国有土地使用权租赁合同范本

第页共页国有土地使用权租赁合同范本合同编号：【编号】甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】统一社会信用代码（或组织机构代码）：【甲方统一社会信用代码】法定代表人（负责人）：【甲方法定代表人（负责人）姓名】电话：【甲方联系电话】邮箱：【甲方邮箱】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】统一社会信用代码（或组织机构代码）：【乙方统一社会信用代码】法定代表人（负责人）：【乙方法定代表人（负责人）姓名】电话：【乙方联系电话】邮箱：【乙方邮箱】鉴于乙方有租赁甲方土地的需求，经双方协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁土地的基本情况1.1租赁土地的名称、位置及面积详见附件一。1.2租赁土地的使用性质：【使用性质】。1.3租赁土地的使用期限：自【起始日期】起至【终止日期】。第二条租金及支付方式2.1租金总额：人民币【金额】元（大写：【金额大写】元）。2.2租金支付方式：乙方应在每个【支付周期】前将当期的租金支付至甲方指定的银行账户。2.3滞纳金：如乙方未按照约定时间支付租金，应按照每天总租金1%的比例支付滞纳金，直至支付滞纳金之日起，乙方一次性支付全部租金及滞纳金。第三条保证金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币【金额】元（大写：【金额大写】元）。3.2保证金用途：保证金作为乙方履行本合同约定义务的保证。3.3保证金退还：在合同履行完毕、乙方清理、交还合同租赁土地并解除一切责任后，甲方应将保证金以现金形式全额退还乙方。第四条甲方责任和义务4.1甲方应按照国家法律法规要求，提供符合租赁土地性质的基本条件和环境。4.2甲方应提供租赁土地的正常使用，并保证租赁土地的权属清晰、无纠纷。4.3甲方应按照约定时间和要求支付相应的土地管理费用、税费等。第五条乙方责任和义务5.1乙方应按照约定时间和租金支付方式支付租金。5.2乙方应按照约定的使用性质和使用期限使用租赁土地。5.3乙方应妥善保管租赁土地，并注意土地的环境保护及改善工作。5.4乙方不得将租赁土地转租、转让或以其他方式处分。第六条违约责任6.1若乙方逾期支付租金或发生其他违约行为的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每天应支付租金总额的1%。6.2若乙方严重违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。第七条合同解除7.1本合同在以下情形发生时，视为自动解除：（1）租赁土地因不可抗力或法律、行政法规规定的其他原因无法使用；（2）甲方的租赁土地被依法收回；（3）其他合同约定的解除情形发生。7.2本合同解除后，除双方已约定的保密条款、争议解决条款等继续有效外，双方在解除前已享受的权益和履行的义务不受影响。第八条保密条款8.1双方应对因履行本合同所获得的对方的商业秘密和机密信息进行保密，不得向任何第三方披露。8.2泄露方应承担由此给对方造成的全部经济和法律责任。第九条争议解决9.1本合同的解释与适用，以及由合同履行引起的争议解决，双方应友好协商解决。9.2若协商不能解决，则应提交至甲方所在地人民法院（仲裁委员会）进行仲裁。第十条合同补充和修改10.1本合同的补充和修改，双方应以书面形式签订补充协议或修改协议。10.2补充协议和修改协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签订之日起生效，并与附件一、附件二等附件一同构成合同