的一部分，与本合同具有同等效力；8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商决定；8.3本合同的有效性、履