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第页共页办公场地租用协议范本甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方拥有合法的办公场地，并且愿意将该办公场地出租给乙方使用，双方按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下协议：第一条定义与解释1.1本协议所述的“办公场地”是指甲方拥有的位于[办公场地地址]的租赁场地。1.2本协议所述的“乙方”是指根据本协议约定，使用甲方办公场地的个人或法人。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]。2.2若乙方租用期限届满后继续使用办公场地，应提前[提前通知期限]向甲方书面通知，并经甲方同意。第三条租金与支付方式3.1乙方应按照协议约定的租金标准支付租金。租金标准为每月[CNY/月]，共计[租金总额]。3.2乙方应在每月的[支付日期]前向甲方支付当月租金，以现金/银行转账/支票的形式支付。3.3乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为租金金额的[逾期违约金比例]%。第四条使用权与限制4.1乙方获得甲方出租的办公场地的使用权。乙方应根据相关法律法规的要求，合理使用办公场地，不得进行非法活动。4.2乙方不得将租赁的办公场地转租给第三方。如有需要，乙方应提前经甲方书面同意并签署相关转租协议。4.3乙方不得对办公场地进行擅自改造或拆除，如有需要，应提前经甲方书面同意并承担相关费用。第五条维护及修缮5.1甲方应确保办公场地的基本平安使用。如办公场地在使用过程中出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方。5.2如办公场地需要进行维修或修缮，甲方应提前通知乙方，并尽快解决问题。在维修或修缮期间，乙方暂时无法正常使用办公场地的，甲方不承担责任。第六条保管租赁物6.1乙方应妥善保管甲方提供的办公场地内的设备、家具和其他物品，如有损坏或遗失，应按照市场价值进行赔偿。6.2乙方应对办公场地内的重要文件和资料进行安全保管，不得擅自外借、复制或泄露。第七条违约责任7.1甲方和乙方均应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2如甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。7.3如乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金及赔偿金。第八条争议解决8.1本协议的履行与解释应符合中华人民共和国的法律法规。8.2本协议发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方确认，本协议为真实意思表示，双方具有相应的权利能力和行为能力。9.2本协议一式两份，甲方和乙方分别持有一份，具备同等效力。9.3本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或终止时止。甲方：乙方：签字：

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