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第页共页商用房租房协议书甲方：（出租方）名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于，甲方是商用房的合法所有人，具有合法出租该商用房的权利；乙方有意租赁商用房，并愿意按照本协议的规定向甲方支付租金并使用商用房，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的基本情况如下：地址：面积：用途：租赁期限：1.2租赁房屋的附属设施和配套设备：第二条租金和支付方式2.1租金总额为（大写）人民币（小写）元/月。2.2租金的支付方式：第三条租赁期限和续租3.1租赁期限为（开始日期）至（结束日期），共计（月/年）。3.2租赁期满前（提前天数）乙方需与甲方提前（终止期限）以书面形式通知甲方是否续租。第四条保证金4.1乙方在签订本协议时需向甲方支付保证金，金额为（大写）人民币（小写）元。4.2在租赁期满或终止后，乙方如无违约行为，甲方将在（天数）内将保证金返还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的损失后将保证金返还给乙方。第五条使用权和管理5.1在租赁期限内，乙方享有合法使用商用房的权利，并承担相应的维护和管理责任。5.2乙方不得将商用房转租或转让给第三方，不得将商用房用于非法经营、非法活动或违法目的。第六条违约责任6.1如果甲方在本协议签订前收到第三者有更高租金出租的通知，甲方有权选择终止本协议。甲方将返还乙方已支付的租金和保证金，并承担相应的违约责任。6.2如果乙方在租赁期限内违反本协议的规定，甲方有权解除本协议并收回商用房。乙方已支付的租金和保证金将不予返还，乙方还需承担相应的违约责任。第七条其他约定事项7.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本协议的有效期为自双方签字或盖章之日起生效，到达期满或双方达成解除协议的一致意见后终止。7.3本协议的附件为不可分割的一部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（

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