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文档简介

第页共页商铺出租合同简易实用商铺出租合同本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同签订，甲乙双方约定如下：第一条出租房屋信息1.房屋地址：（详细地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋用途：商铺4.租金：每月人民币（大写）（小写）5.租赁期限：自（起始日期）至（结束日期）第二条租金支付1.乙方应在每月（租金支付日）前将当月租金以现金形式支付至甲方指定的银行账户。如乙方延迟支付租金超过5个工作日，甲方有权追加收取逾期违约金，并有权解除本合同。2.乙方承诺按时足额支付租金，不得以任何理由拖欠租金。第三条押金及使用费1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）（小写）作为押金，作为保证乙方按照本合同约定履行义务。2.若乙方在租期届满时履行了本合同约定的义务，甲方应在收到乙方的书面通知后7个工作日内将押金退还给乙方。3.在租赁期限届满时，甲方有权根据租赁期间房屋的正常使用情况扣除相应的维修费用，扣除金额由双方协商一致，若双方无法达成一致意见，应由有关行政机关进行评估，并根据评估结果扣除相关费用。第四条租赁期限1.租赁期限自本合同生效之日起至（结束日期），共计（租赁期限）个月。2.在租赁期限届满前，乙方需提前（提前天数）天书面通知甲方是否继续租用，如乙方提前通知租用，甲方有权进行租金的适当调整。第五条房屋使用与装修1.乙方承诺只将房屋用于商业用途，不得用于其他非商业用途。2.乙方应按照法律法规的要求办理相关经营许可证件，且需保证合法经营，不得从事任何非法经营活动。3.乙方有权根据自身经营需要进行合理的装修，但需提前书面通知甲方并经甲方同意，同时需确保装修过程中不损坏房屋及设施设备。4.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施设备的完好无损。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，收回房屋并保留乙方已支付的房租及押金，同时有权要求乙方承担违约金。第七条争议解决本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。对于由本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，在合同有效期内不得变更或解除，除非双方协商一致并达成书面协议。3.本合同附件包括房屋照片及房屋设施设备清单，作为本合同的有效附件。甲方（签字）：

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