住房租赁协议常用协议书

第页共页住房租赁协议常用协议书住房租赁协议是居民与房屋出租方签订的一种法律文件，规定了租赁房屋的双方的权利和义务。以下是一个常见的住房租赁协议书的示范，全文近3000字。住房租赁协议甲方：[出租方姓名/机构名称]（以下简称“甲方”）身份证号/营业执照号码：[甲方身份证号/营业执照号码]联系地址：[甲方联系地址]电话号码：[甲方电话号码]乙方：[承租方姓名]（以下简称“乙方”）身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]电话号码：[乙方电话号码]鉴于：1、甲方是对房屋有合法使用权的房屋所有人，拟将自己合法所有和合法使用的房屋出租给乙方；2、乙方同意租赁甲方的房屋，双方达成以下协议：一、租赁房屋信息1.房屋名称及位置：[房屋名称和详细地址]2.房屋用途：住宅3.房屋面积：[房屋实际使用面积]4.房屋配套设施及设备：[列明房屋内的配套设施及设备]5.房屋租金及支付方式：(1)租金总额：[租金金额]元/月。(2)支付方式：乙方每月按约定时间以[支付方式]支付租金。6.起租期限：租赁期限自[起租日期]开始，至[终止日期]止。7.建筑性质及用途：[说明房屋的建筑性质及用途]二、交付与接收1.甲方应按租赁条款的约定将房屋清洁、完好地交付给乙方，乙方对房屋的查验合格后即认可房屋的状态。2.甲方应向乙方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、房屋产权证明文件、租赁合同等。3.乙方应在接到房屋钥匙后的[天数]内办理房屋使用手续。三、租赁期限及续租1.租赁期限自[起租日期]开始，至[终止日期]止。在租赁期满前，如乙方需续租，应在[续租提前通知天数]天内书面通知甲方，并经双方约定续租条件及具体时间。2.乙方在租赁期满后继续居住，且未与甲方另行约定租金和重新签订租赁协议的，以续租条件为准。四、租金及物业费1.乙方按照约定时间和方式支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交滞纳金，并有权解除本协议。2.物业管理费由甲方承担，除非双方另有书面约定。五、房屋的使用及维修1.乙方在使用房屋期间，应合理、正常使用，不得私自擅自改变房屋用途和结构。2.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如需维修，甲方应及时通知乙方并承担维修费用。但因乙方的过失或故意行为导致的维修费用，乙方应负责。六、违约责任1.任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.如果乙方擅自改变房屋的用途或结构，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担一切损失。七、协议终止1.本协议满期后终止，任何一方需提前[提前终止通知天数]天以书面形式通知对方。如未提前通知，需按约定支付违约金。2.在本协议期限内，若因不可抗力等原因不能继续履行本协议，双方协商解决。如无法协商一致，可以请求法院进行裁决。3.如因乙方违反本协议的约定导致甲方解除合同，甲方有权要求乙方搬离房屋，且乙方不再享有任何租赁权益。八、争议解决本协议的解释和争议的解决，应由双方当事人协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.甲方在房屋租赁期间不得私自提高房屋租金。2.乙方不得将房屋转租给他人。3.本协议采用书面形式，附件一为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。4.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：