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第页共页小产权房屋购房买卖合同甲方：（出售方）____________证件类型：__________证件号码：__________地址：____________乙方：（购买方）____________证件类型：__________证件号码：__________地址：____________鉴于甲方是小产权房屋的合法权益人，愿意出售其名下的小产权房屋，乙方希望购买该小产权房屋，双方经协商一致，达成如下买卖合同：第一条：房屋基本信息1.1根据双方确认，本次买卖合同涉及的小产权房屋的具体信息如下：房屋坐落：____________建筑面积：____________套内建筑面积：____________土地使用权面积：____________房屋类型：____________房屋朝向：____________第二条：房屋交付2.1甲方应在本合同签订后的__天内将房屋全部交付给乙方，包括房屋的钥匙、门禁卡等重要物品。2.2甲方应担保交付的房屋符合国家相关法律法规的要求，且房屋在交付时具备房屋安全、消防安全等基本要求，并提供相关证明文件。第三条：房屋价款及支付方式3.1乙方购买该小产权房屋的合同总价款为人民币__________（大写：____________），包括房屋价款、装修费等。3.2购房款项的支付方式为：（1）乙方自愿提前支付房屋总价款的__%（大写：____________）作为订金。（2）甲方应提供完整的产权证明复印件，并通过正规渠道提供完整的房屋产权证明原件，以便乙方办理按揭贷款等手续。（3）乙方负责办理按揭贷款，甲方应积极配合提供相关文件及信息。（4）甲方应在乙方支付房屋总价款后__天内提供购房发票和购房合同。3.3若乙方未按时支付房屋总价款的，甲方有权解除合同，乙方支付的订金将不予退还。第四条：交付手续4.1乙方应在房屋交付之日起__天内将房屋进行过户登记，乙方应承担过户所需的相关费用。4.2乙方过户登记完成后应向甲方提交相关过户证明文件。第五条：违约责任5.1若乙方未能按照本合同约定支付房屋总价款的，甲方有权解除合同，且乙方支付的订金将不予退还。5.2若甲方未能按照本合同约定将房屋交付给乙方的，甲方应双倍返还乙方已支付的房款。5.3除非双方协商一致，否则任何一方未经对方书面同意，不得随意解除本合同。第六条：保证6.1甲方保证其出售的小产权房屋不存在他人优先购买权或其他限制性约定。6.2甲方保证其在本合同签订时所提供的房屋信息真实、准确，如有虚假，甲方将承担相应的经济、法律责任。第七条：其他约定7.1本合同的有效期自双方签署之日起，至房款全额支付完毕，并完成过户登记手续之日止。7.2本合同未尽事宜由双方协商解决，双方可签订补充协议。7.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。附：相关证件材料清单（可选）1.甲方身份证复印件2.销售许可证复印件3.产权证明复印件4.房屋户型图及装修图纸以上是小产权房屋购房买卖合同的内容，合

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