北京市装饰装修工程施工合同专业版

第页共页北京市装饰装修工程施工合同专业版甲方（建设单位）：________________________________________________________统一社会信用代码：________________________________________________________联系地址：________________________________________________________联系电话：________________________________________________________乙方（承包单位）：________________________________________________________统一社会信用代码：________________________________________________________联系地址：________________________________________________________联系电话：________________________________________________________鉴于甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，达成如下协议，共同遵守，并按照下述条款签订装饰装修工程施工合同。第一条工程名称和地址本合同的工程名称为：________________________________________________________工程地址为：________________________________________________________第二条工程概况装修面积：________________平方米装修层数：______________层工程预算：______________万元工程开工日期：____________年____月____日工程竣工日期：____________年____月____日第三条工程内容与标准1.乙方将按照甲方的设计图纸和要求进行装修，确保工程质量和进度。2.工程涉及的具体内容包括：墙面、地面、天花、门窗、电路、给排水等。3.工程的施工操作符合国家和地方相应的建筑规范和标准。第四条施工期限乙方应按照本合同规定的工期，以及甲方提供的施工进度安排，有序进行施工。如果乙方在工期内无法按计划完成工程，应提前3天书面通知甲方，并经双方协商确定延期时间。第五条规格和材料1.甲方提供设计图纸和施工指南，乙方负责根据图纸和指南采购适当的材料和设备。2.乙方负责将所配备的材料和设备清单提交甲方审核，获得甲方的书面确认后方可购买。第六条价格和支付方式1.工程总造价为：________________万元（大写：____________________）。2.工程款项的支付方式如下：（1）工程进度款的支付比例：开工前：____%（约定支付金额：____________万元）。完工前：____%（约定支付金额：____________万元）。完工后：____%（约定支付金额：____________万元）。（2）支付方式：乙方提交工程进度报告后，甲方将在收到报告后的7个工作日内结算款项。第七条保证金1.乙方应在签署本合同时向甲方缴纳保证金，金额为工程总造价的____%（约定金额：________万元）。2.保证金在工程验收合格后的5个工作日内无息退还给乙方。第八条延期和罚款1.如果乙方未能按时完成工程，造成工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，每延期一天，违约金为工程造价的____%（约定金额：________万元），最高不超过工程造价的____%（约定金额：________万元）。2.如果乙方违反合同约定，如质量问题、材料不符合规格要求等，由此引起的损失由乙方承担。第九条管理和监督1.乙方应指派专业技术人员负责工程施工，并妥善安排施工队伍，确保所有施工工作按时完成。2.甲方有权派监理人员对工地进行日常巡视，并提出合理的建议和要求。乙方应配合监理人员的工作，并及时解决问题。第十条竣工验收1.乙方完成工程后，应提供竣工验收报告和相关材料给甲方。甲方将组织验收，验收合格后向乙方支付尾款。2.如果在验收过程中发现问题或存在质量缺陷，乙方应及时予以修复或更换。第十一条违约责任1.任何一方违反本合同条款的，应承担相应的法律责任。对于给对方造成的损失，违约方应支付相应的赔偿款。2.如果因不可抗力因素，如自然灾害、战争等，导致工程无法按时完成，双方可以协商解除合同。第十二条争议解决和法律适用1.双方因本合同发生争议，应友好协商解决。如协商无果，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律和有关规定。第十三条合同生效本合同一式两份，双方各执一份，经双方盖章或签字后生效。甲方（建设单位）