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第页共页店面商铺租赁合同范文大全店面商铺租赁合同合同编号：【编号】甲方（出租方）：【姓名/机构名称】乙方（承租方）：【姓名/机构名称】鉴于甲方是店铺的所有者或经营者，乙方希望租赁该店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下合同：第一条租赁物及地址1.1甲方将其拥有的（或经营的）店铺出租给乙方，具体地址为【地址】。1.2店铺的面积为【面积】平方米。1.3列出了店铺的附件清单，并由双方签字确认。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。乙方在租赁期满后有权优先续租，双方另有约定的除外。2.2如乙方需要提前终止合同，应提前【提前终止期限】以书面形式通知甲方，甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方提前终止合同。第三条租金3.1租金总额为每月【租金金额】元，共计【租金总额】元。3.2乙方按月承担租金，每月的租金应在每月【缴纳日期】前支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方有权根据市场行情和物业价值增加租金，提前【租金调整期限】以书面形式通知乙方，并在租金调整生效后收取调整后的租金。3.4如乙方未按时支付租金，则甲方有权向乙方收取每日滞纳金【滞纳金金额】元。第四条使用权及承诺4.1甲方保证自己是店铺的合法拥有者或经营者，有权将店铺租赁给乙方。4.2乙方有权将店铺用于合法经营活动，但不得从事与店铺性质不符的经营活动。4.3乙方承诺遵守国家法律法规，不从事违法经营活动。4.4乙方承诺按时支付租金及其他相关费用，不得以任何理由拖欠。第五条店铺装修5.1乙方享有将店铺进行合理、非毁坏性装修的权利，但需提前征得甲方书面同意。5.2乙方应负责店铺装修的费用和施工过程中的人员安全、工程质量等问题。5.3如乙方对店铺进行装修，应在租赁期满时将店铺恢复至初始状态。第六条维修和水、电、气的使用费用6.1店铺的日常维修费用由乙方承担。6.2水、电、气的使用费用由乙方自行缴纳。6.3乙方应采取合理措施节约水、电、气的使用，并定期检查维护相关设施。第七条违约责任7.1任何一方未履行合同约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的【违约金比例】。7.2甲方违约的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及其他相关费用。7.3乙方违约的，甲方有权解除合同，并保留已收取的租金及其他相关费用。第八条通知8.1双方在合同履行过程中如有任何通知或文书交付的，应以书面形式交付至以下地址：甲方：【联系地址】【联系电话】乙方：【联系地址】【联系电话】第九条保密9.1本合同的内容及任何有关本合同的商业秘密均应予以保密。9.2未经一方事先书面同意，另一方不得向任何第三方透露相关保密信息。第十条争议解决10.1双方在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决。10.2如协商不成，双方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。11.2本合同自双方签字之日起生效。11.3本合同未尽事宜由双方协商处理，

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